Решение по делу № 2-454/2023 от 27.03.2023 - о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

№ 2-454/2023 (2-6410/2022;)

УИД 36RS0006-01-2022-008469-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2023 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Поповой Е.И.,

с участием представителя истца ООО ПАО «Кварда» - «Воронежская-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская-генерация» ФИО1 по доверенности,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5, третьего лица ООО РЭК Центральный,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская-генерация» к ФИО2, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени, расходов по оплате государственной пошлины

установил:

Первоначально ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра - «Воронежская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО5 с требованиями о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 99 265,51 руб. за период с 01.03.2019 г. по 30.09.2020 г., пени за просрочку в оплате коммунальных услуг за период с 31.05.2019 г. по 31.03.2020 г. и с 01.01.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 36 703,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 919,38 руб.

В последующем истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчиков задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 61 350, 29 руб. за период с 20.10.2019 г. по 30.09.2020 г., пени за просрочку в оплате коммунальных услуг за период с 31.12.2019 г. по 31.03.2020 г., а также с 01.01.2021 г. по 14.03.2023 г. в размере 27 272,71 руб., расходы по оплате государственной пошлины, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует справка из управляющей компании о зарегистрированных лицах.

Дом находится в управлении ООО «РЭК Центральный», которое является исполнителем коммунальных услуг.

За период с 20.10.2019 г. по 30.09.2020 г. владельцам жилого помещения по указанному адресу начислено к оплате за отопление и горячее водоснабжение 61 350,29 руб.

01.03.2019 г. между ПАЛО «Квадра» и ООО «РЭК Центральный» был заключен договор № 70015м на снабжение тепловой энергией и горячей водой.

В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, истец полагает, что с ответчика подлежит взысканию пени за период с 31.12.2019 г. по 31.03.2020 г. и с 01.01.2021 г. по 14.03.2022 г. в размере 27 272,71 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская-генерация» ФИО1 по доверенности, заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, не явился, извещены надлежащим образом.

Ответчик Очеретяная Н.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, заявила о применении срока исковой давности, кроме того пояснила, что в указанной квартире она не проживает, только имеет регистрацию, в связи с чем платить за коммунальные услуги не обязана. Также ответчик пояснила, что в указанной квартире нет горячей воды с 2008 г., о чем представила акт.

ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил отказать в их удовлетворении, заявил о применении срока исковой давности, пояснил, что в указанной квартире нет горячей воды с 2008 г.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ООО «РЭК Центральный» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила№ 491).

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пунктами 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2)взнос на капитальный ремонт;

3)плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что в <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО2, ФИО6, Очеретяная Н.В., ФИО5

Данный многоквартирный дом находится в управлении ООО «РЭК Центральный», которое является исполнителем коммунальных услуг.

01.03.2019 г. между ПАО «Квадра» и ООО «РЭК Центральный»был заключен договор № 70161м на снабжение тепловой энергии и горячей водой.

На основании п. 2.1.11 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические и фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате за «отопление» и «горячая вода» составляет в размере 61 350, 29 руб. за период с 20.10.2019 г. по 30.09.2020 г.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками ФИО3 и ФИО2 было заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как отмечено постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита. В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В соответствии со статьей 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В соответствии с п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Истцом были уточнены первоначальные требования, согласно которым требования о взыскании задолженности образовавшейся за период с 20.10.2019 г. по 30.09.2020 г.

При этом, настоящее исковое заявление было направлено в суд 18.10.2022 г., о чем свидетельствует штамп на почтовом конверте.

Таким образом, срок исковой давности, исходя из периода заявленных истцом требований, истцом не пропущен.

Также ответчиком ФИО3 в судебном заседании было указано на то, что в квартире отсутствует горячее водоснабжение на протяжении последних 20 лет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений.

Однако доказательств о том, что в квартире отсутствует горячее водоснабжение, ответчик не представила.

Также ответчик Очеретяная Н.В. в качестве доводов к отказу в удовлетворении иска ссылалась на тот факт, что она в указанной квартире не проживает, сохраняет лишь регистрацию, при этом имеет временную регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства № о регистрации по месту пребывания, Очеретяная Н.В. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, на срок с 22.10.2019 г. по 22.10.2029 г.

Данный довод не может быть признан состоятельным, поскольку в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Более того, в силу п. 76 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 16.11.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

В силу п. 91 указанных правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Таким образом, перерасчет начислений за коммунальную услугу носит заявительный характер, и подтверждается соответствующими документами, однако с заявлении о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в спорном жилом помещении Очеретяная Н.В. в управляющую компанию не обращалась, доказательств обратного суду не представила.

На основании изложенного, суд приходит к выводам об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 61 350, 29 руб. за период с 20.10.2019 г. по 30.09.2020 г.

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверяя расчет пени, суд считает, что расчет произведен в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, расчет арифметически верен

Однако, суд принимает во внимание тот факт, что в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от дата № 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

В п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцами неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о явной несоразмерности суммы пени последствиям нарушенного обязательства, и, о снижении суммы неустойки до суммы 15 000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в размере 3 919,38 руб., что подтверждается платёжным поручением от 29.07.2022 г. №.

Учитывая частичное удовлетворение исковых требований, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в размере 2 858,69 руб.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская-генерация» к ФИО2, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО5 задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 61 350, 29 руб. за период с 20.10.2019 г. по 30.09.2020 г., пени за просрочку в оплате коммунальных услуг за период с 31.12.2019 г. по 31.03.2020 г., а также с 01.01.2021 г. по 14.03.2023 г. в размере 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 858,69 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме.

Судья Шевелева Е.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 31.03.2023 г.