Дело № 2-128/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курчатов Курской области 11 июня 2025 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Иванниковой О.Н..,
при секретаре Анисимовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО17, действующий от имени ФИО1, обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, указав, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от №., выданного администрацией <адрес>, реестровый №, ФИО2, ФИО3, ФИО5, их отцу ФИО6 и матери ФИО7 на праве общей долевой собственности № доле каждому принадлежала квартира, площадью №м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности ФИО5 было зарегистрировано в № запись регистрации №.
Брат ФИО5 умер №.
После его смерти отец ФИО6 и мать ФИО7, которые проживали с ним в вышеуказанной квартире, фактически приняли наследство в виде № квартиры в равных долях, но не зарегистрировали свои права. После смерти ФИО5 отцу ФИО6 и матери ФИО7 принадлежали 3/10 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире.
Отец ФИО6 умер № После его смерти открылось наследство в виде 3/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 60,9 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик-1»,ул.2, участок №.
На день смерти отца ФИО6 совместно с ним были зарегистрированы ФИО7 и ФИО3, но по причине ссоры с ними фактически отец ФИО6 проживал отдельно от них на даче, принадлежащей ФИО8
Наследство после его смерти приняла дочь ФИО2, т.к. забрала его вещи, оплатила членские взносы в СНТ «Энергетик-1», обрабатывала земельный участок.
Мать ФИО7 умерла № После ее смерти наследство приняла дочь ФИО3, но к нотариусу за оформлением своих наследственных прав она не обращалась.
ФИО2 также не обращалась к нотариусу после смерти отца ФИО6
Умерший ФИО6 завещания не составлял.
Просит признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 3/10 доли квартиры, площадью 60,9 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, и право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик-1»,ул.2, участок №, после смерти отца ФИО6, умершего №
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежаще извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истца ФИО15 в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась по месту жительства, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Заявлений и ходатайств не поступало.
Представитель ответчика ФИО16 в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежаще извещена. Ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица СНТ «Энергетик» в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещены, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица СНТ «Автомобилист» в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещены, просили рассмотреть дело без их участия.
Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как предусмотрено п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ФИО18 (ФИО19) А.В., ФИО3 (ФИО19) Е.В., ФИО5, их отцу ФИО6 и матери ФИО7 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 20.10.2004г., выданного администрацией <адрес>, реестровый №, на праве общей долевой собственности по 1/5 доле каждому принадлежала квартира, площадью №.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации права №, дата регистрации права 17.11.2005г., что подтверждается выписками из ЕГРН от 26.03.2024г.,24.02.2025г.(л.д.9-14,76,77).
ФИО5 умер 19.08.2006г., что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖТ №, выданным отделом ЗАГС <адрес> комитета ЗАГС <адрес> (л.д.15).
Согласно свидетельства о рождении II-ЖТ №, выданного Будановским с/с <адрес>, его родителями являлись отец ФИО6 и мать ФИО7 (л.д.16).
На день смерти ФИО5 с ним по адресу: <адрес>, были зарегистрированы ФИО2, ФИО7, ФИО6 и ФИО3, что подтверждается справкой № от 25.06.2024г. (л.д.17).
После смерти ФИО5 отец ФИО6 и мать ФИО7, которые проживали с ним в вышеуказанной квартире, фактически приняли наследство в виде 1/5 доли квартиры в равных долях, но не зарегистрировали свои права.
После смерти ФИО5 отцу ФИО6 и матери ФИО7 принадлежали 3/10 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире.
В соответствии с сообщениями нотариусов Курчатовских нотариальных округов ФИО9 (№ от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10 (№ от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 (№ от ДД.ММ.ГГГГ), наследственные дела к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ими не заводились, завещания не удостоверялись (л.д.34,35,36).
Отец ФИО6 умер 09.10.2022г., что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ №, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д.18).
ФИО6 на праве бессрочного постоянного пользования принадлежал земельный участок, площадью 500 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик-1», ул.2, участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.05.2025г.
