Решение по делу № 03099/2024 от 31.01.2025 - о взыскании суммы арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами.

УИД: 56RS0042-01-2024-005026-50

Дело № 2-203/2025 (2-4016/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 31 января 2025 года

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Малофеевой Ю.А.,

при секретаре Лукониной С.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истца ФИО1 - ФИО3,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, к обществу с ограниченной ответственностью «Степное» о взыскании суммы арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Степное» в лице гендиректора общества ФИО4 был заключен договор № об аренде земельного участка № по адресу: <адрес>, Хуторский сельсовет, арендованная площадь земельного участка 0,48га для размещения опор ЛЭП 10 кВ от точки подключения до эксплуатационной скважины № Степного лицензионного участка, контрольно-измерительные пункты, пропарочные камеры, опознавательные знаки, подъездной путь. Данный договор распространял свое действие на отношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По судебному решению в пользу каждого из арендатора было взыскано 136 552 рубля, в том числе НДФЛ в размере 13% в сумме 17 752 рубля. То есть по расчетам самого арендатора, данная сумма была рассчитана за 11 месяцев пользования участком. Таким образом, арендная плата за 1 месяц составила12 413,80 рублей, в том числе НДФЛ в размере 13 %. До настоящего времени новый договор не заключен и выплаты по нему не производятся. Оплата не произведена и задолженность за пользование участком составила 335172,60 рубля каждому.

Также ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ООО «Степное» в лице гендиректора общества ФИО4 был заключен договор № об аренде земельного участка № по адресу: <адрес> для размещения подъездного пути к поисково-оценочной скважине № Степного лицензионного участка. Данный договор распространял свое действие на отношения сторон, возникшие с 21.11.2019 по 20.10.2023. По судебному решению в пользу каждого из арендатора было взыскано 785 173 рубля, в том числе НДФЛ в размере 13% в сумме 102 073 рубля. То есть по расчетам самого арендатора, данная сумма была рассчитана за 47 месяцев пользования участком. Таким образом, арендная плата за 1 месяц составила 16 705,80 рублей, в том числе НДФЛ в размере 13 %. До настоящего времени новый договор не заключен и выплаты по нему не производятся. Оплата не произведена и задолженность за пользование участком составила 150 352,30 рубля каждому.

Просили суд взыскать с ООО «Степное» сумму задолженности по договору аренды земли № в размере 335 172,60 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 85 874,41 рублей в пользу каждого истца, за аренду участка № в сумме 167 058 рублей и проценты за пользование чужими денежными средства в размере 23 054,67 рублей.

В дальнейшем истцы неоднократно уточняли исковые требования, окончательно просили суд взыскать с ООО «Степное» в пользу ФИО1, ФИО2, неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с 20.11.2023 года по 31.12.2024 года 165 931,39 руб. (в том числе НДФЛ в размере 13% в сумме 21 571,08 руб.) каждому арендодателю, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ запользование земельным участком с кадастровым номером № за период с 20.11.2023 года по 31.12.2024 года 31 965,66 руб. каждому арендодателю, неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с 21.10.2023 года по 31.12.2024 года в размере 240 006,8 руб. (в том числе НДФЛ в размере 13% в сумме 31 200,88 руб.) каждому арендодателю, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с 21.10.2023 года по 31.12.2024 года в размере 49 076,46 руб. каждому арендодателю. Расходы по оплате госпошлины и расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 20 000 руб.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1- ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Степное» - ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ответчиком понятны.

Выслушав истцов, представителя ответчика, признающего исковые требования, изучив материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 420, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей; граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей, в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно (п.2 ст.614 ГК РФ).

Согласно абз. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что 21.11.2022 года между ФИО2, ФИО1 (арендодатель) и ООО «Степное» (арендатор) был заключен договор аренды №, по условиям которого арендодатели предоставили принадлежащий им на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельного участка составляет 0,48 га для размещения опор ЛЭП 10 кВ от точки подключения до эксплуатационной скважины № Степного лицензионного участка, контрольно – измерительных пунктов, пропарочных камер, опознавательных знаков, подъездного пути. Данный договор распространял свое действие с 01.07.2021 на срок до 31.05.2022 года.

Согласно п.2.1 договора размер арендной платы за пользование предметом договора для каждого из арендодателей за весь период действия договора составляет 136 552 рублей в пользу каждого арендодателя, в том числе НДФЛ 13% - 17 752 рубля.

Сторонами 21.11.2022 года в договоре определено, что договор одновременно является актом приема-передачи части земельного участка (п.1.5).

Условиями договора п. 2.2 предусмотрено, что арендатор обязан внести арендную плату арендодателю на расчетный счет до 31.01.2023 года.

