Дело № 2-7634/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 14 сентября 2022 года

Центральный районный суд города Тюмени в составе: председательствующего судьи Кабанцева Д.Г.,

при помощнике судьи Тытюк Ю.А.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

ответчика ФИО3, её представителя ФИО4,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого <адрес>, кадастровый №, на 4/9 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по устной договоренности с ФИО6 приобрела <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, передала ему <данные изъяты> рублей, с указанного времени она проживает в указанной части дома, пользуется земельным участком, письменный договор не составляли. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка принадлежит ФИО5 Наследником ФИО6 является ФИО3, за которой признано право собственности на спорные 4/9 доли жилого дома и земельного участка. Факт получения денежных средств стороны не оспаривают.

Истец ФИО1, её представитель ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивают.

Ответчик ФИО3, её представителя ФИО4 в судебном заседании иск признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны, о чем отобрана подписка.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании считает требования обоснованными.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес>, кадастровый №, <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, является ФИО3 (л.д. 10-14, 29-35, 51, 53), 5/9 доли жилого <адрес> является ФИО5 (л.д. 22, 23).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключено соглашение по оформлению <данные изъяты> доли жилого <адрес>, <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждая получение денежных средств в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 направила ФИО3 проекты Договора отчуждения <данные изъяты> доли жилого <адрес>, <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 25-26), передаточного акта (л.д. 27).

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными требования истца о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, которые подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 38, 39, 56, 67, 68, 88, 94, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 16 сентября 2022 года.

Судья Д.Г. Кабанцев