УИН 77RS0015-02-2022-018831-05

№ 02-1303/2023

решение

именем российской федерации

адрес28 февраля 2023 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1303/2023 по иску фио, ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО4, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по 2/3, 1/12, 1/6 и 1/12 доли по адресу: адрес, адрес. фио ни членом семьи истцов, ни родственником не является, на протяжении длительного времени в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, от заключения соглашения о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг отказывается.

Основываясь на изложенном, истцы просят определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес, адрес в виде 11/12 доли ФИО4, ФИО1, ФИО2 и 1/12 доли ФИО3

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каждый в отдельности просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещен надлежащим образом; об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем в соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В ч. 1 ст. 158 ЖК РФ указано, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, адрес на праве общей долевой собственности в размере 2/3, 1/12, 1/6 и 1/12 доли (л.д. 10-13, 24-27).

В квартире по указанному адресу зарегистрированы: фио, паспортные данные – сын ФИО2, фио, паспортные данные – дочь ФИО2, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д. 4, 5-6, 7-8).

Стороны членами одной семьи не являются, между участниками долевой собственности соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры не достигнуто, при этом ответчик в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, в связи с чем бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг за ФИО3 несут истцы.

В опровержение указанных обстоятельств, в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств не представлено.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ), а потому порядок оплаты и размер участия в расходах за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт суд определяет между сособственниками в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ФИО4, ФИО1 и ФИО2 в размере 11/12 доли; ФИО3 – 1/12 доли.

Поскольку в квартире помимо истцов, зарегистрированы и члены их семьи: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные доли по оплате коммунальных услуг суд определять не только по количеству собственников жилого помещения, но и с учетом всех зарегистрированных в жилом помещении лиц, а именно ФИО4, ФИО1 и ФИО2 в размере 5/6 доли; ФИО3 – 1/6 доли.

С учетом разъяснений данных в абз. 2 п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, решение суда является основанием для формирования управляющей организацией отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению в установленных судом размерах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск фио, ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Определить доли по внесению платы за содержание и ремонт по квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес, в размере 11/12 доли фио, ФИО1 и ФИО2 и в размере 1/12 доли ФИО3.

Определить доли по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес в размере 5/6 доли фио, ФИО1 и ФИО2; ФИО3 в размере 1/6 доли.

Решение является основанием для ежемесячного начисления и доставления в адрес указанных лиц (жителей квартиры) отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 07 марта 2023 г.

Судья