Дело № 2-1-9752\2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Дулишкович Е.В.

при секретаре Косенковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 26 октября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Городской управе г. Калуги о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 602 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу <адрес> в границах согласно плану земельного участка с кадастровым номером № подготовленному <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг. План земельного участка просила считать неотъемлемой частью решения суда. В обоснование иска указала, что право собственности наследователя на земельный участок подтверждено свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ., истец наследство приняла.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Городской управы г. Калуги по доверенности ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения требований в части признания за истцом права собственности на участок площадь 578 кв.м., согласно свидетельству праве наследодателя, и без указания категории земель не возражала, после перерыва в суд не явилась.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен, направил заявление.

Третьи лица ФГБУ ФКП Росреестра по Калужской области, СНТ «Горняк-3» в суд представителей не направили, извещены.

Суд, выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлся членом СНТ «Горняк-3» с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой председателя правления СНТ, копией членской книжки, ему принадлежал участок №. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № по которому предоставлен в собственность земельный участок площадью 578 кв.м. для садоводства. В кадастровой выписке на участок с кадастровым номером № имеются сведения о его площади 578 кв.м., правообладателе – ФИО3, разрешённое использование – для садоводства, категория земель не указана, основание возникновения права - свидетельство о праве собственности на землю №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГг., истец является его дочерью, ФИО2 – сыном.

Согласно справке нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГг. истец обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти отца, заведено наследственное дело №. Согласно материалов дела иные наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Так, согласно плану земельного участка с кадастровым номером №, подготовленному <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., площадь участка с описанием границ составляет 602 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для садоводства.

Поскольку установлено, что истец после смерти отца приняла наследство в виде спорного земельного участка, пользуется им, оплачивает членские взносы в СНТ, что подтверждено справкой СНТ «Горняк-3», суд признает за истцом право собственности на земельный участок, принадлежащий на праве собственности наследодателю площадью 578 кв.м., так как, участком большей площади наследователь не владел.

Статьей 7 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Категория земель указывается в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков, договорах, предметом которых являются земельные участки, государственном кадастре недвижимости, документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пункт 2 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 85 ЗК РФ правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Уточнение границ земельного участка согласно ст. 43 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.

Следовательно, правом определения категории земель в отношении спорного участка обладает орган местного самоуправления, к которому истец сможет обратиться с заявлением после оформления наследственных прав на земельный участок. И как следствие, после оформления права собственности истец в установленном законом порядке может решить вопрос об уточнении границ и площади земельного участка.

Принимая во внимание изложенное, суд частично удовлетворяет иск, признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 578 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, в остальной части требования истца о признании права собственности на участок площадью 602 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, в границах согласно плану земельного участка с кадастровым номером №, подготовленному <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., суд отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт №, право собственности на земельный участок площадью 578 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Калужский областной суд.

Мотивированное решение составлено 01 ноября 2022г.

Судья: Е.В.Дулишкович