УИД 77RS0022-02-2022-008438-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-4581/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом поступивших уточнений просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять с регистрационного учёта. Исковые требования мотивированы тем, что истец является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Другим собственником указанной квартиры является несовершеннолетний фио, паспортные данные. В указанное жилое помещение 5 июня 2018 года ответчик был зарегистрирован по месту жительства и вселен в качестве члена семьи истца. Семейные отношения между ответчиком ФИО2 и дочерью истца фио не сложились, 4 октября 2016 года на основании решения мирового судьи от 2 сентября 2016 года брак между ними прекращен. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца, принадлежащей ему на праве собственности, ограничивает право собственности истца на распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Истец ФИО1 судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик фиоГ в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третьи лица фио, фио, адрес Богородское адрес в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 44 кв.м по адресу: адрес. Указанное жилое помещение находится в долевой собственности истца ФИО1 и несовершеннолетнего фио, паспортные данные, что подтверждается выпиской ЕГРН Управления Росреестра по адрес от 20 апреля 2022 года (л.д. 11-14).

Согласно выписки из домовой книги от 20 апреля 2022 года ответчик ФИО2 зарегистрированы в спорном жилом помещении с 5 июня 2018 года (л.д. 9).

Согласно представленного свидетельства о расторжении брака от 23 августа 2017 года, брак между ответчиком ФИО2 и дочерью истца фио расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 376 адрес, о чем 6 октября 2016 года составлена запись акта о расторжении брака № 1030.

Из объяснений истца следует, что семейные отношения между ответчиком ФИО2 и дочерью истца фио не сложились, на основании решения суда был расторгнут. ФИО2 отбывает в настоящее время наказание в виде лишения свободы на основании приговора Хорошевского районного суда от 15.04.2022 по уголовному делу № 01-0013/2022 за совершение преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является. Участия в содержании и оплате коммунальных платежей не принимает. Добровольно с регистрационного учета ответчик сниматься не желает. Истец не желает сохранять за ответчиком право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Исходя из содержания указанных выше норм права, собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.

В настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Истец не желает предоставлять ответчику квартиру для проживания, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчика спорной квартирой судом не установлено.

Поскольку ответчик членом семьи собственника в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ не являются, то его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Истец, которому спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности, ставит требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, при этом суд приходит к выводу, что истцом фактически ставится вопрос о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: адрес. Таким образом, суд, оценивая собранные по делу доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, каких-либо доказательств, наличия правовых оснований для сохранения за ним право пользования спорным жилым помещением не представлено и судом не установлено, как и не представлено доказательств того, что требования истца не основаны на законе.

Руководствуясь вышеуказанными положениями законов, оценив собранные по делу доказательства, установив, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Ю.И. Львова

Решение в окончательной форме принято 22 ноября 2022 года.