01.06.2022 года между ФИО2, ФИО1 (арендодатель) и ООО «Степное» (арендатор) был заключен договор аренды №, по условиям которого арендодатели предоставили принадлежащий им на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельного участка составляет 0,48 га для размещения опор ЛЭП 10 кВ от точки подключения до эксплуатационной скважины № Степного лицензионного участка, контрольно – измерительных пунктов, пропарочные камеры, опознавательные знаки, подъездной путь. На срок до 30.04.2023 года.

Согласно п.2.1 договора размер арендной платы за пользование предметом договора для каждого из арендодателей за весь период действия договора составляет 136 552 рублей, в том числе НДФЛ 13% 17 752 рубля.

Сторонами 21.11.2022 в договоре определено, что договор одновременно является актом приема-передачи части земельного участка (п.1.5).

Условиями договора п. 2.2 предусмотрено, что арендатор обязан внести арендную плату арендодателю на расчетный счет до 31.01.2023.

Также 21.11.2023 года между ФИО2, ФИО1 (арендодатель) и ООО «Степное» (арендатор) был заключен договор аренды №, по условиям которого арендодатели предоставили принадлежащий им на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> земельного участка составляет 0,66 га для размещения подъездного пути к поисково - оценочной скважине № Степного лицензионного участка. Настоящий договор распространяет свое действие в отношении сторон с 21.11.2019 по 20.10.2023.

Согласно п.2.1 договора размер арендной платы за пользование предметом договора для каждого из арендодателей составляет по 785 173 рублей, в том числе НДФЛ 13% 102 073 рубля.

Сторонами 21.11.2023 в договоре определено, что договор одновременно является актом приема-передачи части земельного участка (п.1.5).

Условиями договора п. 2.2 предусмотрено, что арендатор обязан внести арендную плату арендодателю на расчетный счет до 31.03.2023.

Решением Центрального районного суда города Оренбурга от 10.04.2024 исковые требования ФИО1, ФИО2 к ООО «Степное» об обязании заключить договор аренды, взыскании суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворены. Взысканы судом с ООО «Степное» в пользу ФИО1, ФИО2 следующие суммы: сумма задолженности по договору аренды земли № от 01.06.2022 года в размере 136 552 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 года по 09.02.2024 года в размере 15 098,36 рублей, в пользу каждого, сумма задолженности по договору аренды земли № от 21.11.2022 года в размере 56 897 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 года по 09.02.2024 года в размере 6 291,02 рублей, в пользу каждого, сумма задолженности по договору возмещения убытков, связанных с ухудшением качества земли от 23.11.2022 года в размере 125 154 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2023 года по 09.02.2024 года в размере 13 838,10 рублей, в пользу каждого, сумма задолженности по договору аренды земли № от 21.11.2023 года в размере 163 359 рублей, в пользу каждого истца. А также расходы по оплате госпошлины в размере 11 505 рублей каждому.

Решение суда вступило в законную силу, на основании решения суда возбуждено исполнительное производство, в рамках исполнения которого в пользу истцов взыскана с ответчика сумма в размере 118 800 рублей 09.07.2023. Как указывает истец, указанная сумма выплачена во исполнение договора аренды №, по которому срок оплаты договором предусмотрен до 30.04.2023.

Поскольку ответчик не исполнял условия договора по оплате арендной платы, истцы направили претензию ответчику 23.07.2024 с требованием о возврате денежных средств. Однако требование не было исполнено после обращения с иском в суд.

Таким образом, поскольку ответчик в добровольном порядке не удовлетворил требования истца по оплате задолженности по договору аренды, истцы считают, что размер неосновательного обогащения в месяц за использование данного земельного участка с кадастровым номером № по Договору аренды по цене арендной платы в месяц составлял 11 месяцев, оплата за весь период составила 136 552 руб., из расчета: 136 552/11 = 12 413,82 руб. Размер арендной платы в месяц составлял 12 413,82 руб., в том числе НДФЛ в размере 13% в сумме 1 613,80 руб. за период с 01.05.2023 года по 30.11.2024 года, что составляет 19 месяцев. Расчет: 12 413.8 * 19 = 235 862,58 руб., в том числе НДФЛ в размере 13% в сумме 30 662,13 руб., каждому арендодателю.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № за период с 01.05.2023 года по 30.11.2024 года составляют 54 721,58 руб.

В процессе рассмотрения дела истцы уточнили требования, указав, что стороны договорились изменить срок взыскания оплаты за период с 20.11.2023 года по 31.12.2024 года, что составляет 13 месяцев 11 дней. Оплата за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,48 кв.м, за период с 20.11.2023 года по 31.12.2024 года составляет 165 931,39 руб.

