Дело № 2-1312/2023
67RS0007-01-2023-001972-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2023 года г. Сафоново
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Полуэктовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Союз-менеджмент», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «Спецавтохозяйство», филиалу «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» о разделении финансово-лицевых счетов и задолженности по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Сафоновский районный суд с требованием к ФИО2, ООО УК «Союз-менеджмент», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «Спецавтохозяйство», филиалу «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» о разделении финансово-лицевых счетов и задолженности по оплате коммунальных платежей, указывая, что она и ФИО2 являются собственниками по ? доле за каждым жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец работает и проживает в <адрес>. Между истцом и ответчиком была договоренность по оплате спорного жилого помещения, однако истцу стало известно, что ответчиком данная договоренность не соблюдается. Более того до настоящего времени не определен порядок пользования жилым помещением. Просит суд, обязать ООО УК «Союз-менеджмент», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «Спецавтохозяйство», филиал «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» - разделить финансово-лицевые счета на оплату услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком в размере по ? доли каждому, открыв два самостоятельных счета на имя ФИО1 и ФИО2. Разделить существующую задолженность по отоплению, содержанию ремонту и жилья, вывозу мусора между указанными счетами поровну. Задолженность за горячее и холодное водоснабжения, электроэнергию и газ оставить на лицевом счете ФИО2 Определить порядок пользования квартирой следующим образом: ФИО2 - комнату площадью 15,3 кв.м., ФИО1 - комнату 14,5 кв.м.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения по делу заочного решения суда не возражала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Представители ООО УК «Союз-менеджмент», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «Спецавтохозяйство», филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, при этом, АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», филиал «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, АО «Газпром газораспределение Смоленск» представили суду письменные отзывы, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.
Таким образом, суд считает настоящее гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании по имеющимся в деле письменным доказательствам в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенного о разбирательстве дела, в порядке заочного судопроизводства.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Пунктами 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что наследниками по завещанию после смерти Г. являются ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждый в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.128-129,84-85).
Материалами дела подтверждено и никем по существу не оспаривается, что по спорному адресу не имеется зарегистрированных лиц (л.д.106).
Начисления на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг производятся через единые платежные документы.
Коммунальные услуги данному жилому помещению оказываются, в том числе со стороны Филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО УК «Союз-менеджмент», МУП «Горводоканал», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго».
При этом, оплата за свет производится в данной квартире по прибору учета.
Данные обстоятельства сторонами по существу не оспариваются, объективно подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании, в связи с чем, сомнений у суда не вызывают.
Из материалов дела усматривается, что в настоящее время соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между истцом и ответчиками не заключалось.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Установленные по делу обстоятельства, а также нормы закона, позволяют суду сделать вывод о том, что истец, являясь собственником, в судебном порядке вправе требовать установления размера доли по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования в данной части основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Таким образом, учитывая количество собственников жилого помещения, суд полагает необходимым определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги:
- ФИО1 - в размере 1/2 доли;
- ФИО2 - в размере 1/2 доли.
Поскольку соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения, а также ресурсоснабжающими организациями АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» ООО УК «Союз-менеджмент», МУП «Горводоканал», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», филиал «АтомЭнергоСбыт» Смоленск не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.
Судом учитывается и усматривается из материалов дела, что по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.106).
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, в жилом помещении, не оборудованном прибором учета, по нормативу размер платы за отопление определяется в зависимости от размера жилой площади, принадлежащей потребителю (п.42(1)), за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, электроэнергию, газ - в зависимости от количества постоянно и временно проживающих граждан в этом жилом помещении (п.42).
Согласно п. 56(2) Правил определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
В соответствии с пунктом 148(30) Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления ТКО.
Учитывая, что в отношении коммунальной услуги по обращению с ТКО отсутствует механизм установления факта индивидуального потребления коммунальной услуги по обращению с ТКО, в соответствии с пунктом 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг, установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Таким образом, размер платы за отопление, содержание и ремонт жилого помещения определяется в зависимости от размера жилой площади, принадлежащей потребителю; за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, газ (без приборов учета), за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами - в зависимости от количества постоянно и временно проживающих граждан.
