РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес 21 октября 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №02-4594/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и по встречному исковому заявлению ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына фио к ФИО1 о нечинении препятствий, вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета по названному адресу, в обоснования заявленных требований указав, что ответчик ФИО2 была вселена на названное жилое помещение в качестве супруги истца ФИО1, между тем, брак между сторонами прекращен, стороны проживают раздельно, ответчик интереса в пользовании жилым помещением не проявляет, добровольно выехала из квартиры после расторжения брака между сторонами, более 2-х лет назад и попыток вселиться в жилое помещение в названный период не предпринимала, пассивно относилась к своему имущественному права, в частности не несла бремя ответственности за его содержание.

Возражая относительно предмета исковых требований ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, в порядке ст.137 ГПК РФ, обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: адрес и определении порядка пользования квартирой, при этом указав, что настоящий иск является виндикационным к первоначальным исковым требованиям и направлен на восстановление нарушенного права ФИО2 в пользовании спорным жилым помещением.

ФИО1 (истец по первоначальным исковым требованиям и ответчик по встречному иску) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, однако обязал явкой в суд своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании требования своего доверителя ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением поддержал в полном объеме, добавив, что выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер, до предъявления иска в суд, ответчик интереса в пользовании спорным имуществом не проявлял, судьбой жилого помещения не интересовался. Встречные исковые требования ФИО2 просил суд оставить без удовлетворения, сославшись на их немотивированость.

ФИО2 (ответчик по первоначальным исковым требованиям и истец по встречному иску) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, однако обязала явкой в суд своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении встречных исковых требований, ссылкой на вынужденных характер выезда ФИО2 из жилого помещения, и наличие между сторонами конфликтных взаимоотношений. Требования первоначального спора, полагала несостоятельными и подлежащими отклонению в полном объеме.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Бутырского районного суда адрес по адресу: https://mos-gorsud.ru/rs/butyrskij, суд с учетом положений п. п. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон, явившихся в судебное заседание, изучив доводы исковых заявлений (первоначальных и встречных), возражений к ним, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 56,0кв.м., находящуюся в собственности адрес, и представленную сторон в бессрочное и безвозмездное пользование на основании договора социального найма №5211-01-2008-1176233 от 30.04.2008г.

В договоре социального найма жилого помещения №5211-01-2008-1176233 от 30.04.2008г. в качестве ответственного нанимателя жилого помещения указан ФИО1, с которым в качестве члена семьи в квартиру вселены – супруга ФИО2

Согласно из Домовой книги и копии ЕЖД по адресу: адрес, в названном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ответственный наниматель ФИО1, а также лица вселенные в жилое помещение как члены семьи нанимателя ФИО2 (бывшая супруга нанимателя) и фио (сын нанимателя).

ФИО2 была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении как супруга ответственного нанимателя ФИО1 Брак между сторонами прекращен 21.03.2023г., с названного времени стороны проживают раздельно, несовершеннолетний сын супругов ФИО1 и ФИО2 – фио проживает по месту жительства матери.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, ФИО1 в числе прочего указал, что после прекращения брачных отношений между сторонами, ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, до предъявления иска в суд заинтересованности в пользовании спорным имуществом не проявляла, проживает по иному адресу и бремени ответственность по содержанию названной квартирой не несет. Какие-либо препятствия в проживании ответчика в спорной квартире не чинились, попыток вселения ответчиком не предпринималось, стороны не ведут совместного хозяйства и фактически являются друг-другу чужими людьми. ФИО1 единолично несет бремя по содержанию спорной квартиры, ввиду чего оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользоваться жилым помещением не имеется.

Утверждения истца о выезде ФИО2 из спорного жилого помещения, последней (ФИО2) в судебном заседании не оспаривались, однако в своих пояснениях последовательно изложенных в встречном исковом заявлении, ФИО2 указала на наличие конфликтных взаимоотношений между сторонами и вынужденность выезда ФИО2 из спорной квартиры, в частности проявление со стороны ФИО1 агрессии по отношению к ФИО2, чинение препятствий в пользовании жилым помещением и всяческом воспрепятствовании ФИО2 в реализации своих жилищных прав в отношении спорной квартиры. Также ФИО2 последовательно указала о наличии интереса в пользовании спорным имуществом и отсутствии у последней в собственности иного жилого помещения.

Изучив доводы сторон относительно первоначальных исковых требований, и сопоставив их с письменными материалами гражданского дела, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как судом указывалось ранее и следует из письменных материалов гражданского дела, ответчик ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя квартиры – супруга нанимателя ФИО1, вместе с тем, выезд ответчика из квартиры носил вынужденный характер, ввиду расторжения брака с ФИО1 и сложившихся между бывшими супругами конфликтных взаимоотношений. Совокупность приведенных обстоятельств, с учетом позиции ответчика настаивавшего на заинтересованности в пользовании жилым помещением и сохранении за ним права регистрации в квартиру, не может свидетельствовать о пассивном отношении ответчика к жилищным правам в отношении спорного имущества, как на то указывал истец в первоначальных исковых требованиях.

