Гражданское дело №2-2-41/2023
УИД 40RS0008-02-2022-000512-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«27» февраля 2023 года г. Таруса Калужской области
Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в составе: председательствующего судьи Дудиной Н.С.,
при секретаре судебного заседания Эрлих И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения «Город Таруса» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 29 декабря 2022 года обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Город Таруса» о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований указал, что имеет в собственности сарай для хранения хозинвентаря, расположенный во дворе <адрес>. Указанный сарай построен им на собственные средства на основании постановления *** № от <дата> ***», а также предоставления в аренду земельного участка площадью *** кв.м. для строительства *** *** по указанному адресу согласно выкопировке. В соответствии с заключением № от <дата> по отводу земельного участка под строительство ему был отведен земельный участок площадью *** кв.м. для размещения сарая по данному адресу. Указанное заключение было выдано на основании акта выбора земельного участка для размещения объекта № и оплаты за отвод данного участка в размере *** руб., а также оплаты за подготовку документов на строительство по <адрес> в размере *** руб. Сарай построен им на законных основаниях, признаками самовольной постройки не обладает, с момента завершения строительства он открыто и добросовестно пользуется им, производит его обслуживание, текущий и капитальный ремонт. Просит признать право собственности на сарай для хранения хозинвентаря общей площадью *** кв.м., расположенный во дворе <адрес>.
Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации городского поселения «Город Таруса» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно заключению отдела архитектуры № от <дата> ФИО1 разрешено размещение объекта - строительство сарая для хранения хозинвентаря размером *** во дворе <адрес>; форма участка - *** /л.д. №/.
Из заключения *** № от <дата> по отводу земельного участка под строительство следует, что земельный участок, расположенный во дворе <адрес> пригоден для строительства сарая для хранения хозинвентаря /л.д. №/.
Постановлением *** № от <дата> «О строительстве сарая для хранения хозинвентаря по <адрес>», ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок площадью *** кв.м. для строительства сарая для хранения хозинвентаря размером *** у <адрес>, согласно выкопировке /л.д. №/.
В ходе судебного разбирательства установлено, что сарай был построен на собственные средства истца ФИО1 Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.
Согласно техническому плану здания от <дата> сарай для хранения хозинвентаря имеет площадь ***., *** года постройки, материал наружных стен здания - из мелких бетонных блоков, расположен по адресу: <адрес>, во дворе <адрес> /л.д. №/.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, гражданин или юридическое лице - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущества (приобретательная давность).
В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как следует из разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года, в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь данными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, установив, что сарай для хранения хозинвентаря построен ФИО1 на основании разрешения органов местного самоуправления на земельном участке, предоставленном для размещения сарая; с момента постройки более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется гаражом; производит его обслуживание, текущий и капитальный ремонт, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения «Город Таруса» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на сарай для хранения хозинвентаря общей площадью *** кв.м., расположенный во дворе <адрес>.
Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 27 февраля 2023 года.
Председательствующий подпись Н.С. Дудина
Копия верна. Судья Н.С. Дудина