Дело №2-2-256/2022
УИД 13RS0025-02-2022-000343-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кочкурово 19 октября 2022 г. Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе
судьи Вершинина М.Б.,
при секретаре Чиряевой К.Ю.,
с участием:
истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,
ответчика администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру №2, расположенную по адресу: <адрес> по тем основаниям, что указанной квартирой они пользуется более 30 лет как своей собственной, производят текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги. В данную квартиру они заселились на основании ордера от 11 октября 1989 г., выданного исполнительным комитетом Семилейского сельского Совета народных депутатов. При обращении в Администрацию Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, в целях приватизации жилого помещения, было получено письмо от 28 июня 2022 г. об отсутствии спорной квартиры в реестре муниципальной собственности Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия.
В настоящее время они не имеют возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, поскольку отсутствуют документы от передающей стороны о государственной регистрации права собственности, перехода права в порядке приватизации, а также сведений о включении объекта в реестр муниципальной собственности.
Ранее в приватизации жилья они не участвовали, а отсутствие собственника жилого помещения лишает их возможности в ином порядке, кроме судебного, реализовать их право на приватизацию.
Просят суд признать за ними в равных долях, по ? доле за каждым членом семьи, право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования подержали по основаниям, изложенным в заявлении, просили иск удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия не явился, извещен в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие указанных выше лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Из свидетельства о заключении брака серии I-ЖК <...>, следует, что ФИО1 и ФИО2 являются супругами (л.д.8).
Из свидетельств о рождении серий II-ЖК <...> и II-ЖК <...>, следует, что ФИО3 и ФИО4 являются детьми ФИО1 и ФИО2 (л.д.10,12).
Из материалов дела, из домовой книги усматривается, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают по адресу: <адрес> (л.д.22-24).
Из ордера №52 от 11 октября 1989 г., выданного Исполнительным комитетом Семилейского сельского Совета народных депутатов Кочкурвского района Мордовской ССР, на основании Решения исполкома Семилейского сельского Совета народных депутатов от 22.09.1989 г. следует, что ФИО1 предоставлено право вселения в 3 комнатную квартиру, с семьей, состоящей из трех человек, квартира расположена по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту на данную квартиру, составленному по состоянию на 05 ноября 2020 г. филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия, общая площадь <адрес> Республики Мордовия составляет –<...>
Согласно справке №152/1 от 20 июня 2022 г., выданной администрацией Семилейского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, на основании решения Совета депутатов Семилейского сельского Кочкуровского района Республики Мордовия №80 от 19 января 2007 г., спорной квартире присвоен адрес: <адрес> (л.д.16).
Из кадастровой выписки о земельном участке <...> от 12 ноября 2020 г., следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2500кв.м. по адресу: Местоположение: <адрес> (л.д.25,27).
Из писем администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия от 28 июня 2022 г. №2278, №2246 следует, что квартира №2, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Кочкуровского муниципального района не числится и на балансе администрации Кочкуровского муниципального района не состоит (л.д.13, 14).
Из справок <...> и <...>, выданных 12 апреля 2022 г. и 06 апреля 2022 г. филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объект недвижимого имущества, не регистрировались (л.д.29, 30).
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьей 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Таким образом, из искового заявления и материалов дела следует, что истцы по независящим от них причинам лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьями 12, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, право общей долевой собственности в равных долях на спорное жилое помещение подлежит признанию судом.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО1 <дата> года рождения, ФИО2 <дата> года рождения, ФИО3 <дата> года рождения, ФИО4 <дата> года рождения, право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью помещения <...>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через постоянное судебное присутствие Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в с. Кочкурово Кочкуровского района Республики Мордовия.
Судья Октябрьского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия М.Б. Вершинин