При этом, возможность производить расчеты за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газ (без приборов учета), за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из количества собственников, возникает только при отсутствии постоянно или временно проживающих в жилом помещении граждан.
Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, а также нормы закона, суд делает вывод о том, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на ФИО1 и ФИО2 соразмерно их долям, определенных судом.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск», МУП «Горводоканал», ООО УК «Союз-Менеджмент», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
При этом, в удовлетворении исковых требований к филиалу АО «АтомЭнергоСбыт» должно быть отказано, приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1).
Правила параграфа 6 гл. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к отношениям по договору снабжения электрической энергией, если законом или иными правовыми актами не установлено иное (пункт 4).
Пунктом 1 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В судебном заседании установлено, что по спорному адресу установлен прибор учета.
В связи с такими обстоятельствами ответчик принимает оплату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии.
Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве не имеется.
Разрешая исковые требования о разделе сложившейся задолженности по коммунальным платежам, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в этой части.
При этом, суд исходит из следующего, порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг действительно может быть установлен между проживающими в жилом помещении гражданами по их соглашению или в судебном порядке, однако, данный порядок подлежит применению после вступления в силу соглашения или, соответственно, судебного решения, до этого времени, проживающие граждане несут обязанности в солидарном порядке. В этой связи, сложившаяся задолженность по коммунальным платежам не может быть поделена между сторонами в долевом порядке, с учетом отсутствия между проживающими соответствующего соглашения.
Кроме того, с учетом пп.1 п.2 ст. 325 ГК РФ, истец не лишен права после выплаты суммы долга в полном объеме потребовать возмещения от ответчика за вычетом его доли.
Разрешая исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
При наличии нескольких собственников спорной квартиры, положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положением ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
Согласно п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с п.2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением ч. 1 ГК РФ", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно поэтажному плану и экспликации вышеуказанной квартиры (л.д.7), её общая площадь составляет 45 кв.м., в том числе: две жилые комнаты: площадью 15,3 кв.м. и 14,5 кв.м.
При этом, порядок пользования квартирой между сторонами не сложился. Истец в настоящее время в спорной квартире не проживает, при этом обстоятельство непроживания истца в спорной квартире, само по себе не свидетельствует об отсутствии у неё права требовать определения порядка пользования жилым помещением.
Определяя порядок пользования квартирой, суд принимает во внимание, что то обстоятельство, что порядок пользования жилым помещением не сложился - не может являться препятствием для реализации собственником своих прав, который имеет права с другим собственником в отношении спорной квартиры, и, учитывая равные доли собственников, а также то, что спорная квартира состоит из двух изолированных комнат, предложенный истцом порядок не нарушает прав ответчика, поскольку в пользование последнего передается жилая комната, площадью 15,3 кв.м, а истцу 14,5 кв.м.
При этом, остальные помещения, места общего пользования - коридор, туалет, ванную, кухню - надлежит передать в общее совместное пользование сторонам.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 -198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии № ххх) - удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Смоленск» (ИНН <***>), АО «Газпром Газораспределение Смоленск» филиал в <адрес> (ИНН <***>), АО «Спецавтохозяйство» (ИНН <***>), Сафоновский филиал ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» (ИНН <***>), ООО УК «Союз-Менеджмент» (ИНН <***>), МУП «Горводоканал» (ИНН <***>) - открыть по два отдельных лицевых счета и выставлять отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> - отдельно на имя собственников:
- ФИО1 - в размере 1/2 доли;
- ФИО2 - в размере 1/2 доли.
Отказать ФИО1 в иске к филиалу «АтомЭнергоСбыт» Смоленск - об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 о разделе сложившейся задолженности по коммунальным платежам - отказать.
Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:
выделить в пользование ФИО1 (паспорт серии № ххх) жилую комнату площадью 14,5 кв.м.,
выделить в пользование ФИО2 (паспорт № ххх) жилую комнату площадью 15,3 кв.м.
Остальные помещения, места общего пользования - коридор, туалет, ванную, кухню - передать в общее совместное пользование ФИО1 и ФИО2.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, вынесший настоящее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а так же может обжаловать его в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: В.А. Кривчук
Мотивированное решение суда изготовлено 19.12.2023