Дело № 2-506/2025
48RS0015-01-2025-000601-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2025 года
г. Лебедянь Липецкой области
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Ростовой Н.В.,
при секретаре Хвостуновой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ
ФИО4 обратилась в Лебедянский районный суд Липецкой области с иском к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области и ФИО5 о признании за ней права собственности на ? долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Требования мотивированы тем, что АО «Лебедянский машиностроительный завод» по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 20 января 1994 года передало в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> следующим гражданам: ФИО4 (истец в настоящем гражданском деле), ФИО1 (мать истца), ФИО11 (брат истца), Труновой (в настоящее время ФИО5) И.Е. (дочь истца, ответчица по делу). Договор на передачу квартиры в собственность граждан от 20 января 1994 г. зарегистрирован 25 января 1994 г. в БТИ <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от 03 июля 2025 г. спорная квартира имеет кадастровый №, кадастровой стоимостью 958 584, 2 руб., при этом сведения о регистрации права собственности отсутствует. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила ФИО4 принадлежащую ей ? долю квартиры, договор зарегистрирован 08 октября 1995 г. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО2 Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 20 мая 2014 г. ФИО1 является наследницей имущества ФИО2, наследственным имуществом является ? доля спорной квартиры. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство в виде ? доли квартиры. ФИО4 являлась единственной наследницей своей матери, однако в течение 6 месяцев со дня открытия наследства с заявлением в нотариальную контору не обратилась и пропустила срок для принятия наследства, однако истец считает, что она фактически приняла наследство, так как вступила во владение или в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание имущества. В течение длительного времени после смерти матери ФИО4 пользуется квартирой, в которой ей принадлежит на праве собственности ? доли и ? доли принадлежит ее дочери, истец оплачивает коммунальные услуги, налоги, производит текущий ремонт и несет все иные расходы по содержанию наследственного имущества.
Истец ФИО4, ответчик – ФИО5, представитель ответчика – администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, надлежаще извещённые о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от 20 января 1994 года АО «Лебедянский машиностроительный завод» передало в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> следующим гражданам: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3.
Договор на передачу квартиры в собственность граждан от 20 января 1994 г. зарегистрирован 25 января 1994 г. в БТИ <адрес>.
Квартира имеет кадастровый №, а также кадастровую стоимость – 958 584, 2 руб., что подтверждается выписке из ЕГРН от 03 сентября 1995 г. Сведения о регистрации права собственности отсутствуют.Согласно договору дарения от 25 сентября 1995 г. ФИО1 подарила ФИО4 принадлежащую ей ? долю квартиры, договор дарения зарегистрирован 08 октября 1995 г. в БТИ <адрес>.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО1 является наследницей имущества умершего ФИО2, наследственным имуществом является ? доля квартиры, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-РД № от ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство в виде ? доли спорной квартиры.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что у наследодателя ФИО1 не найдено открытых наследственных дел.
Истец – ФИО4, утверждает, что она совершила действия, который свидетельствуют о фактическом принятии наследства, а именно в течение длительного времени после смерти матери она пользовалась квартирой, в которой ей принадлежит на праве собственности ? доля и ? доля принадлежит ее дочери ФИО7, оплачивает коммунальные услуги, налоги, производит текущий ремонт и несет все иные расходы по содержанию наследственного имущества.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? доля квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, перешедшей по наследству от умершего ФИО2, который является сыном ФИО1 ФИО4 являясь наследником ФИО1 первой очереди по закону в установленный законом срок после его смерти фактически приняла наследство, следовательно, она приобрела право собственности на спорное имущество в виде ? доли квартиры в порядке наследования.
Само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя ФИО1 на спорное недвижимое имущество на момент её смерти не должно лишать истца ФИО4 её права на указанные объекты недвижимости в порядке наследования после смерти матери ФИО1
Таким образом, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РОВД <адрес>, право собственности на ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО4 на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
Н.В. Ростова
Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2025 года.