Дело № 2-3467/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 года Королёвский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Громовой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора г.о. ФИО1 ФИО2,

при секретаре Хохлове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Кимадзе Фридону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Кимадзе Фридону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что ФИО3 на праве общей долевой собственности, принадлежит 1/3 доля в праве в трехкомнатной квартире, общей площадью 61,90 кв.м., расположенной по адресу: , о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 февраля 2006 года сделана запись регистрации №.

ФИО4 на праве общей долевой собственности, принадлежит 1/3 доля в праве в трехкомнатной квартире, общей площадью 61,90 кв.м., расположенной по адресу: , о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 февраля 2006 года сделана запись регистрации №.

Матери истцов, ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ также принадлежала 1/3 доля в праве в трехкомнатной квартире, общей площадью 61,90 кв.м., расположенной по адресу: , о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 февраля 2006 года сделана запись регистрации №.

В 2012 году ФИО10, зарегистрировала постоянно в указанном жилом помещении ответчика Кимадзе Фридона, который являлся супругом бабушки истцов - ФИО11

В 2013 году брак между ФИО11 и Кимадзе Фридоном прекращен, о чем 22 февраля 2013 года Королевским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС составлена запись акта о расторжении брака №207. Ответчик выехал из жилого помещения и в квартире не проживает более трех лет.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: истцы ФИО5 и ФИО4, бабушка истцов ФИО13, ответчик Кимадзе Фридон.

Кимадзе Фридон членом семьи истцов не является. Местонахождение ответчика не известно, связи с ним нет, личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных платежей не производит. Его выезд носит добровольный характер. Истцы, как собственники квартиры вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, что вводит их в тяжелое материальное положение, ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истцы просят суд: признать Кимадзе Фридона, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: , со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик Кимадзе Фридон в судебное заседание не явился, от получения судебных извещений уклоняется, что суд расценивает как злоупотребление правом и с учётом требований п. 1 ст. 165.1 ГК РФ позволяет считать ответчика извещённым о времени и месте слушания дела.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда Московской области, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица – ОВМ УМВД России по г.о.ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

Истцы не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Таким образом, с учётом положений ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истцов, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 на праве общей долевой собственности, принадлежит 1/3 доля в праве в трехкомнатной квартире, общей площадью 61,90 кв.м., расположенной по адресу: , о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 февраля 2006 года сделана запись регистрации №.

ФИО4 на праве общей долевой собственности, принадлежит 1/3 доля в праве в трехкомнатной квартире, общей площадью 61,90 кв.м., расположенной по адресу: , о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 февраля 2006 года сделана запись регистрации №.

Матери истцов, ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ также принадлежала 1/3 доля в праве в трехкомнатной квартире, общей площадью 61,90 кв.м., расположенной по адресу: , о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 февраля 2006 года сделана запись регистрации №.

В 2013 году брак между ФИО11 и Кимадзе Фридоном прекращен, о чем 22 февраля 2013 года Королевским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области составлена запись акта о расторжении брака №207, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Ответчик выехал из жилого помещения и в квартире не проживает более трех лет.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик Кимадзе Фридон зарегистрирован по спорному адресу с 15.05.2012 года и продолжает быть зарегистрированным по настоящее время.

Из пояснений, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО14 и ФИО11, следует, что ответчик Кимадзе Фридон в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30, ст. 17 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком по пользованию жилым помещением не достигнуто, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств иного суду не представил, доводы истца не опроверг.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, суд приходит к выводу, что законных оснований для пользования спорной квартирой у Кимадзе Фридона не имеется, в связи с чем, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (), ФИО4 () - удовлетворить.

Признать Кимадзе Фридона () утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Снять Кимадзе Фридона с регистрационного учёта по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королёвский городской суд Московской области.

Судья: Н.В. Громова

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2022 года.

Судья: Н.В. Громова