Дело № (2-904/2022)

Поступило в суд 06.12.2022

УИД 54RS0№-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года <...>

Купинский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Макалева И.В.,

при секретаре судебного заседания Зуевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческое некоммерческое товарищество «Тулинское заречье» к ФИО1 <......> о взыскании задолженности по оплате за содержание объектов общей инфраструктуры,

установил:

СНТ "Тулинское заречье" обратилось в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований, указав, что ответчику на праве общей долевой собственности в размере 1/8 доли принадлежат жилой дом площадью 605,6 кв.м с кадастровым номером <......> расположенный на земельном участке с кадастровым номером <......> по адресу <...>, СНТ «Тулинское заречье» участок №. Ответчик не является членом СНТ "Тулинское заречье", ведет садоводство в индивидуальном порядке. Однако данное обстоятельство не освобождает ответчика от обязанности несения платы за пользование объектами общей инфраструктуры: общие дороги, водопровод, канализация, газопровод, линии электропередачи, которыми она пользуется не производя за это установленной оплаты. Размер членского взноса для СНТ и плата за содержание имущества общего пользования является равным для всех собственников, независимо от членства в СНТ и составляет из расчета 20 рублей за 1 кв.м общей площади принадлежащего собственнику жилого дома, что подтверждается выписками из протокола общего собрания от <.....>, утвердившим сметы доходов и расходов, взносы на 2020-2021 годы, выпиской из протокола общего собрания от <.....> об утверждении сметы, размера членского взноса для члена СНТ и платы за содержание имущества общего пользования СНТ для лиц, не являющихся членами СНТ. Ответчик не осуществлял выплат за содержание имущества общего пользования более 3 лет.

Истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность в размере 54 504 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 836 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению от <.....> просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства почтовым уведомлением, которое было возвращено за истечением срока хранения.

Ответчик ФИО1 извещалась по последнему известному месту жительства по адресу регистрации по месту жительства, корреспонденция вернулась с отметкой «истёк срок хранения».

В соответствии с адресной справкой по имеющимся сведениям отдела (отделения) адресно - справочной работы Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <...> от <.....> ФИО1 <......> зарегистрирована по месту жительства с <.....> по адресу: <...>.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Ответчик, не обеспечив возможность получения судебной корреспонденции, не явившись в судебное заседание, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.

Ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства (нахождения) корреспонденцией является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия несёт он сам.

Судом были предприняты все зависящие от него меры для получения ответчиком судебной повестки. Судебное извещение было направлено по месту регистрации по месту жительства и фактическому адресу проживания, указанному ответчиком, однако повестка возвращена в суд с отметкой «истёк срок хранения».

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 не желает участвовать в состязательном процессе, не явился в суд без уважительных причин, и данное дело возможно рассмотреть по имеющимся доказательствам.

В соответствии со статьёй 233 ГПК РФ (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела ФИО1 на праве общей долевой собственности в размере 1/8 доли принадлежат жилой дом площадью 605,6 кв.м с кадастровым номером <......> расположенный на земельном участке с кадастровым номером <......> по адресу <...>, ДНП «Тулинское заречье» участок №.

Размер членского взноса для СНТ и плата за содержание имущества общего пользования является равным для всех собственников, независимо от членства в ДНП и составляет из расчета 20 рублей за 1 кв.м общей площади принадлежащего собственнику жилого дома, что подтверждается выписками из протокола общего собрания от <.....>, утвердившим сметы доходов и расходов, взносы на 2020-2021 годы, выпиской из протокола общего собрания от <.....> об утверждении сметы, размера членского взноса для члена СНТ и платы за содержание имущества общего пользования СНТ для лиц, не являющихся членами СНТ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества, по основаниям допускаемым законом. Свои права граждане осуществляют по своему усмотрению (ст. 9 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ настоящего Кодекса.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

СНТ "Тулинское заречье" несет расходы, связанные с содержанием мест общего пользования и их обслуживанием. Между тем, ответчик как собственник земельного участка и расположенного на нем жилого дома фактически пользуется объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями.

Расходы истца подтверждены письменными материалами дела, ответчиком заявленные истцом суммы не оспорены, другие доказательства в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил.

Истцом установлен размер платы за содержание имущества общего пользования ДНП единообразно для всех собственников земельных участков, обязанных в силу закона участвовать в общих затратах на содержание имущества наравне с другими собственниками земельных участков.

Судом проверен расчет задолженности ответчика по выплатам за содержание имущества общего пользования, суд признает его правильным и обоснованным. Доказательств, опровергающих его правильность, ответчик суду не представил, а также не представил иных доказательств в подтверждение необоснованности требований истца и факта отсутствия задолженности перед истцом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и удовлетворении их в полном объеме.

Правилами ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку судом удовлетворяются заявленные истцом требования, суд считает необходимым также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 836 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования садоводческое некоммерческое товарищество "Тулинское заречье" удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <......> в пользу садоводческое некоммерческое товарищество "Тулинское заречье" задолженность по оплате за содержание объектов общей инфраструктуры в размере 54 504 рубля, расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 836 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Макалев И.В.