Дело № 2-58/2023

УИД ХХХ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 г. п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Широковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее - ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 являлись нанимателями жилого помещения по адресу: ул. <адрес>, использовали его для проживания, пользовались коммунальными услугами, обязаны выплачивать установленную плату ООО УК «ЖКУ» за коммунальные услуги, однако свои обязанности не выполнили. В результате образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги: за период с 1 мая 2016 г. по 22 августа 2017 г. в размере 205 286 рублей 23 копейки, в том числе пени за период с мая 2016 г. по август 2017 г. в размере 76 041 рубль 81 копейка. 26 июня 2020 г. мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 48 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за указанный период, который отменен 4 июня 2022 г. на основании поступивших возражений от должника.

С учетом уточнения (л.д.ХХХ) просила суд взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖКУ» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам за период с 22 июня 2017 г. по 22 августа 2017 г. в размере 32 829 рублей 65 копеек, в том числе пени в размере 14 370 рублей 15 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 21 октября 2022 г. произведена замена: ответчика ФИО5 на ФИО3 в связи со сменой фамилии после заключения брака (запись акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ г. – л.д.ХХХ); ответчика ФИО6 на ФИО4 согласно записи акта о перемене имени ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.ХХХ.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖКУ» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 22 июля 2014 г. между муниципальным образованием <данные изъяты> (наймодатель) и ФИО7 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения ХХХ, согласно которому наймодатель передал нанимателю ФИО7 и членам ее семьи: ФИО2 (брат), ФИО5 (сестра), ФИО6 (сестра), ФИО8 (племянница) в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: ул. <адрес>, для проживания в нем, а также обязался обеспечивать представление за плату коммунальных услуг: электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения (канализация), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления).

На основании договора ХХХ от 28 июля 2009 г. ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление многоквартирным домом ХХХ по адресу: ул. <адрес>.

По адресу ул. <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ответчик ФИО2 - с 15 марта 2002 г., ответчик ФИО9 - с 4 июля 2015 г.; имели регистрацию по месту жительства ответчики: ФИО10 - по 22 августа 2017 г., ФИО4 (ФИО6) – по 26 июля 2018 г., что подтверждается справками ОАСР УФМС России по <данные изъяты> области от 25 июля 2022 г. и от 24 августа 2022 г., копиями паспортов ФИО1 и ФИО4, адресной справкой Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <данные изъяты> области от 9 октября 2022 г., поквартирной карточкой (л.д.ХХХ).

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из представленного истцом расчета (л.д.ХХХ) следует, что у ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 имеется задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 22 июня 2017 г. по 22 августа 2017 г. в размере 32 829 рублей 65 копеек, в том числе пени в размере 14 370 рублей 15 копеек.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст.200 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п.3).

Данный порядок применим в силу п.1 ст.6 ГК РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п.17 и п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором п.18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.2 ст.200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Поскольку срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, то для правильного разрешения данного дела необходимо установить, по каким из повременных платежей срок исковой давности не пропущен.

С настоящим исковым заявлением о взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг истец обратился 19 июля 2022 г., в то время как судебный приказ от 26 июня 2020 г., выданный мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 48 по заявлению от 22 июня 2020 г., был отменен определением мирового судьи от 4 июня 2022 г.

С учетом того, что истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа, подлежит взысканию задолженность в пределах трехлетнего срока исковой давности, исчисленного с момента обращения с заявлением о вынесении судебного приказа - с 22 июня 2020 г.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 22 июня 2017 г. по 22 августа 2017 г. в размере 32 829 рублей 65 копеек, в том числе пени в размере 14 370 рублей 15 копеек.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1184 рубля 89 копеек.

Согласно ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец уплатил государственную пошлину в размере 5253 рубля 00 копеек, что подтверждается платежным поручением ХХХ от 21 июня 2022 г. Суд приходит к выводу о необходимости возвращения истцу излишне уплаченной государственной пошлины в размере 4068 рублей 11 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ серии ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <данные изъяты> районе), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <данные изъяты> области), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ серии ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП ОМВД России по <данные изъяты> области), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ серии ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ в ТП УФМС России по <данные изъяты> районе) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам (квартира по адресу: ул. <адрес>) за период с 22 июня 2017 г. по 22 августа 2017 г. в размере 32 829 рублей 65 копеек, в том числе пени в размере 14 370 рублей 15 копеек; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1184 рубля 89 копеек.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 4068 рублей 11 копеек (платежное поручение ХХХ от 21 июня 2022 г.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 1 марта 2023 г.

Судья И.В. Лобанова