УИД 53RS0022-01-2022-004668-93

Дело № 2-3262/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Мисилиной О.В.,

при секретаре Гришуниной В.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Великого Новгорода ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по хозяйственному и транспортному обеспечению Администрации Великого Новгорода об установлении факта передачи жилого помещения в собственность и права собственности на наследуемое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению по хозяйственному и транспортному обеспечению Администрации Великого Новгорода об установлении факта передачи жилого помещения в собственность и права собственности на наследуемое имущество. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, наследником к его имуществу по закону первой очереди является истец. При жизни ФИО3, являясь нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, обратился в Управление по хозяйственному и транспортному обеспечению Администрации Великого Новгорода с заявлением о передаче указанного жилого помещения в его собственность в порядке приватизации, однако заключить договор при жизни не успел. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение во внесудебном порядке возможности не имеет.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация Великого Новгорода и нотариус ФИО4

Впоследствии по инициативе истца к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Великого Новгорода.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода ФИО2 не возражала против удовлетворения иска.

Представитель Управление по хозяйственному и транспортному обеспечению Администрации Великого Новгорода и нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, а МКУ Великого Новгорода «Управление по хозяйственному и транспортному обеспечению Администрации Великого Новгорода» наделено полномочиями на осуществление приватизации от лица Администрации Великого Новгорода, именно Администрация Великого Новгорода является надлежащим ответчиком по делу. Таим образом, в удовлетворении исковых требований к МКУ Великого Новгорода «Управление по хозяйственному и транспортному обеспечению Администрации Великого Новгорода» надлежит отказать.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился с заявлением о передаче жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, в частную собственность в порядке приватизации.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДЛ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Великого Новгорода <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Материалами наследственного дела установлено, что наследником первой очереди к имуществу ФИО3 является его дочь ФИО1 (ранее – ФИО5) И.И., которая в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти своего отца.

ДД.ММ.ГГГГ истцу нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, спорное жилое помещение в наследственную массу не вошло.

Согласно ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В удовлетворении исковых требований к Управлению по хозяйственному и транспортному обеспечению Администрации Великого Новгорода отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, с 15 августа 2022 года.

Председательствующий О.В. Мисилина

Мотивированное решение составлено 06 сентября 2022 года.