77RS0030-02-2025-003530-56
Дело № 2-2249/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 14 июля 2025 г.
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «АВТОРИТЕТ ГРУПП» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «АВТОРИТЕТ ГРУПП» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ООО УК «АВТОРИТЕТ ГРУПП» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчик является собственником нежилых помещений площадью 231,3 кв. м. и 11,9 кв. м. в указанном доме. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком услуг по содержанию и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 01 октября 2021 г. по 28 февраля 2025 г.
В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг за период с 01 октября 2021 г. по 28 февраля 2025 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирать извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирать извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из разъяснений, изложенных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.
Согласно ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ООО УК «АВТОРИТЕТ ГРУПП» осуществляет управление и эксплуатационное обслуживание многоквартирного дома по адресу: адрес.
ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 231,3 кв. м., нежилого помещения площадью 11,9 кв. м. в указанном многоквартирном доме, записи регистрации от 17 августа 2018 г.
Из искового заявления следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг.
Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность за период с 01 октября 2021 г. по 28 февраля 2025 г. в размере сумма, пени на указанную задолженность составляют сумма
Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется.
Ответчик доказательств внесения платежей за спорный период суду не представил.
При таких обстоятельствах исковые требования ООО УК «АВТОРИТЕТ ГРУПП» подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО УК «АВТОРИТЕТ ГРУПП» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО УК «АВТОРИТЕТ ГРУПП» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего в сумме сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 г.