дело №2-245/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 г. пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре Авериной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг О.А.Г., после смерти которой открылось наследство в том числе на жилой дом общей площадью 73,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти О.А.Г. заведено наследственное дело № по заявлению ФИО1 Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, оформить спорный жилой дом иным путем, помимо обращения в суд, не представляется возможным. По этим основаниям ФИО1 просила признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3 в судебное заседание не прибыли, о дне, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, от представителя истца ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков - администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и администрации Колпнянского района Орловской области, а также ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыли, о дне, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, возражений по заявленным требованиям не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено следующее.

Из свидетельства о смерти следует, что О.А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из свидетельства о заключении брака следует, что истец ФИО1 и наследодатель О.А.Г. на момент смерти последнего являлись супругами.

Из справки нотариуса Колпнянского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти О.А.Г.

Таким образом, ФИО1 является наследником первой очереди после смерти своего супруга О.А.Г.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что дом построен в 1967 году и площадь составляет 73,1 кв.м.

Из выписки из ЕГРН следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 73,1 кв.м, не имеется.

Согласно Постановления СНК СССР от 26 января 1934 г. N 185 "О первичном учете в сельских советах" (действовавшего до 1987 года) в Перечень форм учета и первичной документации в сельских советах включена похозяйственная книга основных производственных показателей хозяйств: а) для колхозников; б) для единоличников. Формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР.

Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали (§3).

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации - Федеральном законе от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в статье 8 которого предусмотрен учет личных подсобных хозяйств в похозяйственных книгах.

В соответствии с ч. 6 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Из похозяйственной книги за 1991-1996 г.г. следует, что О.А.Г. по состоянию на указанный период являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, спорный объект недвижимости входит в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти О.А.Г., на часть из которого вступила в наследство ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Приняв часть наследства, она, в силу вышеприведенного законодательства, приняла все наследство, в том числе спорный жилой дом, в связи с чем, заявленные ею исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Ярищенского сельского поселения Колпнянского района Орловской области и администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 73,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 октября 2022 года.

Председательствующий: С.А. Овсянников