Дело № 2-5256/2025

УИД 03RS0005-01-2024-010091-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Проскуряковой Ю.В.,

при секретаре Кильдибековой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации городского округа г. Уфа о признании членом семьи нанимателя, предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании членом семьи нанимателя, предоставлении жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что ее супруг ФИО14 являлся нанимателем комнаты общей площадью 13 кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Данная комната предоставлена супругу по договору социального найма, заключенному с <адрес> ГО <адрес>. В комнате проживали совместно. В соседней комнате также по договору найма проживал отец мужа ФИО1, истец осуществляла за ним уход, совершала действия в его интересах в соответствии с доверенностью, он ей полностью доверял, как члену семьи сына. Совместно с другими жильцами истец от имени супруга подписала заявление в прокуратуру, на основании которого прокурор <адрес> подал заявление в интересах жильцов <адрес> к Администрации городского округа <адрес> о признании бездействия по непроведению обследования дома, не расселению жильцов дома незаконным, расселении и предоставлении благоустроенного жилого помещения. Когда в квартире случился пожар, истец представляла интересы семьи при взаимодействии с органами спасения и муниципальными органами власти, оформляла документы, проводила переговоры и прочее. Факт того, что истец являлась членом семьи ФИО20, подтверждается фотографией и статьей в Молодежной газете от ДД.ММ.ГГГГ. После признания дома аварийным и выселения жильцов истец в сопровождении сотрудника администрации приезжала в квартиру, чтобы забрать личные вещи, что подтверждается видео и скриншотами переписки. Супруг с ДД.ММ.ГГГГ являлся инвалидом третьей группы, нуждался в наблюдении и уходе.

Свекор ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ, организацией и оплатой захоронения занималась истец, оплачены услуги на сумму 40000 рублей.

Супруг скончался ДД.ММ.ГГГГ, истец также организовала и оплатила его похороны в сумме 55000 рублей. Факт совместного проживания может быть подтвержден племянником супруга ФИО16 №2 После смерти супруга жилой дом, в котором находилась квартира, был снесен, жильцам предоставлены квартиры по договорам социального найма. Поскольку истец не была зарегистрирована в комнате, ей жилое помещение предоставлено не было. Наследственное дело открыто нотариусом ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, истец является наследником первой очереди. Истец неоднократно обращалась в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма вышеуказанной комнаты, но получала устный отказ. Полагает, что имеет право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со ст. 86 ЖК РФ, так как она являлась членом семьи ФИО20, была вселена в комнату как член семьи.

Просит с учетом уточнений:

- признать ФИО3 членом семьи ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ней право пользования комнатой площадью 13 кв.м. по адресу: <адрес> после смерти ФИО1 до момента расселения аварийного жилья,

- признать истца нанимателем комнаты площадью 13 кв.м. по адресу: <адрес> после смерти ФИО1 до момента расселения аварийного жилья;

-обязать Администрацию городского округа <адрес> предоставить ФИО3 другое благоустроенное жилое помещение, расположенное в городском округе <адрес>, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, взамен комнаты общей площадью 13,0 кв.м. по адресу: РБ, <адрес> заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

В дальнейшем в качестве соответчика было привлечено ООО СЗ «УАМ-СТС», занимавшееся расселением <адрес>.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Также поддержал уточненные исковые требования, в которых в качестве соответчика ООО СЗ «УАМ-СТС» отсутствует, настаивал, что каких-либо требований к ООО СЗ «УАМ-СТС» не имеется. В связи с чем общество переведено в статус третьего лица.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Истец, третьи лица <адрес> го <адрес>, ООО СЗ «УАМ-СТС», нотариус ФИО15 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации провозглашает Россию правовым социальным государством, в котором гарантируется равенство прав и свобод и политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статьи 1, 7, 18 и 19). Как подчеркнул Конституционный Суд Российской Федерации, отраженные в Конституции Российской Федерации цели социальной политики предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении благоприятных условий существования (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 20-П и Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 17-О). Означенные конституционные начала взаимоотношений личности, общества и государства распространяются и на сферу жилищных отношений. Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения жилища (статья 40, часть 1).

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

По смыслу ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", даны разъяснения, из которых следует, что согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, право на изменение договора социального найма (статья 82 ЖК РФ).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что к другим родственникам могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 9 Жилищного кодекса Российской Федерации членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из свидетельства о заключении брака 11-АР №, ФИО3 заключила брак с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №. К его имуществу нотариусом НО <адрес> РБ ФИО15 открыто наследственное дело, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась истец, шестимесячный срок для принятия наследства пропущен.

