копия:
Дело №
УИД 39RS0№-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 декабря 2025 года г. Гвардейск
Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Гусевой Е.Н.
при секретаре Дроздик Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4.
Истец, является сыном ФИО3 и ФИО4, и наследником первой очереди по закону. После смерти родителей фактическим принял наследственное имущество: зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме, несет расходы по его содержанию.
При приватизации квартиры, её площадь составляла 46,7 кв.м., на кадастровый учете объект был поставлен ДД.ММ.ГГГГ с площадью 44,5 кв.м., без учета площадь балкона.
Поскольку с заявлением к нотариусу о получении свидетельства о праве на наследство ФИО2 не обращался, то просит признать за ним право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО4
В судебное заседание истец ФИО5 не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Представитель ответчика - администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрированного в реестровой книге Черняховским МБТИ № под № стр. 41 от ДД.ММ.ГГГГ) Калининградский карьер, в лице директора ФИО9, передал в совместную собственность ФИО3, ФИО4 и ФИО2 квартиру, общей площадью 46,7 кв.м., в том числе жилой 23,4 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 14-15).
Согласно постановлению Озерковского сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении нумерации домов и квартир» указанному дому № был присвоен № «а» (л.д. 13).
Согласно свидетельству о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Согласно свидетельству о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Факт родства истца ФИО2 с ФИО3 и ФИО4 подтверждается свидетельством о его рождении II-ЖФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что его отцом является ФИО3, матерью ФИО4 (л.д. 12).
Согласно данным реестра федеральной нотариальной палаты наследственные дела к имуществу ФИО3 и ФИО4 не открывались.
По данным поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 1 статьи 245 ГПК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 22-25).
Установленные по делу обстоятельства свидетельствую, что истец ФИО2 после смерти своих родителей ФИО3 и ФИО4 фактически принял наследство в виде принадлежащих им долей спорной квартиры, вступил во владение, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, зарегистрирован и проживает в квартире, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, тем самым принял наследство одним из способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО4
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО2, удовлетворить.
Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья : подпись
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья Е.Н. Гусева