Дело № 2-528/2025
УИД - 16RS0027-01-2025-000600-07
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
03 декабря 2025 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сабирова Д.Р.,
при секретаре судебного заседания ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 (далее – ФИО9, истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО6, проживавшая по адресу <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО7, который проживал потому же адресу, принявший, но не оформивший наследственные права после смерти супруги.
После смерти матери ФИО6 открылось наследство в виде: ? доли в праве жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ? доли в праве земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
После смерти отца ФИО7 открылось наследство в виде ? доли в праве жилого дома общей площадью № кв.м., ? доли в праве земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>
№ доля жилого дома площадью № кв.м. принадлежала ФИО6 на основании регистрационного удостоверения, выданного дочерним предприятием БТИ <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля в праве земельного участка принадлежит на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № и договора об определении долей, удостоверенного нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.
? доля в праве на жилой дом и земельный участок принадлежала ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения, выданного дочерним предприятием БТИ <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ, договора об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного(постоянного) пользования землей серии РТ №.
После смерти ФИО6 наследником, фактически принявшим наследственное имущество, является его супруг ФИО10, поскольку он проживал и был зарегистрирован с наследодателем по день её смерти. Со дня смерти ФИО7 истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, проживает в этом доме, пользуется земельным участком по назначению, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается справками сельского поселения, техническим паспортом дома. Таким образом, истец фактически принял наследственное имущество после смерти отца ФИО5, поскольку проживал и был зарегистрирован совместно с наследодателем по день ее смерти.
По этим основаниям истец просит признать за ним право долевой собственности на ? доли в праве, в том числе на ? долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего свои наследственные права после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилого дома общей площадью № кв.м. и земельного участка общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, в исковом заявлении представитель истца по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело без её участия.
Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо – Исполнительный комитет Шеморданского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что на основании постановления Изминского Совета местного самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №<адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ФИО8 выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № о предоставлении ей земельного участка площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность <данные изъяты> га, для личного подсобного хозяйства.
На основании постановления главы администрации <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №-п, Дочерним предприятием Бюро технической инвентаризации <адрес> Республики Татарстан за ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО9 зарегистрировано право совместной собственности на домовладение, расположенное в д. <адрес>, о чем им ДД.ММ.ГГГГ за № было выдано регистрационное удостоверение.
В соответствии с данным регистрационным удостоверением наследодателям и истцу на праве совместной собственности был предоставлен жилой дом общей площадью 56,2 кв.м., расположенного в <адрес> Республики Татарстан по <адрес>.
Поскольку в вышеуказанном регистрационном удостоверении и Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей не определены доли собственников в праве на жилой дом и земельный участок, договором об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3, за наследодателями, истцом определены доли собственников в праве на жилой дом и земельный участок, расположенный в <адрес> по ? доле за каждым.
Нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на ? долю в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес> запись регистрации № доля в праве ФИО7 -<данные изъяты>.
Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, разрешения на выполнение строительно-монтажных работ при индивидуальном строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, наследодателями и истцом был возведен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровым номером <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес> записи регистрации №.1, доля в праве ФИО6, ФИО9<данные изъяты>; ФИО7-<данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.
После ее смерти открылось наследственное имущество в виде ? доли в праве жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и ? доли в праве земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Со дня смерти ФИО6 её супруг ФИО10 как наследник по закону, полностью принял наследственное имущество, поскольку проживал и был зарегистрирован совместно с наследодателем по день ее смерти, однако, не успев оформить свои наследственные права, ДД.ММ.ГГГГ умер.
После смерти ФИО7 открылось наследственное имущество в виде ? доли в праве земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Со дня смерти ФИО7 истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, пользуется земельным участком и жилым домом, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества.
Из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в её производстве имеется наследственное дело <данные изъяты> после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство является сын ФИО9 Наследственное дело после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в её производстве отсутствует.
Указанные обстоятельства подтверждаются: копиями актовых документов; копией технического паспорта на жилой дом; договором об определении долей, копией свидетельства о праве на наследство по закону, копий Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей, выписками из единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости; справкой Шеморданского сельского исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО6 по день своей смерти постоянно проживала по адресу: <адрес>, совместно с ним по день его смерти постоянно проживал муж ФИО10.
При таких обстоятельствах, когда истец принял наследство после смерти своих родителей, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО9, паспорт <данные изъяты>, право долевой собственности на ? доли в праве, в том числе на ? долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследственных прав после смерти супруги ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., и на жилой дом (литера А) с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Д.Р. Сабиров