В соответствии со справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на приобретенный в период брака земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, с\с ФИО17, СНТ «Ясный», участок №. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ главой <адрес> ГО <адрес> издано распоряжение №р о заключении с ФИО1 договора социального найма на комнату жилой площадью 13,00 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>, на основании поквартирной карточки.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес> также были зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 №1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 №2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 №3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 №4 с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МБУ УЖХ <адрес> заключен договор социального найма №, по условиям которого ФИО1 и членам его семьи для проживания и в пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты в квартире площадью 41,20 кв.м., жилой площадью 13,00 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>.

При этом лица, совместно вселенные с нанимателем в жилое помещение, в качестве членов семьи в договоре не перечислены.

Между отцом ФИО1 - ФИО2 и МБУ УЖХ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма №, по условиям которого ему предоставлено для проживания и в пользование изолированное жилое помещение в квартире общей площадью 41,20 кв.м., в том числе жилой площадью 14,60 кв.м. по адресу: РБ, <адрес> ; согласно договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО16 №1 – дочь, ФИО16 №2 – внук, ФИО16 №3 – внучка, ФИО16 №4 – внучка.

Таким образом, в квартире по адресу: РБ, <адрес>, комнату площадью 13,0 кв.м. занимал ФИО1, комнату площадью 14,60 кв.м. – его отец ФИО2, совместно с членами семьи, включенными в договор социального найма.

Жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации го <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение договора №-РТ от ДД.ММ.ГГГГ о развитии застроенной территории, ограниченной переулком Запорожским, <адрес>, планируемой улицей южнее <адрес>, планируемой <адрес> го <адрес> РБ, дополнительных соглашений к договору, по обращению ФИО16 №3 с составом семьи из четырех человек (ФИО16 №1 – мать, ФИО16 №2 – брат, ФИО16 №4 – сестра) предоставлено жилое помещение по договору социального найма – однокомнатная квартира общей площадью 32,3 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>, ул. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма №. Среди данных лиц отсутствуют ФИО2 и ФИО1, умершие, соответственно, в 2020 г. и 2021г.

Как следует из материалов дела, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>32 <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> – 184 <адрес>. Также по данному адресу зарегистрирована её сестра ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ. Собственником данного помещения площадью 14,9 кв.м. является ФИО8

Указанное свидетельствует о том, что истец, претендующая на признание её членом семьи нанимателя по договору социального найма ФИО1, проживавшего по адресу: <адрес>, в спорный период и по настоящее время не является нанимателем или членом семьи нанимателя по иному договору социального найма.

Согласно выписке из Единого государственного реестра налогоплательщиков от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО3 имелась 1\5 доля жилого помещения по адресу: <адрес>69 с 2002г. по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец жилых помещений либо долей в них не имеет.

При этом истец указывает, что еще до регистрации брака проживала с мужем в комнате жилой площадью 13 кв.м. по адресу: <адрес>, куда была вселена им в качестве супруги, то есть члена семьи. Также она осуществляла уход за свекром, проживавшим в соседней комнате, совершала действия в его интересах в соответствии с доверенностью, он ей полностью доверял, как члену семьи сына. Совместно с другими жильцами истец от имени супруга подписала заявление в прокуратуру, на основании которого прокурор <адрес> подал заявление в интересах жильцов <адрес> к Администрации городского округа <адрес> о признании бездействия по непроведению обследования дома, не расселению жильцов дома незаконным, расселении и предоставлении благоустроенного жилого помещения. Когда в квартире случился пожар, истец представляла интересы семьи при взаимодействии с органами спасения и муниципальными органами власти, оформляла документы, проводила переговоры. Продажа принадлежавшей истцу 1/5 доли в квартире была обусловлена необходимостью производства ремонта комнаты после пожара. На тот момент она была прописана в квартире по <адрес> го округа <адрес> ей отказала в заключении договора социального найма, в регистрации в комнате, так как дом был аварийным. После смерти мужа она прописалась у сестры. В 2016 году она устно обращалась в Администрацию городского округа <адрес>, но во внесении изменений в договор социального найма было отказано. Истец являлась членом семьи нанимателя, была вселена в квартиру, ухаживала за мужем и свекром, организовала и оплатила их похороны.

В подтверждение приведенных обстоятельств истец ссылается на показания свидетелей, опрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Так, свидетель ФИО9 пояснила, что истец является её соседкой по адресу: <адрес>, свидетель проживала в квартире этажом выше. Когда ФИО4 появилась в семье ФИО20, ФИО1 и его отец стали выглядеть опрятно, был сделан ремонт, появилась новая мебель. Они все вели семейное хозяйство. После обрушения крыши дома семья свидетеля съехала.

