Дело № 2-832/2025

(УИД 27RS0005-01-2025-000162-78)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 29 октября 2025 г.

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи: Малеева А.А.,

при секретаре: Сорокиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Хабаровска о признании членом семьи выбывшего нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, ссылаясь на то, что 12.01.1990, на основании ордера ..., ФИО2 предоставлена отдельная **** по адресу **** для проживания. *** ФИО2 умерла.

На сегодняшний день по адресу **** зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4 В указанной квартире постоянно проживают ФИО1- истец и ее дочь - ФИО3 О месте нахождения ФИО4 истцу неизвестно.

На сегодняшний день истец обеспечивает сохранность указанного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, добросовестно оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Таким образом истец исполняет обязанности нанимателя жилого помещения в соответствии с ч.3 и ч.4 ст.67 Жилищного кодекса РФ.

В связи с чем, на сегодняшний момент, Истец является законным, добросовестным пользователем данного жилого помещения. Ответчик обращение истца о заключении договора социального найма оставил без удовлетворения.

Спорное жилое помещение является квартирой и может в соответствии со ст.62 ч.2 Жилищного кодекса РФ быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Обязанность по заключению договора социального найма возникает как у ответчика, который является собственником спорной квартиры, так и у истца, который является пользователем спорного жилого помещения. Спорная квартира является для истца единственным местом проживания.

На основании изложенного, просит суд: признать за ФИО1 право пользования квартирой ... **** в **** на условиях договора социального найма.

В последующем истец увеличила исковые требования, просит суд: признать ФИО1 членом семьи умершей ФИО2, нанимателя жилого помещения, расположенного по ****, признать за ФИО1 право пользования квартирой ... **** в **** на условиях договора социального найма.

Истец ФИО1 в судебном заседании участие не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в установленном законном порядке.

Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска в судебном заседании участие не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в установленном законном порядке. Согласно представленного отзыва, на основании Решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 года, 6-я сессия 21-й созыв от 10.10.1991 спорное жилое помещение отнесено к муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа «Город Хабаровск» в отношении жилых помещений. Как следует из искового заявления, жилое помещение ... **** в **** было предоставлено ФИО2 на основании ордера от 12.01.1990 №123 серия КФ в связи с трудовыми отношениями с краевым туберкулезным диспансером. Согласно ответу Управления жилищного фонда и приватизации жилья Администрации г. Хабаровска от 20.01.2025 №М-29 решение о предоставлении ФИО1 жилого помещения- **** не принималось. Документы, подтверждающие, что истец является членом семьи выбывшего нанимателя указанного жилого помещения не представлено. Стоит учесть, что доказательств родственных отношений между истцом и выбывшим нанимателем ФИО2 не предоставлено. Доказательств, свидетельствующих о том, что истец по иску была вселена в спорное жилое помещена в качестве члена семьи ФИО2 и вела с ней совместное хозяйство, не представлено. Необходимо отметить, что сам по себе факт длительного проживания в спорном жилом помещении не свидетельствует о его использовании на условиях договора социального найма. Принимая во внимание изложенное, руководствуясь частью 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса, просят суд исследовать предоставленные сторонами доказательства и дать им надлежащую оценку при вынесении решения, в случае непредставления истцом достаточных допустимых доказательств в подтверждение доводов иска в удовлетворении заявленных требований отказать.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании участие не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в установленном законном порядке.

В силу положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 12.01.1990, на основании ордера ..., ФИО2 предоставлена отдельная **** по адресу **** для проживания.

ФИО2 и ФИО4 являлись супругами, 29.06.2011 брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ... от 29.06.2011.

Согласно свидетельства о рождении ... ... от 05.10.1989 истец ФИО1 является дочерью ФИО4 (бывшего супруга ФИО2), нанимателя квартиры по адресу: ****.

Согласно поквартирной карточке, в квартире по адресу: **** совместно с ФИО2 проживают и зарегистрированы: ФИО1 (дочь нанимателя) с 16.08.1994, ФИО4 (супруг нанимателя) с 16.08.1994, ФИО3 (внучка нанимателя) с 03.04.2018.

На основании Решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 года, 6-я сессия 21-й созыв от 10.10.1991 спорное жилое помещение отнесено к муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа «****» в отношении жилых помещений.

*** ФИО2 умерла.

ФИО1 вселена 16.08.1994 в **** в качестве члена семьи нанимателя.

С указанного времени и по настоящий день ФИО1 проживает в указанной выше квартире и несет расходы по ее содержанию. Иного, пригодного для проживания, жилого помещения она не имеет, в том числе и право на его получение, что подтверждается справкой об отсутствии права собственности на объекты недвижимости от 09.06.2025 ..., а также уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о правах на имевшиеся и имеющиеся объекты недвижимости от 06.06.2025 №....

На основании статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Жилищным кодексом.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (истец вселена в спорную квартиру в 1994 году в период действия ЖК РСФСР) Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

В силу разъяснений, изложенных в пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

ФИО2 не удочеряла ФИО1, однако, относилась к ней как к дочери, что подтверждается медицинской картой ребенка ..., в графе «сведения о родителях» в качестве матери значится ФИО2

В настоящее время истец ФИО1 зарегистрирована с 16.08.1994 и проживает в спорном жилом помещении, вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО3, *** г.р., ФИО4 в квартире не проживает, что подтверждается справкой ... от 10.12.2024, поквартирной карточкой, лицевым счетом (форма 36).

Истец несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают и из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

По смыслу ст. 672 ГК РФ, в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Положениями ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В п.п. 25-26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» закреплено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Кроме того, учитывая, что жилищные правоотношения между истцом и ответчиком по поводу спорного жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжаются до настоящего времени, по смыслу ст. 6 ЖК РФ и ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к рассматриваемым жилищным отношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

По смыслу ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец с 1994 года вселена на законных основаниях в спорную квартиру в качестве члена семьи выбывшего нанимателя, что подтверждается вышеперечисленными документами. Истец постоянно проживает в спорной квартире и проживала совместно с нанимателем до момента его смерти, является дочерью супруга нанимателя, ФИО2 к истцу относилась как к дочери, вела с ней общее хозяйство, в настоящий момент выполняет обязанности нанимателя, неся бремя содержания спорного жилого помещения, использует жилое помещение по назначению для постоянного проживания, что подтверждается исследованными материалами по делу. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и может быть признана членом семьи выбывшего нанимателя указанного жилого помещения.

Претензии со стороны ответчика, либо иных лиц к истцу о незаконном вселении не предъявлялись.

Согласно ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

На основании изложенного исковые требования в части признания истца ФИО1, членом семьи выбывшего нанимателя жилого помещения, **** в ****, ФИО2, и признании её нанимателем данного жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Хабаровска о признании членом семьи выбывшего нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт ...) членом семьи выбывшего нанимателя жилого помещения **** в ****, ФИО2.

Признать за ФИО1 (паспорт ... ...) право пользования жилыми помещением квартирой ... в **** в ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение составлено 13.11.2025.

Судья: А.А.Малеев