Разрешая исковые требования ФИО1, наряду с изложенным нельзя не обратить внимание и на то обстоятельство, что помимо ответчика в спорном жилом помещении зарегистрирован общий несовершеннолетний сын бывших супругов ФИО1 и ФИО2, который с момента расторжения брака между сторонами был вынужден выехать из спорного жилого помещения и проживать по месту жительства матери ФИО2

Доводы истца в части добровольности выезда ответчика из спорного имущества и отсутствия у последнего интереса в пользовании квартирой, являются не состоятельными, и основаны исключительно субъективным мнением истца, направленном на извлечения личного материального блага.

Ответчик систематически на основании платежных документов вносит плату за услуги ЖКХ в спорном жилом помещении, что также не может не свидетельствовать о желании последней в проживании и пользовании названной квартирой.

Стоит отметить, что само по себе не проживание ответчика на протяжении значительного промежутка времени в спорном жилом помещении, при наличии между сторонами конфликтных взаимоотношений, не может служить основанием для признания последней утратившей право пользования этой квартирой.

Согласно положениям ст.ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Материалы гражданского дела не содержат в себе относимые и допустимые доказательства свидетельствующие, об отсутствии у стороны ответчика желания в пользовании спорным жилым помещением, а равно как и не содержат в себе сведений о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил постоянный характер, и в настоящее время у ответчика имеется иное место жительства, где последний (ответчик) может реализовать свое вещное право.

Таким образом, оценивая вышеупомянутые обстоятельства, установленные в рамках заявленного спора, суд указывает, что выезд ответчика из спорного жилого помещения являлся мерой временного характера, ответчик интереса в пользовании жилым помещением не утратил, а виндикационные требования о нечинении препятствий и определении порядка пользования жилым помещением, свидетельствуют о должном интересе ответчика к названному имуществу. Ответчик вселялся в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя квартиры, на момент заключения договора социального найма спорной квартиры право пользования ответчика спорной квартирой не было оспорено, не проживание ответчика в спорной квартире носит временный, а, следовательно, в силу ст. 71 ЖК РФ не влечет за собой изменения его прав и обязанностей по договору социального найма.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в ходе судебного разбирательства установлено, что выезд ответчика ФИО2 из жилого помещения носил вынужденный характер, ответчик в силу сложившихся межличностных взаимоотношений между сторонами, лишен возможности пользоваться спорным имуществом, ответчик представила суду доказательства вынужденности выезда из жилого помещения и наличия конфликтного взаимоотношения с истцом, кроме того, ответчик пояснила, что готова оплачивать жилищно-коммунальные услуги в спорном жилом помещении после вселения в квартиру и получения доступа к платежным документам.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, с указанием, что не проживание ответчика в спорной квартире носит временный и вынужденный характер, а, следовательно, не влечет за собой изменения её прав и обязанностей по договору социального найма.

Производные требование первоначального иска о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту постоянной регистрации – спорной квартире, также судом оставлены без удовлетворения.

Относительно встречных исковых требований ФИО2 об устранение каких либо препятствий со стороны ФИО1 в пользовании спорным жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, суд полагает необходимым указать следующее.

Как судом указывалось ранее, спорное жилое помещение находится в собственности адрес и передано сторонам в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма, в связи с чем суд указывает, - определение порядка пользования жилым помещением в силу статьи 247 ГК РФ допускается только в отношении жилого помещения, принадлежащего проживающим в нем лицам на праве собственности, порядок пользования жилым помещением, занимаемым гражданами по договору социального найма, не может быть определен в порядке указанной статьи, поскольку иное повлечет изменение договора социального найма, заключенного с наймодателем.

Таким образом, требования ФИО2 об установлении порядка пользования жилым помещением основаны на неверном толковании требований материального права, и как следствие подлежат оставлению без удовлетворения.

Также суд находит не состоятельными требования ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, вселении в жилое помещение и обязании предоставить комплект ключей от входной двери, - с указанием, что в рамках рассматриваемого спора судом не установлено, а стороной истца не представлено, достаточных доказательств свидетельствующих о противоправности поведения ответчика при реализации истцом ФИО2 жилищных прав в отношении названного жилого помещения, в частности истец не обращался в правоохранительные органы с сопутствующими заявлениями, не настаивал на передаче ответчиком ключей от спорного имущества (в спорный период времени), не требовал предоставить ему доступ в жилое помещение.

Разрешая требования ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд находит требования обоснованными.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ бывшие члены семьи нанимателя имеют равные права с нанимателем. В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, а также бывшие члены семьи нанимателя обязаны оплачивать коммунальные услуги. Таким образом, предусмотрена самостоятельная ответственность по обязательствам внесения оплаты коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что истец выразила желание на самостоятельную оплату коммунальных услуг, с учетом вышеуказанных обстоятельств, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 2/3 истцу с учетом несовершеннолетнего сына находящегося на её воспитании и 1/3 ответчику, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере.

С учетом положений Постановления Правительства Москвы от 23 апреля 2014 года N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" функции расчета и перерасчета жилищно-коммунальных платежей, обеспечения печати и доставки единых платежных документов переданы в ведение многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына фио к ФИО1 о нечинении препятствий, вселении и определении порядка пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия лиц зарегистрированных в жилом помещении по адресу: адрес в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Установить долю участия ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире №32 по адресу: адрес, в размере равно 1/3 доли от общей суммы платежей.

Установить долю участия ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына фио в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире №32 по адресу: адрес, в размере равно 2/3 доли от общей суммы платежей.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для оформления отдельных платёжных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры №32 по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Федеральный судья С.И. Завьялова

Мотивированное решение суда изготовлено 28.10.2025г.