ФИО16 ФИО10 пояснил, что истец – жена его покойного троюродного брата ФИО1. Раз в неделю он посещал их дом, где видел отца ФИО1, за которым истец ухаживала, делала многое для семьи. Потом ФИО4 ухаживала за самим ФИО1. Они жили втроем с 2011г.

ФИО16 ФИО11 пояснила, что истец – жена её племянника, они брак зарегистрировали в 2014г., до этого жили в гражданском браке по <адрес>, с ними также жил ФИО2. Когда его парализовало, истец за ним ухаживала. ФИО1 был инвалид, за ним она тоже ухаживали. ФИО16 часто приходила к ним в гости, от ФИО4 и ФИО1 она слышала, что они надеялись, что после регистрации брака ФИО4 пропишут в квартире. Но ей в регистрации отказали, так как дом был под снос.

ФИО16 ФИО12 пояснил, что дружил с ФИО1 с 2005г. Он стал проживать с ФИО4 с 2011г. в бараке по адресу: <адрес>, она там постоянно проживала, ухаживала за отцом ФИО1.

ФИО16 ФИО13 пояснила, что истец ей знакома с 2011г., когда вышла замуж за ФИО1. Они были соседями в одном доме по адресу: <адрес>, ходили друг к другу в гости. ФИО4 ухаживала за парализованным отцом мужа. Дом был аварийный, поэтому ФИО4 не разрешили прописку в доме. За 10 лет она внесла большой вклад в семью ФИО20, они рассчитались с долгами за ЖКХ.

ФИО16 ФИО16 №2 пояснил, что истец – жена его дяди ФИО1, они все вместе жили с 2008г. в доме по адресу: <адрес>, вели совместное хозяйство. Он сам в этом доме с ними стал жить в 2018г., когда вернулся из армии. ФИО4 ухаживала за дедом ФИО2.

Приведенные показания свидетелей согласуются с содержанием доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на имя истца с правом оформления инвалидности, получения пенсии, открытием банковских карт и т.п., а также с фотографиями, опубликованными в газете «Молодежная» от ДД.ММ.ГГГГ, на которых истец изображена в бытовой обстановке в доме. Фотографии сопровождают статью, рассказывающую о сложных условиях проживания жителей дома по адресу: <адрес>.

Довод о том, что истец представляла интересы семьи ФИО20 при взаимодействии с муниципальными органами власти по вопросу расселения спорного жилого помещения, подтверждается письмом <адрес> го <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ФИО3 информируется о рассмотрении её обращений о расселении жилого дома по адресу: <адрес> включении данного дома в Адресную программу РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

В совокупности указанные доказательства подтверждают факт вселения истца в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО1 и её длительного проживания там одной семьей с нанимателем, что в соответствии с положениями ст. 70 ЖК РФ является юридически значимым в настоящем споре.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со статьей 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч.5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Пункт 2 статьи 686 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Доводы истца о том, что ей было отказано в регистрации по месту жительства ввиду признания дома аварийным, документально не подтверждены. Законодательство не содержит прямого запрета на регистрацию граждан по месту жительства в домах, признанных аварийными. Вместе с тем, существует практика, когда процедура регистрации в доме, подлежащем сносу, компетентными органами не осуществляется в связи с тем, что после принятия решения о сносе дома прекращается регистрационный учет в нем. Это связано с тем, что такой дом больше не признается пригодным для проживания.

Данная практика основывается на правилах, приведенных в постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 (далее – Положение №) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

В частности, пунктом 50 Положения предусмотрено, что в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством. Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.

Принимая во внимание изложенное, суд считает заслуживающими внимания доводы истца о том, что её супруг ФИО1, будучи нанимателем жилого помещения площадью 13 кв.м. по адресу: <адрес> по договору социального найма №, не имел возможности реализовать принадлежащее ему право, предусмотренное ст. 70 ЖК РФ, на вселение истца в качестве члена своей семьи в порядке, предусмотренном данной нормой.

В силу инвалидности нанимателя, а также приведенной практики, вытекающей из пункта 50 Положения №, согласие нанимателя ФИО1 в письменной форме на вселение истца в качестве члена своей семьи отсутствует, что, однако, не лишает истца установленного судом статуса лица, вселенного нанимателем по договору социального найма в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи.