Согласно справке № от 29.04.2025г., выданной СНТ «Энергетик», ФИО6 являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик» и имел земельный участок № по ул.2н, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик». После его смерти данный земельный участок обрабатывала его дочь ФИО2, она также оплатила членские взносы.
На день смерти отца ФИО6 по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы ФИО7 и ФИО3, но по причине ссоры с ними фактически ФИО6 проживал отдельно от них на даче, принадлежащей ФИО8
Наследство после его смерти приняла дочь ФИО2, т.к. забрала его вещи, документы, оплатила членские взносы в СНТ «Энергетик-1», обрабатывала земельный участок.
Мать ФИО7 умерла 19.02.2024г., что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ №, выданным 28.02.2024г. отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д.20).
После ее смерти наследство приняла дочь ФИО3, но к нотариусу за оформлением своих наследственных прав она не обращалась.
В соответствии с сообщениями нотариусов Курчатовских нотариальных округов ФИО9 (№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от 13.01.2025г.), ФИО10 (№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от 15.01.2025г.), ФИО11 (№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от 21.01.2025г.), наследственные дела к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершей 19.02.2024г., ими не заводились, завещания не удостоверялись (л.д.34,35,36,46,47,48).
После смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 3/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 60,9 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 500 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик-1», ул.2, участок №.
Умерший ФИО6 завещания не составлял.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьи 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Согласно свидетельства о рождении ФИО12 II-ЖТ №, выданного 20.11.1986г. Курчатовским горбюро ЗАГС <адрес>, ее родителями являлись отец ФИО6 и мать ФИО7 (л.д.24).
Свидетель ФИО13 суду показала, что она имеет дачу в СНТ «Автомобилист». ФИО6 она хорошо знала, ранее они вместе работали в АЭР. ФИО6 жил на даче в СНТ «Автомобилист», т.к. его дочь ФИО3, проживающая в квартире в <адрес>, постоянно устраивала драки, скандалы, не работала, похищала у него деньги, когда он получал пенсию, из-за этого у них происходили ссоры. Он умер на даче, она (ФИО13) тащила его в дом, когда он упал.
Свидетель ФИО14 суду показала, что давно знакома с П-выми, с ФИО7 она раньше вместе работала. Последнее время ФИО6 жил на даче удочери ФИО2 и умер он тоже на даче. С дочерью ФИО2 у него были хорошие отношения. Она (ФИО2) организовывала его похороны. Дочь ФИО3 проживает квартире по <адрес> в <адрес>, не работает, любит употребить спиртное.
Суд принимает показания свидетелей, поскольку они не противоречивы, соответствуют материалам дела.
После смерти отца ФИО6 его дочь ФИО2 фактически приняла наследственное имущество, а именно она пользуется и распоряжается имуществом умершего, хранит у себя его документы, вещи, обрабатывает земельный участок, оплатила членские взносы в СНТ «Энергетик», оплачивает коммунальные услуги за квартиру.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 приняла наследство одним из способов, предусмотренных законом, а именно путем фактического принятия наследства.
Лиц, имеющих в силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.
Наследником первой очереди после смерти ФИО6 является дочь умершего ФИО2
На основании абзаца 3 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследником право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
В соответствии пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как разъяснено в абзаце 3 пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В рассматриваемом случае то, что ФИО4 проживала в спорной квартире, тоже оплачивала коммунальные услуги, не является достаточным основанием для признания факта принятия наследства, оставшегося после смерти отца ФИО6, поскольку ФИО3 является сособственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и как сособственник также несет бремя ее содержания.
При таких обстоятельствах следует признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 3/10 доли квартиры, площадью 60,9 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, и право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик-1»,ул.2, участок №, после смерти отца ФИО6, умершего 09.10.2022г.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на вышеуказанные объекты недвижимости за ФИО2
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО1 (паспорт № к ФИО4 (паспорт №) о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, паспорт № право общей долевой собственности на № доли квартиры, площадью № кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, и право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, после смерти отца ФИО6, умершего №
Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, земельный участок за ФИО1
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20.06.2025г.
Судья О.Н. Иванникова