Дело № 2-1141/2023
УИД № 69RS0037-02-2023-001299-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2023 года город Тверь
Калининский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,
при секретаре Лепешкиной А.И.,
с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования "Славновское сельское поселение Калининского района Тверской области" о включении в состав наследства 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Обратившись в суд, истец ФИО1 просил включить в состав наследства после смерти его матери Н.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и признать за истцом право собственности на указанную долю в праве, в связи с отказом нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство.
В обоснование требований указано, что решением № 10 Малого Совета Белу-Кушальского сельского Совета Калининского района Тверской области от 15.04.1992 его матери - Н.В.В. предоставлен земельный участок 500 кв.м, который входит в состав стоящего на кадастровом учете земельного участка общей площадью 1500кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Определением суда от 29.05.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация МО «Славновское сельское поселение» Калининского района Тверской области, третьим лицом без самостоятельных требований на предмет спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тверской области, которые в судебном заседании, о котором извещены, участия не принимали.
В судебном заседании истец поддержал требования в полном объеме по изложенном в иске доводам.
В судебном заседании ответчик ФИО2 против исковых требований не возражала, пояснив, что вступила в наследство после смерти М.Н.В., в силу наследования ей принадлежит 1\3 доля спорного земельного участка, другая 1\3 доля принадлежит ей на основании правоустанавливающего документа (решения № 10 Малого Совета Белу-Кушальского сельского Совета Калининского района Тверской области от 15.04.1992).
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Законом определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности. Если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.
Установлено, что Н.В.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № 170219690000000298005 от 13.01.2021). Нотариусом Тверского городского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело № 285\2022. С заявлением о принятии наследства обратился 10.11.2022 истец ФИО1 по истечении шестимесячного срока принятия наследства. Поскольку он проживает по месту открытия наследства и проживал на момент его открытия, что подтверждено имеющейся в наследственном деле справкой, то суд исходит из фактического принятия им наследства. Нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, не являющееся предметом спора по делу.
Таким образом, единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после Н.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является истец ФИО1
10.11.2022 нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО3 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка (доли в праве) в связи с разночтением правоустанавливающих документов с выпиской из ЕГРН.
Разрешая спор о наличии в составе наследства после Н.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве собственности на земельный участок, суд учитывает следующее.
В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.
В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местной администрации было поручено обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю был утвержден Роскомземом 20 мая 1992 года. Из пункта 3 указанного Порядка следует, что Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок.
Согласно п.7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 года по применению основных положений данного Указа Президента РФ, документ, удостоверяющий право граждан на землю (в частности, свидетельство), должен быть выдан до 01.01.1993 года, а до его выдачи юридическим документом для исчисления платежей за землю является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади. Как указано в письме Роскомзема от 13.01.1992 года за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги.
В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Установлено, что решением Малого Совета Беле-Кушальского сельского Совета Калининского района Тверской области № 10 от 15.04.1992 М.Н.В., Н.В.В., ФИО2 предоставлены бесплатно в собственность земельные участки площадью 5 соток каждой, по адресу: <адрес>.
М.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № 170219690000007710002 от 15.11.2021, из наследственного дела № 76/2022 к имуществу М.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, наследство приняла ФИО2, как наследник второй очереди наследования по закону.
Решением Калининского районного суда Тверской области от 02.06.2023 № 2-1144/2023, вступившим в законную силу 11.07.2023, включено в состав наследства после М.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> признано за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
В Едином государственном реестре недвижимости учтен земельный участок площадью 1500+/-5кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категории земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. В графе «особые отметки» указаны сведения о не зарегистрированных в реестре правах: общая долевая собственность: правообладатель М.Н.В. (размер доли в праве 1/3), Н.Н.В. (размер доли в праве 1/3), ФИО2 (размер доли в праве 1/3), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.05.2023.
В ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500+/-5кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, за ФИО2 (1/3 доли (1/6+1/6)).
В ЕГРН зарегистрировано право собственности в 1\6 доле на жилое здание с кадастровым номером № общей площадью 35 кв.м по адресу: <адрес>, за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от 10.11.2022, другим сособственником является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Наличие в составе наследства после Н.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1\3 доли в праве собственности на земельный участок нашло своё подтверждение.
В правоустанавливающих документах (Малого Совета Беле-Кушальского сельского Совета Калининского района Тверской области № 10 от 15.04.1992, выписках из него и свидетельствах о праве собственности) отсутствует указание на долевую собственность М.Н.В., Н.В.В., ФИО2 на земельный участок.
Однако с учетом содержания правоустанавливающих документов на земельный участок, выданных в 1992г., особых отметок в выписке из ЕГРН, подтверждающих постановку на кадастровый учет земельного участка, выделенного трем лицам при доме, установлено, что земельный участок выделен в общую долевую собственность, размер долей определяется с учетом площади земли, указанной в правоустанавливающих документах названных лиц.
Суд исходит из равенства долей М.Н.В., Н.В.В., ФИО2 в праве собственности на земельный участок.
ФИО2 оформила право общей долевой собственности на принадлежащую ей 1\3 долю спорного земельного участка, а М.Н.В. и Н.В.В. умерли, не успев зарегистрировать право общей долевой собственности на свои доли. В порядке наследования после М.Н.В. право на 1\3 долю в праве собственности на земельный участок оформила ФИО2
Не оспаривалось, подтверждено совокупностью доказательств, что доля Н.В.В. на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляла 1/3 (500/1500).
Отсутствие государственной регистрации ранее возникших прав на жилое помещение, прав наследодателя в ЕГРН не может служить основанием к отказу в иске, препятствовать реализации наследственных прав.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В связи с изложенным исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Надлежащим процессуальным ответчиком по делу является администрация поселения, как орган, уполномоченный на реализацию прав в отношении выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ), а также ФИО2, с учетом направленности иска на определенность долей в земельном участке, сособственником которого та является.
Настоящее решение после вступления в законную силу в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на соответствующую долю в праве собственности на недвижимое имущество.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в состав наследства после Н.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти от 13.01.2021), 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после Н.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти от 13.01.2021), право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации в установленном законом порядке права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт <данные изъяты>), на 1\3 долю в праве собственности на указанный земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Гуляева
Мотивированное решение составлено 19.07.2023 (5 рабочих дней).