Дело № 2-520/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 год село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоуральского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, выделенный в счет земельной доли,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новоуральского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, выделенный в счет земельной доли.

В обоснование требований указала, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 07.06.2005 года, реестровые номера: №№, № №, №№ ей принадлежит на праве общей долевой собственности земельная доля, доля в праве <данные изъяты> га, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.11.2005 года сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 08.11.2005 года. Кроме этого, согласно постановления главы Варненского района № 235-П от 07.06.1994 года она была наделена земельным паем, т.е. долей в праве общей долевой собственности на земли с/х назначения в границах Новоуральского сельского поселения общей площадью <данные изъяты> га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии № года, выданного Комземресурсами Варненского района. На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», ст.13 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и во исполнение Указа Президента РФ № 337 от 07.03.1996г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» в марте 2006 года ею и еще несколькими пайщиками было принято решение о выделе вышеуказанного земельного участка в счет земельной доли в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения для расширения личного подсобного хозяйства. Согласно землеустроительных дел № № от 17.02.2006 года и № № от 17.03.2006 года, местоположение земельного массива, на котором расположены выделенные земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно имеют следующее расположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: ул<адрес>

В результате выдела на кадастровый учет поставлены два земельных участка:

- земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения подсобного сельского хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: <адрес> <данные изъяты>

- земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения подсобного сельского хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: <адрес>, <данные изъяты>

В настоящее время у нее возникла необходимость зарегистрировать право собственности на два выделенных земельных участка.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Новоуральского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил мнение по делу, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 в 1994 году был выделен земельный пай, то есть доли в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения в границах Новоуральского сельского поселения общей площадью 15,1 га.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 07.06.2005 года, реестровые номера: №№, № №, №№ ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности земельная доля, доля в праве 45,3 га, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.11.2005 года сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 08.11.2005 года (л.д. 8).

Согласно землеустроительных дел № № 17.02.2006 года и № 183/161 от 17.03.2006 года, местоположение земельного массива, на котором расположены выделенные земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно имеют следующее расположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес> Заря (л.д. 7-14, 15-22).

Выделенные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет и имеют следующие характеристики:

- земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения подсобного сельского хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>;

- земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения подсобного сельского хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>.

На основании изложенного, установлено, что ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется недвижимым имуществом в виде вышеуказанных земельных участков.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на земельные участки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой п. <данные изъяты> (<данные изъяты>), право собственности на выделенный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения подсобного сельского хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <данные изъяты> (<данные изъяты>) право собственности на выделенный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения подсобного сельского хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов