УИД 38RS0017-01-2025-000998-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2025 года г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Филончук Е.С.,

при секретаре Перфильевой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-808/2025 по исковому заявлению кондратюк Н.Н., действующей за себя и в интересах ФИО1, ФИО2, к ФИО3, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

кондратюк Н.Н., действующая за себя и в интересах ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», в котором просит суд: определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, пропорционально долям между собственниками по ? доли за каждый за кондратюк Н.Н., ФИО1, ФИО2, ФИО3; обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключить отдельные договоры на оплату жилищных услуг за жилое помещение между собственниками жилья пропорционально долям в общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы.

кондратюк Н.Н., действующая за себя и в интересах ФИО1, ФИО2, в обоснование иска указала, что она, дети ФИО1 и ФИО2, ответчик ФИО3 являются сособственниками каждый по ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Поскольку между истцом и ответчиками соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Истец кондратюк Н.Н., действующая за себя и в интересах ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, представив соответствующее заявление.

Ответчики ФИО3, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, письменных возражений относительно требований не представили.

Принимая во внимание положения статей 115, 116 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее - ГПК РФ), а также пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц.

Суд на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотренных законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (статья 11 ЖК РФ).

В силу положений статей 209, 210 ГК РФ, статьи 30 ЖЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, ФИО4 дата обезличена вступила в брак, после регистрации брака ей присвоена фамилия кондратюк Н.Н..

ФИО4, дата обезличена г.р., ФИО1, дата обезличена г.р., ФИО2, дата обезличена г.р., ФИО3, дата обезличена г.р. принадлежит каждому по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно информации ПАО «Красноярскэнергосбыт» финансово-лицевой счет по адресу: <адрес обезличен>, по коммунальной услуге номер обезличен открыт на имя ФИО4 с 20.02.2020г. Задолженность отсутствует.

Соглашения об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг и содержании жилья подлежат удовлетворению в заявленной форме.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в оплате на содержание жилого помещения и коммунальных услуг за кондратюк Н.Н., дата обезличена г.р., ФИО1, дата обезличена г.р., ФИО2, дата обезличена г.р., ФИО3, дата обезличена г.р. согласно размеру их долей в праве общей долевой собственности: за кондратюк Н.Н., дата обезличена г.р. - ? доля; ФИО1, дата обезличена г.р.- ? доля; ФИО2, дата обезличена г.р. - ? доля; ФИО3, дата обезличена г.р. - ? доля в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах исковые требования кондратюк Н.Н., действующей за себя и в интересах ФИО1, ФИО2, к ФИО3, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для выдачи на имя кондратюк Н.Н., ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., каждому собственнику, а именно кондратюк Н.Н. на оплату <данные изъяты> доли, ФИО1 на оплату ? доли, ФИО2 на оплату ? доли, ФИО3 на оплату ? доли от общего размера оплаты.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования кондратюк Н.Н., действующей за себя и в интересах ФИО1, ФИО2, к ФИО3, ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: <адрес обезличен>, между собственниками в соответствии с размером доли: кондратюк Н.Н., дата обезличена г.р. - ? доли; ФИО1, дата обезличена г.р. - ? доли; ФИО2, дата обезличена г.р. - ? доли; ФИО3, дата обезличена г.р. - ? доли.

Возложить обязанность на публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт» (ИНН номер обезличен, ОГРН номер обезличен) заключить кондратюк Н.Н., дата обезличена г.р., ФИО1, дата обезличена г.р., ФИО2, дата обезличена г.р., ФИО3, дата обезличена г.р. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по дому номер обезличен, <адрес обезличен>, расположенной по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> края, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН номер обезличен, ОГРН номер обезличен) заключить с кондратюк Н.Н., дата обезличена г.р., ФИО1, дата обезличена г.р., ФИО2, дата обезличена г.р., ФИО3, дата обезличена г.р., отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по дому номер обезличен, <адрес обезличен>, расположенной по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> края, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Решение суда является основанием для выдачи на имя кондратюк Н.Н., ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 68,1 кв.м., каждому собственнику, а именно кондратюк Н.Н. на оплату 1/4 доли, ФИО1 на оплату ? доли, ФИО2 на оплату ? доли, ФИО3 на оплату ? доли от общего размера оплаты.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Филончук

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен дата обезличена.