РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва22 июля 2025 года

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2517/25 по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнения своих требований просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – комнату в коммунальной квартире по адресу: .... в размере 25304 руб. 93 коп. и государственную пошлину с искового заявления в сумме 4000 руб.

Истец указал, что ответчик является нанимателем комнаты по указанному адресу, однако своевременно не оплачивает коммунальные услуги, в результате чего у ответчика перед истцом возникла задолженность.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования полностью поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствие с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствие со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В ходе судебного заседания установлено, что в жилом помещении – комнате в коммунальной квартире по адресу: .... проживает наниматель – ответчик ФИО2 Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2023 года по 28 февраля 2023 года и за период с 01 ноября 2023 года по 30 июня 2024 года составляет 25304 руб. 93 коп.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и исследованными судом письменными доказательствами – расчетом задолженности, отчетом по задолженности, единым жилищным документом, выпиской из домовой книги, договором управления многоквартирным домом, иными документами, которые последовательны и полностью согласуются между собой. Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено

При таких обстоятельствах дела заявленные истцом требования.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов между сторонами, суд, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, присуждает взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину с искового заявления в полном объеме в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г.Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 25304 руб. 93 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины с искового заявления в сумме 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме принято 22 июля 2025 года.

Судья Шилкин Г.А.