Дело №2-4317/2022

УИД 52RS0001-02-2022-000053-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску общества с ограниченной ответственностью [ Р ] к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «[ Р ] обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35322,29 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1259,66 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: [Адрес]. Управление домом осуществляет ООО [ Р ]

Поскольку собственник квартиры не исполняет обязательства по уплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность, которая за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] составляет 105966,87 руб., 1/3 доля которой приходится на ответчика.

Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечил, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направив письменные возражения на иск, просит применить срок исковой давности, отказав истцу в удовлетворении искового заявления в части требования по оплате услуг ЖКХ за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 18091,94 руб., оставив за ответчиком выплату оставшейся части задолженности по коммунальным услугам в размере 17783, 81 руб.

Суд, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что управления многоквартирным домом [Номер] по [Адрес] осуществляет ООО [ Р ] согласно протоколу общего собрания собственников помещений [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

Согласно свидетельству о государственной регистрации права [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] собственником 1/3 жилого помещения является ФИО1 на основании договора купли-продажи с использованием материнского капитала от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ] мировым судьёй судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО [ Р ] задолженности по оплате 1/3 доли жилого помещения за жилищно-коммунальные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 35322,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 553,23 руб., а всего 35875,75 руб.

Определением мирового судьи судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] судебный приказ от [ДД.ММ.ГГГГ] о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «РегионРесурс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги отменен.

Как указывалось, предметом спора по настоящему делу является задолженность ответчика за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], то есть за период, задолженность за который взыскивалась на основании указанного судебного приказа впоследствии отменённых определениями.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, отказав истцу в удовлетворении искового заявления в части требования по оплате услуг ЖКХ за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 18091,94 руб., оставив за ответчиком выплату оставшейся части задолженности по коммунальным услугам в размере 17783, 81 руб.

В связи с заявленным ходатайством о пропуске срока исковой давности, определяя размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, суд приходит к следующему.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Данное правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованно длительных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Поскольку истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье [ДД.ММ.ГГГГ], обращение в суд с иском по настоящему делу состоялось [ДД.ММ.ГГГГ], а именно в течение шестимесячного срока с момента отмены судебного приказа – [ДД.ММ.ГГГГ], суд приходит к выводу, что юридически значимой датой для определения срока исковой давности является дата обращения с заявлением о вынесении судебного приказа, а именно [ДД.ММ.ГГГГ]. Таким образом, долг подлежит взысканию за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]. Принимая во внимание установленные законодателем сроки внесения платежей по оплату жилищно-коммунальных услуг, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере

Задолженность, образовавшаяся за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], включительно взысканию не подлежит ввиду пропуска истцом срока исковой давности, о чём представителем ответчика заявлено в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за указанный период в сумме 15672 рубля 51 копейка, в оставшейся части иск удовлетворению не подлежит ввиду пропуска срока исковой давности. Основания для взыскания задолженности за пределами срока исковой давности в силу приведённых положений материального закона отсутствуют.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 627 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью [ Р ] к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт [Номер] выдан [ДД.ММ.ГГГГ] ГУ МВД по [Адрес]) в пользу общества с ограниченной ответственностью [ Р ] (ИНН [Номер] ОГРН [Номер]) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 15672 рубля 51 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 627 рублей, в оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Павлова

Мотивированное решение изготовлено [ДД.ММ.ГГГГ]