61RS0012-01-2023-001000-94

Отметка об исполнении по делу № 2-1565/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Победенского сельского поселения Волгодонского района об определении долей в праве общей долевой собственности, включении доли в праве в состав наследства, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности № 133 от 14 ноября 2022 года ( л.д.9) и нотариально удостоверенной доверенности № 61/164-н/61-2022-4-735 от 15.11.2022 ( л.д. 10), обратились в суд с иском к Администрации Победенского сельского поселения Волгодонского района об определении долей в праве общей долевой собственности, включении доли в праве в состав наследства, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, указав, что 26 января 2008 года умер ФИО4, проживающий на дату смерти по адресу: <адрес>. Истцу ФИО2 умерший приходится отцом, истцу ФИО1- бывшим супругом.

После смерти ФИО4 осталось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Указанная квартира принадлежит наследодателю и истцу ФИО1 на праве совместной собственности на основании договора на передачу дома ( доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в Волгодонской БТИ 25.12.1992 г., реестровый номер 1-10-82.

После смерти ФИО4 к нотариусу Волгодонского нотариального округа ФИО5 с заявлением о вступлении в наследство обратился истец ФИО2, заведено наследственное дело №. Иных наследников умершего не имеется.

Свидетельство о праве на наследство истцу было выдано в отношении всего имущества, за исключением доли в праве на спорную квартиру, поскольку имеются разночтения в площади квартиры, а именно: в договоре о передачи квартиры в собственность площадь указана 42, 1 кв. метров, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры составляет 55,8 кв. метров. Увеличение площади квартиры произошло за счет включения в неё площадей комнат холодной пристройки, уточнения линейных размеров остальных комнат, сноса отопительной печи). Самовольный строений на участке не возводилось.

На основании ст. 245 ГК РФ, п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 истцы просят:

определить доли участников приватизации в квартире, общей площадью 55,8 кв. метров с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> по ? доли в праве за ФИО4, ФИО1;

включить в состав наследства к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру;

признать за ФИО2 право на ? доли в праве на квартиру, общей площадью 55,8 кв. метров с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону;

признать за ФИО1 право на ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Истцы, их представитель, ответчик, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в 1992 году между совхозом «Победа» в лице директора ( Владелец) и гр. ФИО4, ФИО6 ( Приобретатели) был заключен договор на передачу дома ( доли дома) в собственность граждан, по условиям которого Владелец передал, а Приобретатели приобрели в собственность ? дома площадью 42, 1 кв. метров по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 691 кв. метров. На указанном земельном участке расположены: два сарая, подвал, кухня, гараж, квартира. Количество членов семьи 2 человека.

Договор был зарегистрирован в Волгодонском районном БТИ ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером 3-10-82 ( л.д. 12 ).

Постановлением Администрации Победенского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области № 25 от 06.05.2001 года о присвоении домовладениям почтового адреса» ране числившегося по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> ( л.д. 13).

Брак между ФИО4 и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО6 присвоена фамилия «Шубина» ( л.д. 33)

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ОЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № ( л.д. 11)

Таким образом, судом установлено, что в общую собственность истца ФИО1 ( ранее ФИО7) Т.Р. и наследодателя ФИО4 была передана вышеуказанная квартира, но при этом доли собственников при жизни одного из них определены не были, договор и право собственности на имущество в Управлении Росреестра не зарегистрировано.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности ( п. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) ( п. 2).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество ( п. 3).

В соответствии с п.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Так как доли в совместном имуществе не были определены при жизни наследодателя, то они могут быть определены по решению суда.

Статьей 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, в связи с чем суд полагает возможным определить по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО1, ФИО4

Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять ( п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось ( п. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( п. 4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Волгодонского нотариального округа Ростовской области ФИО5, с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратился его сын –ФИО2

Истцу ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО4, а именно на земельную долю 2,6 га, 438 баллогек. в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадатровый №, категория земель: земди сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу:: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Поскольку при жизни наследодателя ФИО4 право на <адрес> не было зарегистрировано, то принадлежащая ему доля в праве на указанное имущество не вошло в состав наследства ФИО4

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

С учетом установленных обстоятельств и вышеприведенных законоположений, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру общей площадью 55,8 кв. метров, кадастровый № по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 55,8 кв. метров, кадастровый № по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Включить ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 55,8 кв. метров, кадастровый № по адресу: <адрес> состав наследства к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем пос. победа <адрес> право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 55,8 кв. метров, кадастровый № по адресу: <адрес> порядке наследования по закону к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 03 мая 2023 года.