Гр.дело №

УИД 68RS0№-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2022 года

Кирсановский районный суд в составе:

председательствующего судьи Волынкиной Е.В.,

при секретаре Шубочкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калаисского сельсовета о признании права собственности на земельные участки и жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Калаисского сельсовета о признании права собственности на земельные участки и жилого дома.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью . с кадастровым номером № по адресу: , земельного участка площадью . с кадастровым номером № и жилого дома по адресу: . Данная земельная доля принадлежит отцу истца на праве собственности согласно выписке из похозяйственной книге. Земельный участок под долей дома площадь . с кадастровым номером № и земельный участок площадью . с кадастровым номером № принадлежат ему на праве собственности согласно свидетельства №. После смерти отца наследниками указанного имущества стали истец и ее мать ФИО3 После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ, истец решила оформить надлежащим образом документы, обратилась к нотариусу для оформления права наследства. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, поскольку в настоящее время выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом. Таким образом истец оказалась в ситуации, что не может оформить документы на долю жилого дома и земельные участки в ином порядке, кроме судебного. Просит прекратить за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью . с кадастровым номером № и земельный участок площадью . с кадастровым номером № и право общей долевой собственности на жилого дома площадью . по адресу: . Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью . с кадастровым номером № и земельный участок площадью . с кадастровым номером №, право общей долевой собственности на жилого дома площадью . по адресу: .

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, от представителя ФИО8 поступило заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Калаисского сельсовета в судебное заседание не явился, согласно представленного главой сельсовета ФИО9 отзыва, просила суд рассмотреть дело отсутствие представителя, исковые требования оставила на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.ст.1111-1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, не должно ограничивать права наследников.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).

Согласно п.5 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, ФИО4 является дочерью ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), выданное отделом ЗАГС администрации (л.д.№).

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации , ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО4 заключили брак, после чего супругам была присвоена фамилия ФИО7 и ФИО7 (л.д.№).

Как следует из свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), выданное отделом ЗАГС администрации , ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д.№).

В соответствии со свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), выданное отделом ЗАГС администрации , ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д.№).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Калаисского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, жилого согласно похозяйственной книги № лицевой счет № значится за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ с года. Основание: индивидуальное строительство, совладельцы: ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке площадью . (л.д.№).

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: , в соответствии с приказом Росреестра №№ от ДД.ММ.ГГГГ, площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет (л.д.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ., расположенный по адресу: , категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № сделана запись на основании свидетельства на право собственности на землю № (л.д.№).

Согласно выписке из ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: составляет ., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.№).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ., расположенный по адресу: , категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № сделана запись на основании свидетельства на право собственности на землю № (л.д.№).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , составляет ., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.№).

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку истец и ее мать ФИО3 являлись наследниками первой очереди после смерти их отца и супруга ФИО2, в свою очередь истец является единственным наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО3, однако в силу того, что наследственное недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, правоустанавливающие документы отсутствуют, истец не имеет возможности получить свидетельства о праве на наследство по закону у нотариуса.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации Калаисского сельсовета - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью . с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , право собственности на земельный участок площадью . с кадастровым номером № и жилого дома, площадью ., расположенные по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью . с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , право собственности на земельный участок площадью . с кадастровым номером № и жилого дома, площадью ., расположенные по адресу: .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В.Волынкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.В.Волынкина