Решение по делу № 2-3741/2023 от 05.09.2023

по делу № 05 сентября 2023 г.

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Худяковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратилась в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ФИО7, ФИО8 о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее в том числе из 1/3 доли 1-этажного дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №. Наследником после смерти ФИО3 была его супруга ФИО2, которая в установленном законом порядке и сроки обратилась к нотариусу и оформила наследственные права на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 Однако, фактически право собственности на данный земельный участок переоформлено не было, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, при жизни составила завещание. Оформить через нотариуса спорную 1/3 долю земельного участка истец не смогла, поскольку ФИО2 не оформила право собственности на него. В связи с чем, истец обращается с указанным иском в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель, присутствуя в судебном заседании, исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 33).

После смерти ФИО3 открылось наследственное дело № (л.д. 32-53), согласно которому ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследства.

Кроме этого, при жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составил завещание, в соответствии с которым все имущество завещал ФИО2 (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 50).

ДД.ММ.ГГГГ выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по завещанию на вклады (л.д. 50 об) и ДД.ММ.ГГГГ выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли в праве собственности на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 52).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан ФИО3 и ФИО2 принадлежало право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 36-38).

На основании постановления главы администрации Воскресенской волости <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было перерегистрировано право пользования земельным участком и предоставлено ему в собственность бесплатно 1/3 доля земельного участка площадью 328 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41 об) ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежала 1/3 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д. 16-17). Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности ФИО3 на указанное имущество, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.24).

Абзацем первым пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Аналогичные положения закреплены в пункте 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В связи с тем, что регистрация права собственности на объекты недвижимости и ведение Единого государственного реестра прав осуществляется после вступления в законную силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а право собственности ФИО3 на долю в праве собственности на земельный участок до принятия указанного Закона и до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации права по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ, суд приходит к выводу, что ФИО3 в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности на указанное имущество и подтверждено в установленном законом порядке.

В данной связи, на основании ст. 1112 ГК РФ, согласно которой в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 ко дню смерти принадлежало в том числе право общедолевой собственности на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 55).

Согласно представленному в суд наследственному делу №, открытому к имуществу умершей ФИО2 (л.д. 54-76) с заявлением о принятии наследства обратились ФИО5, ФИО6, ФИО4

ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 47:23:0404003:700, расположенный по адресу: <адрес> денежные средства на счетах.

Вместе с тем, сведения о регистрации права ФИО2 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО3

В данной связи, на основании ст. 1112 ГК РФ, согласно которой в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на наследственное имущество основаны на законе, не нарушают права и интересы других лиц, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой России, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 23 <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