Дело № 2-756/2023
УИД: №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Фёдоровой Д.М.,
при секретаре Будаин Д.В.,
с участием прокурора Сандакова А.Ц.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусиноозерского межрайонного прокурора в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гусиноозерский межрайонный прокурор обратился в суд с настоящим исковым заявлением в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних, в котором просит прекратить право единоличной собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признать за несовершеннолетними ФИО18. за каждым право собственности по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Исковые требования мотивированы тем, что Гусиноозерской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению органа опеки и попечительства Администрации МО «<адрес>» по вопросу нарушения жилищных правы несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1, в ходе которой установлено, что ответчик ФИО1 приобрела жилое помещение с использование средств материнского капитала, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано письменное обязательство об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность с определением размера долей в течение 6 месяцев. До настоящего времени данное обязательство не исполнено.
В судебном заседании представитель истца Гусиноозерского межрайонного прокурора Сандаков А.Ц. исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лиц Орган опеки и попечительства администрации МО «<адрес>» ФИО3 с требованиями истца согласилась, просила их удовлетворить, суду пояснила, что ответчиком ФИО1, которой использованы средства материнского капитала на приобретение вышеуказанного жилого помещения, не выделила доли детям, тем самым нарушила требования закона, регулирующие вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, что повлекло нарушение жилищных прав несовершеннолетних.
В судебное заседание ответчик ФИО1, несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО4, третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Отделения Социального и Пенсионного фонда России по <адрес> не явились, будучи надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в том числе в отсутствие ответчика в заочном порядке, о чем вынесено определение.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено право на дополнительные меры государственной поддержки при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ, при этом в соответствии с частью 4 статьи 10 данного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Порядок направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий урегулирован Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Фелерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.
Из материалов дела следует, что в связи с рождением у ФИО1 четвертого ребенка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения Управления Пенсионного Фонда РФ в <адрес> – филиала Отделения Пенсионного Фонда РФ (государственного учреждения) по <адрес> ответчику выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, дающий право на получение материнского (семейного капитала) в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом по условиям данного договора расчет производится в следующем порядке: оплата стоимости недвижимого имущества будет произведена до ДД.ММ.ГГГГ за счет средств материнского капитала, согласно Государственному сертификату серии № №, с зачислением на счет продавца ФИО9 денежных средств.
Согласно выписке ЕГРН, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
При этом ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформлено нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому она обязалась оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского семейного капитала, в общую собственность ее, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей между ними в порядке и в сроки, установленном законом, по соглашению в течение <данные изъяты>, после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.
Решением Управления Пенсионного Фонда РФ в <адрес> – филиал Отделения Пенсионного Фонда РФ (государственного учреждения) по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, принято решение о направлении средств на оплату приобретаемого жилого помещения.
Таким образом, в нарушение порядка предоставления дополнительной меры государственной поддержки доля в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, до настоящего времени несовершеннолетним не выделена, чем нарушены права несовершеннолетних детей ответчика.
Как следует из материалов дела, на основании решения Гусиноозерского городского суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 лишена родительских прав в отношении детей: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно части 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.
В сответствии с частью 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В пункте 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
С учетом того, что до настоящего времени ответчиком не предпринято мер по регистрации перехода права собственности, суд находит подлежащими удовлетворению требования прокурора о прекращении права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> ФИО1, ФИО2
В соответствии со статьей 12 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Прокурор в силу возложенных на него полномочий и положений статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеет право обращения в суд за защитой прав и законных интересов несовершеннолетнего.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гусиноозерского межрайонного прокурора удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 (№) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.
Признать право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по <данные изъяты> за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером: №
Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Фёдорова Д.М.
Решение в окончательной форме принято 22 августа 2023.