Расчет за 11 дней: 12 413,82 руб. (в месяц): 30 (количество дней в месяце) * 11 (количество дней использования) = 4 551,73 руб.

Расчет за 13 месяцев: 12 413,82 руб. (в месяц) * 13 (месяцев) = 161 379,66 руб.

Размер суммы неосновательного обогащения составит 165 931,39 руб. (4 551,73 + 161 379,66).

Расчет основного долга за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером №

Период с 21.11.2019 года по 20.10.2023 года действовал Договор № от 21.11.2022 года.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора №, размер арендной платы за пользование предметом договора составляет для каждого из Арендодателей по 785 173 рубля, в том числе НДФЛ в размере 13% в сумме 102 073 рубля.

Арендатор данные обязательства по оплате в соответствии с договором № выполнил в полном объеме, произвел оплату в размере 519 750 руб. на основании платежного поручения от 15.08.2023, сумма 163 350 руб. была взыскана 09.07.2023 года на основании исполнительного производства в соответствии с заочным решением Центрального районного суда г. Оренбурга от 10.04.2024. Сумма без НДС составила 683 100 руб.

Таким образом, арендатор данные обязательства по оплате в соответствии с договором № выполнил в полном объеме, срок до 20.10.2023 года.

С 21.10.2023 года оплата не производилась до настоящего времени.

Истцы считают, что размер неосновательного обогащения в месяц за использование земельного участка с кадастровым номером № в части 0,66 га, срок договора составлял 47 месяцев, оплата за весь период составила 785 173 руб., из расчета 785 173/ 47 = 16 705,81 руб. Размер арендной платы в месяц составил 16 705.81 руб., в том числе НДФЛ в размере 13% в сумме 2 171,75 руб. за период с 21.10.2023 года по 31.12.2024 года, что составляет 14 месяцев 11 дней.

Из расчета за 11 дней: 16 705.81 руб. (в месяц)/ 30 (количество дней в месяце) * 11 (количество дней использования) = 6 125,46 руб.

За 14 месяцев: 16 705,81 руб. (в месяц) х 14 (месяцев) = 233 881,34 руб.

Оплата за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № с площадью 0,66 га за период с 21.10.2023 года по 31.12.2024 года составляет 240 006,8 руб..

Задолженность за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № за период с 21.10.2023 года по 31.12.2024 года составляет 240 006,8 руб., в том числе НДФЛ в размере 13% в сумме 31 200,78 руб., каждому арендодателю.

Кроме того, истцы просят взыскать по указанным договорам проценты за пользование чужими денежными средствами по указанным договорам аренды земельного участка.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами, за участок с кадастровым номером № начиная с 20.11.2023, а также за пользование участком № с 21.10.2023 по состоянию на 31.12.2024, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ). Поскольку со стороны заемщика допущена просрочка исполнения денежного обязательства, то на взыскиваемую задолженность подлежат начислению вышеуказанные проценты.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 39 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7, согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчет процентов проверен, суд признает его обоснованным, не противоречащим положениям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушающим прав ответчика. Обоснованных возражений от ответчика относительно представленного истцом расчета не представлено.

Поскольку истцом заявлены исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по дату фактического исполнения погашения задолженности, то указанные проценты также подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды за пользование участком № за период с 20.11.2023 по 31.12.2024 согласно расчету:

с 20.11.2023 - 17.12.2023 составит 1 909,35рублей (165 931,39 руб. х 15 % х 28 дней/365);

с 18.12.2023 - 31.12.2023 составит 1 018,32 рублей (165 931,39 руб. х 16 % х 14 дней/365);

с 01.01.2024 - 28.07.2024 составит 15 233,05 рублей (165 931,39 руб. х 16 % х 210 дней/366);

с 29.07.2024 - 15.09.2024 составит 3 998,67 рублей (165 931,39 руб. х 18 % х 49 дней/366);

с 16.09.2024 – 27.10.2024 составит 3 617,85 рублей (165 931,39 руб. х 19 % х 42 дня/366);

с 28.10.2024 - 31.12.2024 составит 6 188,42 рублей (165 931,39 руб. х 21 % х 65 дней/366).

Общая сумма по договору за пользование участком № составит 31 965,66 рублей в пользу каждого истца.

