решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2026 года
УИД №66RS0014-01-2025-001110-50
Дело № 2-75/2026 (2-1391/2025)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Алапаевск
Свердловской области 12 января 2026 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Аксёновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о признании земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу<адрес>, выморочным имуществом, а также признании права муниципальной собственности на данное имущество.
В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В администрации Махневского муниципального образования имеется свидетельство о праве собственности на землю от 20.01.1993 № 30, в отношении земельного участка по адресу<адрес>, выданное на имя ФИО1 Земельный участок площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), указанный в свидетельстве о праве собственности на землю от 20.01.1993 №30, выданном ФИО1, соответствует земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, местоположение<адрес>. По открытым и общедоступным сведениям Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Администрация Махневского муниципального образования обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке. Нотариусом в заведении наследственного дела в устной форме было отказано. Администрация Махневского муниципального образования свидетельство о праве на наследственное выморочное имущество не получала. Спорный земельный участок не числится в реестре муниципального имущества. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и её стоимость определены кадастровой стоимостью земельного участка с кадастровым номером №, которая составляет 97 770 руб. Имущество не используется по назначению, дом и надворные постройки на данном земельном участке разрушены, что подтверждается справкой главы Фоминской сельской администрации Администрации Махневского МО от 17.03.2025 № 19. Поскольку с момента смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, никто не принял её наследство, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность Администрации Махневского муниципального образования.
В судебное заседание представитель истца Администрации муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал. В дополнение к заявлению представлено ходатайство о приобщении к материалам дела акта осмотра земельного участка с кадастровым номером №, из которого усматривается, что указанный земельный участок и расположенное на нем строение и надворные постройки не используется по назначению, объекты строительства не пригодны для проживания. Земельный участок заброшен, не обрабатывается, заращён сорной травой, доступ на земельный участок свободный, ограждения отсутствуют.
Определением Алапаевского городского суда Свердловской области от 11.12.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены внучки наследодателя ФИО1 - ФИО8 (до заключения брака Гурьева) Н.А., <данные изъяты>, ФИО9 (до заключения брака Гурьева) Н.А., <данные изъяты>, ФИО10 (до заключения брака Гурьева) Т.А., <данные изъяты>.
В судебное заседание третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ФИО8 в суд посредством электронной почты поступило заявление, в котором ФИО8 указала, что на наследственное имущество после смерти ФИО1 в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу<адрес>, не претендует.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав в отношении недвижимого имущества. В отзыве на иск указал, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата постановки на учет – 22.04.2004, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по документу: личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), декларированной площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Права не зарегистрированы. В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о незарегистрированных правах ФИО1 на вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № 30 от 20.01.1993. В настоящее время Алапаевским отделом не производится выдача копий свидетельств о правах на землю, ранее выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, в связи с передачей данных документов в Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов администрации Махневского МО. По данным Единого государственного реестра недвижимости сведения об объектах недвижимости, расположенных на данном земельном участке, отсутствуют.
В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области.
В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 <данные изъяты>, являлась правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу<адрес>. На имя ФИО1 20.01.1993 выдано свидетельство о праве собственности на землю № 30.
В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведений из Управления Росреестра по Свердловской области и справке Администрации Махневского МО, право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу<адрес>, с кадастровым номером № в ЕГРН не зарегистрировано, однако указанное право возникло у ФИО1 ранее, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и подтверждено свидетельством на право собственности на землю № 30 от 20.01.1993, которое имеет равную юридическую силу с записью в Едином государственном реестре недвижимости.
Из сообщения филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» № 01-20/4214 от 26.06.2024 следует, что по данным БТИ объект недвижимости по адресу<адрес>, на государственном техническим учете не значится.
Согласно справке Фоминской сельской администрации Администрации МО Махневское МО Свердловской области от 17.03.2025 №19 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с 1998 года не используется, дом и надворные постройки разрушены.
Согласно справке администрации Махневского МО от 24.02.2025 № 22, земельный участок площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), указанный в свидетельстве о праве собственности на землю от 20.01.1993 № 30, выданном ФИО1, соответствует земельному участку с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение<адрес>.
Из материалов дела следует, что ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о её смерти №.
Из открытых и общедоступных сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/m-ru/help/probate-cases/ судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Из информации, представленной по судебному запросу Отделом ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области от 24.11.2025, следует, что у ФИО1, <данные изъяты> имелся супруг ФИО3, дочь ФИО2, <данные изъяты>, сын ФИО4, <данные изъяты>, дочь ФИО5, <данные изъяты>, дочь ФИО6, <данные изъяты>.
Наследников ФИО2, <данные изъяты>, ФИО6, <данные изъяты>, а также записи актов об их смерти и смерти супруга наследодателя ФИО7 в ходе рассмотрения настоящего дела судом установить не представилось возможным.
Как следует из актовой записи о смерти №, место государственной регистрации Фоминский сельский совет Махневского района Свердловской области ФИО4, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно актовой записи о смерти №, место государственной регистрации Отдел ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области ФИО5, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
У ФИО5, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеются дочери: ФИО8 (до заключения брака Гурьева) Н.А., <данные изъяты>, ФИО9 (до заключения брака Гурьева) Н.А., <данные изъяты>, ФИО10 (до заключения брака Гурьева) Т.А., <данные изъяты>, которые были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц. Третье лицо ФИО8 направила в суд заявление, в котором указала, что на наследственное имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не претендует.
Таким образом, наследников ФИО1, которые фактически или юридически приняли в порядке наследования какое-либо имущество умершей, в том числе, спорный земельный участок, в ходе рассмотрения настоящего дела не установлено.
Из акта осмотра спорного земельного участка с кадастровым номером № от 20.11.2025 № 42, составленного комиссией в составе начальника отдела по управлению имуществом и земельными ресурсами, специалиста 1 категории отдела по управлению имуществом и земельными ресурсами, следует, что по итогам осмотра указанного участка установлено: на земельном участке находятся объекты строительства непригодные для проживания (не состоящие на кадастровом учете, дом и хозяйственные постройки разрешены); земельный участок заброшен, не обрабатывается и не засаживается, по назначению не используется. Подъезд к земельному участку существует. Земельный участок заращен сорной травой, доступ на участок свободный, ограждения отсутствуют. В границах участка плодовые деревья и кустарники отсутствуют. В Едином государственном реестре недвижимости сведения об объектах недвижимого имущества в границах земельного участка отсутствуют. Нарушений прав третьих лиц не выявлено.
Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-22/3660 от 07.02.2025 следует, что в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения о земельном участке, с кадастровым номером №, расположенном по адресу<адрес>, отсутствуют.
ТУ Росимущества в Свердловской области в письме от 04.09.2024 № 66-ВС-08/13270 также указывает, что сведения в отношении спорного земельного участка по состоянию на 02.09.2024 в Реестре федерального имущества отсутствуют.
В соответствии с положениями ст. ст. 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 20.03.2025 № 33-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Уставом Махневского МО, исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Махневского МО является местная Администрация, в полномочия которой входит управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования.
Согласно пункту 3 части 1 статьи 5 Устава Махневского муниципального образования, к вопросам местного назначения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленных по делу обстоятельств и положений ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что требования Администрации муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, следует удовлетворить. Признать указанный земельный участок выморочным имуществом, признать право собственности Махневского муниципального образования на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Администрации муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
Признать право собственности муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального округа Махневское муниципальное образование Свердловской области на указанный на земельный участок уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья Е.С. Ермакович