Дело № 2-938/2023 (2-4007/2022) копия

УИД 54RS0018-01-2022-004919-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2023 года г. Искитим Новосибирской области

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Середа Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Тальменского сельсовета Искитимского района Новосибирской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Тальменского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, просит:

1. Признать действительным договор купли-продажи ( расписку) от 28.07.2009, заключенный между ... с одной стороны и ..., Дата г.р., действующим по доверенности от 25.07.2009года, выданной ..., на продажу жилой квартиры с прилегающим земельным участком по адресу: <Адрес>.

2. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли на жилую квартиру общей площадью Номер кв.м., в т.ч. жилой Номер кв.м., и земельный участок Номер кв.м. с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>.

3. Установить юридический факт принятия наследства ФИО1, Дата г.р., в виде 1/2 доли на жилую квартиру общей площадью Номер кв.м., в т.ч. жилой Номер кв.м., и земельный участок Номер кв.м. с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>, после смерти ..., умершего Дата.

4. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли па жилую квартиру общей площадью Номер кв.м., в т.ч. жилой Номер кв.м., и земельный участок Номер кв.м. с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>, после смерти ..., умершего Дата.

Требования мотивирует тем, что 28.07.2009 мужем истца - ... была приобретена квартира и земельный участок по адресу: <Адрес>. Квартира и земельный участок приобретены на основании расписки от 28.07.2009, в которой указан предмет купли-продажи - квартира и земельный участок по адресу: <Адрес>, цена отчуждаемого объекта, которая установлена в размере 75.000 рублей, подписана сторонами.

В силу главы 27 ГК РФ данная расписка содержит существенные условия договора, и фактически является договором купли-продажи.

Денежные средства в размере 75.000 рублей были переданы ... - ..., действующему по доверенности от 25.07.2009, наделенного полномочием продать жилую квартиру с прилегающим земельным участком по адресу: <Адрес>, от ....

... квартира принадлежала на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность от 15.11.1995 Номер, двухкомнатная квартира общей площадью Номер кв.м, жилая Номер кв.м. Земельный участок принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на землю от 01.12.1992г.

Земельный участок с кадастровым номером Номер, площадью Номер кв.м.зарегистрирован за ....

После заключения договора сторонами не была произведена регистрация права, в настоящее время провести регистрацию не представляется возможным в связи со смертью продавца, наследники после смерти отсутствуют, наследственные дела не заводились, правопритязаний не предъявлялось.

С 2009 года Истец вместе с мужем постоянно проживали в спорной квартире, Истец и в настоящее время проживает там, пользуется земельным участком. В качестве доказательства Истец прикладывает квитанции по оплате электроэнергии в период с 2010г. по 2022г.

... умер Дата.

Данное имущество было приобретено в браке.

Таким образом, супругам принадлежит по 1/2 доли в квартире и прилегающем земельном участке по адресу: <Адрес>

1/2 доли имущества ... подлежит включению в наследство.

Поскольку Истец являлась супругой ..., умершего Дата, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону, то в порядке наследования за истцом следует признать право собственности на 1/2 доли в имуществе наследодателя ... (ст. 218 ГК РФ).

Лиц, претендующих на спорное имущество, нет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участие представителя ФИО2

Представитель истца – ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации Тальменского сельсовета Искитимского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из п. 2 ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч.4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Доли при разделе общего имущества супругов в соответствии с ч.1 ст.39 СК РФ признаются равными.

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ..., Дата года рождения, умерший Дата, состояли в зарегистрированном браке с 17.03.2000 по день смерти ...

В период брака 28.07.2009 ... приобрел у ..., Дата года рождения, умершей Дата, квартиру площадью Номер кв.м. с кадастровым номером Номер и земельный участок, на котором она расположена, с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>.

Квартира принадлежала ... на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 15.11.1990 Номер, земельный участок – на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер от 01.12.1992.

Объекты недвижимости ... приобрел у ... за 75000 руб., денежные средства переданы ... представителю ... – ... по нотариальной доверенности от 25.07.2009, ... переданы документы на квартиру и земельный участок.

Письменный договор сторонами составлен не был.

Стороны составили расписку о передаче денег за квартиру и земельный участок.

Надлежаще оформить договор купли-продажи в настоящее время невозможно в связи со смертью ... и ...

Наследственные дела после смерти ... и ... не заводились.

Суд приходит к выводу возможным признать фактически состоявшейся сделку купли-продажи между ... и ...

Суд приходит к выводу возможным выделить в приобретенном ... имуществе – спорных квартире и земельном участке долю супруги ФИО1 в размере 1/2, оставшуюся 1/2 доли включить в наследственную массу после смерти ...

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец является супругой ... и наследником первой очереди.

Кроме истца наследники первой очереди отсутствуют.

В установленный законом срок, истец не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга ..., вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, проживала в принадлежавшем наследодателю жилом помещении, пользовалась земельным участком, несла расходы по содержанию жилья и земельного участка. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Наследственное имущество выморочным не признано, в пользу муниципального образования администрации Тальменского сельсовета Искитимского района Новосибирской области не обращено.

Исследованные судом письменные материалы дела, признаются судом относимыми, допустимыми, достоверными, а в совокупности взаимосвязанными и достаточными для разрешения дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Тальменского сельсовета Искитимского района Новосибирской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1, Дата года рождения, наследства по закону после смерти наследодателя – супруга ..., Дата года рождения, умершего Дата.

Выделить долю супруги и признать право собственности ФИО1, Дата года рождения, на имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью Номер кв.м. с кадастровым номером Номер и земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенные по адресу: <Адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ..., Дата года рождения, умершего Дата, имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью Номер кв.м. с кадастровым номером Номер и земельный участок с кадастровым номером Номер расположенные по адресу: <Адрес>.

В порядке наследования по закону после смерти супруга ..., Дата года рождения, умершего 29.05.2016, признать право собственности ФИО1, Дата года рождения, на имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью Номер кв.м. с кадастровым номером Номер и земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенные по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ А.А. Емельянов

Оригинал решения храниться в деле № 2-938/2023 (2-4007/2022).