КОПИЯ

Дело № 2-84/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 19 января 2023 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., с участием помощника прокурора Надымской городской прокуратуры Булейко Д.А., при секретаре судебного заседания Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Надымского района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации Надымского района обратился с требованиями к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, мотивировав тем, что комната <адрес> является муниципальной собственностью. Указанная комната была предоставлена ответчику на период работы в <данные изъяты>. Комната *№ обезличен* относится к специализированному жилищному фонду – жилые помещения в общежитии. С ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии. В августе 2015 года ответчик уволен по собственному желанию, договор найма прекратил своё действие с истечением срока трудового договора. Ответчику Администрацией направлено уведомление об освобождении жилого помещения, подписании соглашения о расторжении договора найма, сдачи ключей по акту. Ответчик не проживает в комнате *№ обезличен*, но с регистрационного учёта не снялся. Администрация, как собственник жилого помещения, не может реализовать право на распоряжение муниципальной собственностью, в связи с регистрацией ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно по последнему известному месту жительства.

Адвокат Томбасова В.Н., привлеченная судом к участию в деле в качестве представителя ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала по требованиям истца в судебном заседании.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явился, извещён своевременно, надлежащим образом, возражений по требованиям не представил.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, комната <адрес> является собственностью муниципального округа Надымский район.

На основании Распоряжения Администрации МО Надымский район от 20.12.2013 года *№ обезличен* указанная комната отнесена к специализированному жилищному фонду – жилые помещения в общежитии.

Распоряжением Администрации МО Надымский район от 05.09.2014 года *№ обезличен* утверждён список граждан на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда в общежитии по договору найма жилого помещения в общежитии, согласно приложению к распоряжению.

В списке граждан на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда в общежитии по договору найма жилого помещения в общежитии (Приложение) значится ФИО1

Комната <адрес> предоставлена Администрацией МО Надымский район ФИО1 на период работы в <данные изъяты>, с ФИО1 11.09.2014 года заключен договор найма жилого помещения в общежитии *№ обезличен*.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключен на основании Распоряжения Администрации МО Надымский район от 05.09.2014 года *№ обезличен* (ч. 2 ст. 100 ЖК РФ).

Согласно выписке из приказа <данные изъяты> от 14.08.2015 года, ФИО1 уволен в соответствии с Трудовым кодексом РФ по пункту 3 статьи 77 (по собственному желанию), 21.08.2015 года.

Жилищный кодекс РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относит, в том числе, жилые помещения в общежитиях (ст. 92 ч. 1 п. 2 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно п. 4.4 договора найма жилого помещения в общежитии *№ обезличен*, настоящий договор прекращается, в связи с истечением срока трудового договора.

В случае расторжения или прекращения договора найма, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта по месту жительства (месту пребывания) в течение 10 дней. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ (п. 4.5 договора найма).

Согласно акту обследования от 05.10.2022 года, комната закрыта давно, со слов соседей, из комнаты наниматель давно уехал, ключи не сдал и не выписался.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

К категории граждан, указанных в части второй статьи 103 Жилищного кодекса РФ, ответчик не относится.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Таким образом, в связи с увольнением ФИО1 из <данные изъяты> договор найма жилого помещения в общежитии *№ обезличен* прекратил своё действие, соответственно, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Надымскому району, ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства <адрес> с 16.09.2014 года по настоящее время.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, дополнительно возлагать на орган регистрационного учета обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 26 января 2023 года

Копия верна: судья Е.В. Миниханова

Решение суда не вступило в законную силу: 26.01.2023 год.

Подлинник решения суда хранится в деле № 2-84/2023 в Надымском городском суде.