Дело №2-390/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 г. г. Кашин Тверской области

ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе

судьи Чеботаревой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой И.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что он является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку указанный дом состоит из 2-х обособленных помещений, имеющих отдельные входы, систему коммуникаций, отопления, помещения указываются как квартира №1 и квартира №2. С 28 декабря 2010 г. по 18 ноября 2014 г. он состоял в браке с ФИО4, которую зарегистрировал на принадлежащей ему 1/2 доли жилого дома по указанному адресу. После расторжения брака он и ФИО4 совместно не проживают, ответчик проживает в квартире, приобретённой на материнский капитал, по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении вещей ФИО4 не имеется, участия в оплате коммунальных услуг, расходах на ремонт и содержание квартиры ответчик не принимает. Поскольку у ответчика имеется жильё, в котором она проживает, добровольно сняться с регистрационного учёта из принадлежащего ему жилого помещения ответчик не желает, просит признать ответчика утратившей право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Определением суда от 21 сентября 2022 г. к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, МО МВД России «ФИО1.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО2, который исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, направленные в её адрес судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, что расценивается судом как отказ от получения судебного извещения, в связи с чем ответчик в соответствии со статьями 113 - 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) признаётся извещённой о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, МО МВД России «ФИО1 в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены заранее и надлежащим образом.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности с положениями статей 56 и 67 ГПК РФ, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ФИО4 (до брака ФИО5) зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 30 августа 2004 г. (л.д. 73).

На основании договора купли-продажи от 1 ноября 2004 г. ФИО3 принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 20-22,60-61).

28 декабря 2010 г. ФИО3 и ФИО5 заключили брак, который расторгнут 18 ноября 2014 г. (л.д.36, 64, 65).

Ответчик ФИО4 в настоящее время зарегистрирована в вышеуказанной квартире (л.д. 73).

Допрошенная в судебном заседании свидетель С.Н.С.. пояснила, что ФИО6 приходится ей родным братом, которому принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире брат проживал в браке с ФИО4 и их совместными детьми. С 2014 г. брат с ФИО4, которая ушла из дома, не проживают. ФИО4 забрала из квартиры свои вещи, стала жить в <адрес>, она и брат развелись. Брат вступил в новый брак, проживает по адресу: <адрес>, с детьми и женой.

Как следует из выписки из ЕГРН, ФИО4 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу доказательств о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком ФИО4 брак расторгнут, ФИО4 проживает в г. Кашин. В настоящее время в спорной квартире ответчик не проживает, общего хозяйства с истцом не ведёт, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу стороны не оказывают.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Поскольку ответчик в настоящее время членами семьи собственника не является, семейные отношения между ними прекращены, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, попыток ко вселению не предпринимала, проживает в ином месте, соглашений о каком-либо порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО4 отсутствуют правовые основания для пользования спорным жилым помещением, в связи с чем она утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии пунктом 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в частности путём пресечения действий, нарушающих эти права или создающих угрозу их нарушения.

Из части 1 статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку регистрация ФИО4 в спорном жилом помещении препятствует собственнику осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению его имуществом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением в соответствии со статьёй 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, является основанием для её снятия с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со статьёй 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец понёс судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., что подтверждается чеком-ордером от 12 сентября 2022 г. (л.д. 15).

В силу вышеуказанных норм ГПК РФ указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ г, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Взыскать ФИО4 (идентификационный номер налогоплательщика №) в пользу ФИО3 (серия и номер документа, удостоверяющего личность, №) государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Тверской областной суд, с подачей жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тверской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 ноября 2022 г.

Судья