№

УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Петелина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Сильновой А.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Лысковокоммунсервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Лысковокоммунсервис» обратилось в Лысковский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований, что предприятие оказывает жилищно-коммунальные услуги юридическим и физическим лицам, выполняет работы по содержанию общего имущества многоквартирных жилых домов, техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений многоквартирных домов, содержания придомовой территории.

Утверждают, что ответчики ФИО2, ФИО3, проживая в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и пользуясь предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами, не производят оплату последних, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг ответчиков составил 80 995 рублей 20 копеек.

На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3 указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 629 рублей 86 копеек.

В судебном заседании представитель истца АО «Лысковокоммунсервис», ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи извещенные надлежащим образом, направили в суд ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что АО «Лысковокоммунсервис» является управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

На основании протокола счетной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО4 был заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому АО «Лысковокоммунсервис» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в вышеуказанном многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должники ФИО2, ФИО3 оплату за квартиру и коммунальные услуги не производили, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 80 995 рублей 20 копеек.

Указанная задолженность подтверждается материалами дела и расчетом, представленным со стороны истца, расчет подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета по квартире.

Ответчики свой расчет суду не представили.

Мировым судьей судебного участка № Лысковского судебного района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ о взыскании в пользу АО «Лысковокоммунсервис» с ФИО2, ФИО3 задолженности в сумме 80 995 рубля 20 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 314 рублей 93 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка № Лысковского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, отменен.

Поскольку задолженность ответчиками погашена не была, истец обратился с настоящим иском в суд.

Ответчиками ФИО2, ФИО3 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца, обсуждая которое, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств от ДД.ММ.ГГГГ, при исчислении сроков исковой давности в отношении требований о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Указанный срок исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Соответственно, пропуск истцом срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа истцу в иске.

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Поскольку настоящий иск предъявлен истцом ДД.ММ.ГГГГ (штемпель об отправлении корреспонденции), с учетом перерыва с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, срок на обращение с настоящим иском в суд, не истек по платежам с июля 2019 года.

Согласно представленным материалам задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2021 года составляет 77 559 рублей 35 копеек, именно эта сумма и подлежит взысканию с ответчиков в праве собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку иск заявлен в сумме 80 995 рублей 20 копеек, удовлетворен в сумме 77 559 рублей 35 копеек, что составляет 95,76 %, следовательно, размер госпошлины составит 2 629 рублей 86 копеек x 95,76 % = 2 518 рублей 35 копеек.

Следовательно, в пользу истца АО «Лысковокоммунсервис», с ответчиков ФИО2, ФИО3, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 518 рублей 35 копеек, в долевом порядке по 1 259 рублей 18 копейки, с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Лысковокоммунсервис» (ИНН <данные изъяты>) к ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), ФИО3 (ИНН <данные изъяты>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Лысковокоммунсервис», солидарно, задолженность за представленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 77 559 рублей 35 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Лысковокоммунсервис» уплаченную государственную пошлину в сумме 2 518 рублей 35 копеек, в долевом порядке по 1 259 рублей 18 копейки, с каждого.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: Е.В. Петелин