При этом нормы пункта 50 Положения № не нарушаются, поскольку жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу постановлением Администрации го <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, в то время как брак истца с нанимателем был заключен ДД.ММ.ГГГГ. А вселена она была в спорное помещение еще до регистрации брака.

Приведенные обстоятельства являются бесспорным доказательством признания нанимателем за истцом равного права на пользование жилым помещением на условиях заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 о признании её членом семьи нанимателя жилого помещения.

Отказывая в удовлетворении требований о признании за истцом права пользования комнатой площадью 13 кв.м. по адресу: <адрес> признании истца нанимателем комнаты площадью 13 кв.м. по адресу: <адрес> после смерти ФИО1 до момента расселения аварийного жилья, суд исходит из того факта, что в настоящей момент жилое помещение, на право пользование которым в качестве нанимателя по договору социального найма претендует истец, отсутствует. Кроме того, в заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по момент расселения аварийного жилья ДД.ММ.ГГГГ (дата отражена в письме ООО СЗ «УАМ-СТС» № от ДД.ММ.ГГГГ) какие-либо лица право истца на пользование спорным жилым помещением не оспаривали, в связи с чем данное право в настоящий момент не нуждается в подтверждении судебным актом. При этом законные интересы ФИО3, вытекающие из признания её членом семьи нанимателя жилого помещения, подлежащего расселению, восстанавливаются при рассмотрении требования о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен комнаты 13 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного кодекса).

Жилой дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу еще в 2015г., включен в адресную программу РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

ФИО3 в 2017, 2018 годах неоднократно обращалась в различные инстанции по вопросу расселения из указанного дома её семьи. Так, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ (вх. № <адрес> го <адрес>) она указывает, что живет в бараке 1928 года постройки по адресу: <адрес>, ухаживает за мужем и свекром, являющимися инвалидами. От стен в доме отваливается штукатурка, полы рассыпаются в труху, все окна и двери перекошены. Средств на покупку квартиры нет, просит решить вопрос о расселении.

Таким образом, компетентные органы, отвечающие за вопросы расселения из указанного аварийного дома, были уведомлены истцом о составе семьи, проживающей в жилом помещении, в связи с чем обладали информацией о необходимости предоставления жилья взамен изымаемого с учетом ФИО3

Между тем, распоряжением Администрации го <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по договору социального найма было предоставлено жильцам <адрес> по адресу: <адрес> составе ФИО16 №3, ФИО16 №1, ФИО16 №2, ФИО16 №4

При таком положении, для решения вопроса о реализации истцом прав лица, занимавшего жилое помещение по договору социального найма в доме, признанном непригодным для проживания, необходимость в подачи каких-либо дополнительных заявлений в органы местного самоуправления отсутствует.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Обязанность по предоставлению жилого помещения, в силу ст. 86 ЖК РФ лежит на органе государственной власти или органе местного самоуправления, принявшем решение о сносе дома.

В связи с чем в настоящем споре обязанность предоставления такого жилого помещения должна быть возложена на Администрацию городского округа <адрес>, а не на ООО СЗ «УАМ-СТС», занимавшееся расселением <адрес>.

В силу ч. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», предоставление гражданам в связи с признанием дома непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

При этом отсутствие надлежащего финансирования на цели обеспечения жилыми помещениями нуждающихся граждан не может служить основанием для отказа в обеспечении указанной категории граждан жильем по договору социального найма.

Таким образом, Администрация городского округа <адрес> обязана предоставить истцу во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, расположенное в городском округе <адрес>, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, взамен комнаты общей площадью 13,00 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>. Иск в этой части подлежит удовлетворению.

Требование в части обязания ответчика заключить с истцом договор социального найма жилого помещения судом отклоняется, как заявленное преждевременно, в отсутствии конкретного помещения, которое должно быть предоставлено истцу. Кроме того, факта отказа в заключении с истцом договора социального найма при предоставлении жилого помещения взамен ранее занимаемой комнаты со стороны ответчика не имелось, а потому, в этой части не установлено нарушенных прав ФИО3, которые бы нуждались в восстановлении путем вынесения судебного акта.

Таким образом, иск ФИО3 подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить частично исковые требования ФИО5 к Администрации городского округа г. Уфа о признании членом семьи нанимателя, предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Признать ФИО5 членом семьи ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Администрацию городского округа г. Уфа предоставить ФИО5 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, расположенное в городском округе г. Уфа, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, взамен комнаты общей площадью 13,00 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО5 к Администрации городского округа г. Уфа – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Ю.В.Проскурякова

Решение в окончательной форме изготовлено 5.11.2025 г.

Председательствующий судья Ю.В.Проскурякова