Дело № 2-5633/2023
УИД 52RS0006-02-2023-005360-20
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2023 года г. Нижний Новгород
Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Базуриной Е.В.
при секретаре Баулиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Н. Новгорода о признании права собственности
Установил:
Истец обратился в суд с иском в котором, просит признать за ним право собственности на объект недвижимости- гараж 3-8., расположенный по адресу: <данные изъяты> ссылаясь на то, что он является членом ГК №, пай выплачен полностью, задолженности по членским взносам нет. На гараж имеется технический паспорт, и кадастровый паспорт. За регистрацией права собственности истец обратился в РОСРЕЕСТР по НО, однако им был получен ответ, согласно мотивировочной части ответа, ГСК <данные изъяты> был создан в 1998 году, решение об отводе земельных участков под строительство гаражей для легковых автомобилей 14.08.1972 года за № не может быть принято во внимание как документ подтверждающий отвод земельного участка данному кооперативу. В связи с чем, обратился в суд.
В процессе рассмотрения дела судом в качестве третьего лица привлечено ОАО « МПСК Центра и Приволжья».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что гараж расположен в гаражном кооперативе, паевой взнос за гараж выплачен полностью, истец является членом гаражного кооператива. Кроме того, ранее на основании решений Сормовского районного суда г.Н.Новгорода другие члены ГК оформили свои права на объекты недвижимости, расположенные к ПК «<данные изъяты>».
Представитель ответчика Администрации г. Нижнего Новгорода, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, заявленные требования не признал, указав, что истцом не указаны обстоятельства, на которых он основывает свои требования и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Представитель ОАО « МПСК Центра и Приволжья». в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных возражений не представил.
Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм.
По делу установлено, Решением № исполнительного комитета Сормовского райсовета депутатов трудящихся г.Горького от 10 мая 1962 года постановлено организовать кооператив по строительству и эксплуатации гаражей в Сормовском районе г.Горького в зеленой защитной зоне на намытой пойме р.Параши, из 15 человек. Принять устав кооператива и зарегистрировать его в Исполкоме райсовета.
Решением исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся № от 28.02.1969г. отведен райкомхозу исполкома Сормовского райсовета в бессрочное пользование земельный участок по <данные изъяты> под перенос гаражей трестом № «<данные изъяты>» с ул. Васенко с земельного участка отведенного тресту № «<данные изъяты>» под строительство конторы.
Потребительский кооператив Гаражный кооператив <данные изъяты> зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц 04 июня 1993 года.
20 июля 1998 года Гаражный кооператив <данные изъяты> поставлен на учет налогоплательщика-организации и ему присвоен идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) <данные изъяты>.
Устав ГК № зарегистрирован в администрации Сормовского района г.Н.Новгорода. Решение № от 04.06.1998г.
01.09.2010г. постановлением администрации города Нижнего Новгорода № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала <данные изъяты> площадью 0,023 га (№), занимаемого существующими гаражами для личных автомашины по <данные изъяты> в Сормовском районе г.Н.Новгорода; ГК <данные изъяты> предоставлен в аренду на три года земельный участок площадью 0,023 га.
Постановлением администрации г.Н.Новгорода № от 27 сентября 2011 года внесены изменения в постановление администрации г.Н.Новгорода от 01 сентября 2010 года №, а именно в п.1 и п.3 слова «площадью 0,023 га (<данные изъяты>*» заменены словами «площадью 0,0335 га (<данные изъяты>*), частично расположенного в красных линиях перспективной магистрали общегородского значения и частично в охранной зоне ВЛ 110кВ».
В соответствии с техническим паспортом о характеристиках объекта капитального строительства - гараж <данные изъяты>
Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала <данные изъяты> по <данные изъяты> в Сормовском районе г.Н.Новгорода, планам БТИ спорный гараж расположен в границах предоставленного кооперативу земельного участка.
Следовательно, судом установлено, что гараж <данные изъяты> расположен в пределах земельного участка, отведенного для проектирования и строительства гаражного кооператива в соответствии с законодательством, действующим в период отвода земельного участка ГК № для этих целей.
ФИО1 является членом ГК №, паевой взнос был внесен полностью, задолженности по членским взносам не имеется.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, право собственности на гараж к члену потребительского кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса.
Указанные по делу обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами: справками, техническим паспортом нежилого помещения, инвентаризационным планом ГК №, решением, схемой расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала, ответом Администрации г.Нижнего Новгорода, и другими материалами дела.
При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в иске.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Решил:
Признать за ФИО1 право собственности на гараж <данные изъяты>, общей площадью 35,82 кв.м., расположенный в ГК № по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику право подать в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в следующем порядке: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий Е.В. Базурина
Копия верна.
Судья: Е.В. Базурина
Помощник судьи : Ю.В.Твердохлеб
Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2023 года.
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-5633/2023 (52RS0006-02-2023-005360-20) в Сормовском районном суде г.Нижний Новгород.
Судья Сормовского районного суда
г.Нижний Новгород Е.В. Базурина