УИД:50RS0<номер>-31
ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской федерации
26 сентября 2023 года г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Камшилиной И.А.
с участием помощника прокурора Мосоловой К.П.
при секретаре Кичигине А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО3 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 и просит признать ее и несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Раменский городской округ, дп. Кратово, <адрес>В и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером <номер>, общей площадью 178,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка, жилого дома и хозяйственного строения от 01.06.2021г. Ранее жилой дом принадлежал матери истца, которая умерла. Ответчик с детьми в жилом доме не проживают, фактически проживают в другом месте, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника не являются, вещей ответчика в жилом доме нет.
Ответчик в судебное заседание не явились, о слушании дела извещался надлежащим образом.
Третье лицо представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель Окружного управления социального развития <номер> Министерства социального развития <адрес> просил в удовлетворении исковых требований отказать.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представила. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, представителя Окружного управления социального развития <номер> Министерства социального развития Московской области, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>В, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчикФИО1 (с 09.06.2021г.), несовершеннолетний ФИО2, <дата> рождения (с 09.06.2021г.), несовершеннолетняя ФИО2, 06.07.2011г. рождения (с 09.06.2021г.).
Ответчики и их несовершеннолетние дети членами семьи истца не являются, обязанностей по оплате за жилое помещение не несут, право постоянного пользования жилым помещением за ними не сохраняется.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Исходя из положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Так как постоянное право пользования ответчиками спорным помещением подлежит прекращению, они подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного помещения. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит уведомительный (формальный) характер, поскольку ответчики не проживают в жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются.
Поскольку требование истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиками права регистрации в спорном жилом помещении не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3– удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО4, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Камшилина
Мотивированное решение изготовлено 08.10.2023г.