Расчет задолженности процентов за пользование чужими денежными средствами за пользование участком № следующий: за период с 21.10.2023 -31.12.2024 составит 49 076,46 рубля из расчета:

с 21.10.2023 - 29.10.2023 составит 769,34 рублей (240 006,80 руб. х 13 % х 9 дней/365);

с 30.10.2023 - 17.12.2023 составит 4 833,01 рублей (240 006,80 руб. х 15 % х 49 дней/365);

с 18.12.2023 - 31.12.2023 составит 1 472,92 рублей (240 006,80 руб. х 16 % х 14 дней/365);

с 01.01.2024 - 28.07.2024 составит 22 033,41 рубля (240 006,80 руб. х 16 % х 210 дней/366);

с 29.07.2024 - 15.09.2024 составит 5 783,77 рублей (240 006,80 руб. х 18 % х 49 дней/366);

с 16.09.2024 - 27.10.2024 составит 5 232,94 рублей (240 006,80 руб. х 19 % х 42 дня/366);

с 28.10.2024 - 31.12.2024 составит 8 951,07 рублей (240 006,80 руб. х 21 % х 65 дней/366).

Общая сумма по договору за пользование участком № составит 49 076,46 рублей, в пользу каждого истца.

Механизм расчета процентов в порядке ч.1 ст. 395 ГК РФ, представленный истцом, суд находит арифметически правильным и обоснованным.

При рассмотрении дела ответчик ООО «Степное» исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, установленные положениями ст.173, 220, 221 ГПК РФ ответчику разъяснены судом и ему понятны, представил суду письменное заявление в материалы дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если этим не нарушается закон и интересы иных лиц.

Признание ответчиком исковых требований является его правом, добровольным волеизъявлением. Само признание иска не противоречит закону, обстоятельствам дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, в связи с чем, суд находит, возможным принять данное признание иска.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, о чём сделана отметка в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов истца и иных лиц.

Истцы также просили взыскать с ответчика расходы за услуги представителя в пользу истца ФИО1 в размере 20 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснений, содержащихся в пунктах 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

10.10.2024 между ФИО1 (заказчик) и ООО <данные изъяты> (исполнитель) был заключен договор оказания юридических услуг, по условиям которого исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать юридические услуги, указанные в п. 2 договора, а заказчик обязуется оплатить оказанные услуги в размере и порядке, предусмотренные договором (п. 4 договора). Цена договора составляет 40 000 рублей.

Согласно представленному акту от 10.10.2024 <данные изъяты> произведена оплата по договору возмездного оказания юридических услуг в размере 40 000 рублей.

Из материалов дела следует, что представитель истца ФИО6, которая является заместителем директора по правовым вопросам ООО <данные изъяты> согласно приказу о приеме на работу от 01.04.2002, участвовала в судебных заседаниях, назначенных на 18.10.2024, 11.12.2024, 27.01.2025, 31.01.2025.

На основании вышеизложенного, поскольку заявленные расходы связаны с рассмотрением дела, документально подтверждены и являются необходимыми, учитывая сложность рассматриваемого дела, время, затраченное на рассмотрение спора (количество судебных заседаний), а также принимая во внимание принцип разумности и справедливости и то, что ответчик исковые требования в указанной части также признал в судебном заседании, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца ФИО1 суммы в размере 20 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят и государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении с исковым заявлением истец ФИО1 оплатил расходы по госпошлине в размере 9 312 рублей, истец ФИО2 оплатила расходы по оплате госпошлины в размере 9 312 рублей, что подтверждается квитанциями об оплате.

Данные расходы суд признает необходимыми для рассмотрения дела, и приходит к выводу о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 312 рублей с ответчика ООО «Степное» в пользу каждого истца.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, к обществу с ограниченной ответственностью «Степное» о взыскании суммы арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Степное» ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с 20.11.2023 года по 31.12.2024 года в размере 165 931,39 руб. (в том числе НДФЛ в размере 13% в сумме 21 571,08 руб.).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Степное» ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с 20.11.2023 года по 31.12.2024 года в размере 165 931,39 руб. (в том числе НДФЛ в размере 13% в сумме 21 571,08 руб.).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Степное» ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за пользование земельным участком с кадастровым номером № с 20.11.2023 года по 31.12.2024 года 31 965,66 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Степное» ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с 20.11.2023 года по 31.12.2024 года 31 965,66 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Степное» ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером № период с 21.10.2023 года по 31.12.2024 года в размере 240 006,8 руб. (в том числе НДФЛ в размере 13% в сумме 31 200,88 руб.).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Степное» ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с 21.10.2023 года по 31.12.2024 года в размере 240 006,8 руб. (в том числе НДФЛ в размере 13% в сумме 31 200,88 руб.).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Степное» ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с 21.10.2023 года по 31.12.2024 года в размере 49 076,46 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Степное» ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за пользование земельным участком с кадастровым номером № период с 21.10.2023 года по 31.12.2024 года в размере 49 076,46 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Степное» ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Степное» ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, расходы по оплате госпошлины в размере 9 312 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Степное» ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, расходы по оплате госпошлины в размере 9 312 руб.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Ю.А. Малофеева

Решение изготовлено в окончательной форме 03 февраля 2025 года.

Судья: Ю.А. Малофеева