№ 2-409/2026
(№ 2-5784/2025)
УИД: 22RS0065-01-2025-008332-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Барнаул 15 января 2026 года
Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Изотовой Ю.В.,
при секретаре Бритвиной Т.И.,
с участием представителя истца ФИО3 - ФИО4, прокурора Индустриального района г. Барнаула – Захаровой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении.
В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Кроме истца, в вышеуказанном помещении, зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги. На требование о выселении в досудебном порядке ответчик никак не отреагировала. ФИО1 является бывшей супругой ФИО2 В настоящий момент брак между сторонами расторгнут. Снятие ответчика с регистрационного учета истцу необходимо для совершения распорядительных действий с жилым помещением, а именно, для последующей продажи.
С учетом уточненных исковых требований истец просит выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Министерство обороны Российской Федерации, ПАО Банк ВТБ.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по доводам, изложенным в иске. Указывал, что брак между истцом и ответчиком расторгнут. Собственником спорного жилого помещения является истец. В спорном жилом помещении проживает ответчик с несовершеннолетней дочерью ФИО12. Дочь является совместным ребенком истца и ответчика. Требований о снятии с регистрационного учета и выселении несовершеннолетней истцом не заявлено. В связи с необходимостью продажи квартиры, необходимо снять с регистрационного учета и выселить ответчика. По предоставлению отсрочки исполнения решения суда на 6 месяцев возражал, полагая, что ответчику ничего не препятствует в настоящее время выселиться из спорного жилого помещения и с учетом ее ежемесячных доходов снять квартиру.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании поясняла, что в спорном жилом помещении она проживает вместе с несовершеннолетней ФИО13. Истец имеет алиментные обязательства перед ответчиком в пользу несовершеннолетнего ребенка. Ребенок находится на полном обеспечении ФИО1 В спорном жилом помещении проживает ребенок, где имеет собственную комнату, полностью оборудованной для учебы и отдыха. Выселение её как матери неизбежно повлечет и выселение несовершеннолетнего ребенка, что негативно скажется на его правах и интересах, а также на доступе к медицинской и образовательной инфраструктуре. На данный момент ФИО1 не имеет возможности купить, либо арендовать другое жилое помещение, которое не будет ухудшать имеющие жилищные условия проживания ребенка (в том числе отдельную комнату со всеми удобствами). Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, однако на жилье не претендует и в случае удовлетворения исковых требований - удовлетворить частично, с отсрочкой исполнения решения суда на 6 месяцев. Кроме того, пояснила, что с истцом у них имелись договоренности, что ответчик снимется с регистрационного учета и может проживать в спорном жилом помещении с ребенком до ее совершеннолетия, когда ответчик снялась с регистрационного учета договоренность изменилась и истец разрешил ответчику с ребенком проживать в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ года.
Представители третьих лиц: Министерство обороны Российской Федерации, ПАО Банк ВТБ в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, письменных возражений относительно заявленных требований не представили.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению с предоставлением ответчику отсрочки исполнения решения суда до июня 2026 года, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции РФ).
Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).
Установлено судом и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, ФИО8 и ФИО2 заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
ФИО2 является собственником жилого помещения с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги выданной *** ООО «<данные изъяты>» по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.).
В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) поставлена на регистрационный учет с согласия ФИО2 по месту жительства по спорному адресу, как супруга и мать его дочери ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО15 заключен брак, что подтверждается, записью акта о заключении брака.
Таким образом, спорное жилое помещение приобретено ФИО2 еще до заключения брака с ответчиком.
Брачные отношения между ФИО2 и ФИО1 прекращены, решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> определено взыскание с ФИО2 алиментов в размере ? части заработка и (или) иного дохода н дочь ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в пользу ФИО1
Истец просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что семейные отношения между сторонами фактически прекращены, совместное хозяйство не ведется, что не оспаривал и сам ответчик.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в адрес ФИО1 направлено требование об освобождении ею вышеуказанного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения гражданского дела ответчик против снятия ее с регистрационного учета не возражала, добровольно снялась с регистрационного учета, о чем представила в суд копию паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета по данному адресу.
Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>, ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) была зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, подтверждающих заявленные истцом требования и возражения против них ответчика, лежит, соответственно, на каждой из сторон.
При рассмотрении дела доказательств существования между ответчиком и истцом семейных отношений: наличие общего хозяйства, общего бюджета, оказания материальной помощи, взаимной заботы и поддержки - не представлено, то есть отсутствуют те признаки, которые характеризуют отношения именно семейные.
Договорные отношения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствуют, соглашение, предусматривающее сохранение за ФИО1 право пользования принадлежащей истцу квартирой, не заключалось.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности истца ФИО2, ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирована, не является членом семьи собственника, каких-либо прав пользования данным жилым помещением не имеет, наличия соглашения между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением не установлено, то требование о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения является обоснованным.
Оценивая довод стороны ответчика о том, что в спорном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), которая проживает совместно с ответчиком, суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в связи с регистрацией по спорному адресу ее несовершеннолетней дочери ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), не имеется, поскольку факт регистрации несовершеннолетней в квартире в силу требований жилищного законодательства не дает истцу права на вселение и проживание в спорной квартире.
Ответчиком заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда на срок 6 месяцев, в связи со сложным материальным положением и посещением несовершеннолетним ребенком общеобразовательных учреждений и секций по месту жительства спорного жилого помещения.
Представитель истца – ФИО6 в судебном заседании возражал по предоставлению отсрочки исполнения решения суда на 6 месяцев, полагая, что ответчику ничего не препятствует в настоящее время выселиться из спорного жилого помещения и с учетом ее ежемесячных доходов снять квартиру.
Разрешая ходатайство ответчика, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ *** «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при рассмотрении заявлений об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда с учетом необходимости своевременного и полного исполнения решения или приговора в части имущественного взыскания суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, представленные в обоснование просьбы об отсрочке (рассрочке), и материалы исполнительного производства, если исполнительный документ был предъявлен к исполнению.
Таким образом, по смыслу указанных положений и разъяснений, основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий.
Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу ч. 4 ст. 15, ч. 3 ст. 17, ч.ч. 1, 2 ст. 19 и ч.ч. 1, 3 ст. 55 Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости исполнения вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников. Возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.
В каждом случае рассмотрения заявления о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта суд должен устанавливать конкретные обстоятельства невозможности или крайней затруднительности его исполнения. При этом предоставление отсрочки исполнения решения суда является исключительной мерой, которая должна применяться судом только при наличии уважительных причин либо неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда, с учетом интересов как должника, так и взыскателя.
В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ *** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что сведения о принадлежности на праве собственности ФИО1, ФИО9 объектов недвижимости в ЕГРН отсутствуют.
Кроме того, ФИО9, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в настоящее время обучается в 3 «Г» классе МБДОУ «*** ***» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, что подтверждается справкой о месте учебы.
Прикреплена к КГБУЗ «Консультативно-диагностическая поликлиника ***, <адрес>» по адресу места жительства.
ФИО9, (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) посещает секции по плаванию – ООО «<данные изъяты>» и английский язык по 2 раза в неделю каждую, посещает лечебную физкультуру – Азбука осанки 5 раз в неделю, в связи с установленным диагнозом – сколиоз 2 степени, что подтверждается представленными ответчиком договорами и справками о посещении занятий несовершеннолетней.
Учитывая, что ответчик на праве собственности или в пользовании иных жилых помещений не имеет, ответчику необходимо время для подбора иного жилья, а также, с целью соблюдения прав и законных интересов несовершеннолетней ФИО9, в силу положений ст. 203 ГПК РФ суд, считает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения настоящего решения суда до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
По мнению суда, предоставление отсрочки исполнения решения до указанного периода существенным образом не нарушает прав истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт *** ***) из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Отсрочить исполнение решения о выселении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт *** ***) до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт ***) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт ***) расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес> через Индустриальный районный суд <адрес>
Судья Ю.В. Изотова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.