Дело № 2-86/2023

64RS0044-01-2022-006198-76

Заочное решение

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Хисяметдиновой В.М.,

при секретаре Архипове А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «УК «Сервис Дом», обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов», акционерному обществу «Ситиматик», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», обществу с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей», администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, возложении обязанности формирования отдельных платежных документов, взыскании денежных средств в порядке регресса,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «УК «Сервис Дом», обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов», акционерному обществу «Управление отходами», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», обществу с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей», администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, возложении обязанности формирования отдельных платежных документов, взыскании денежных средств в порядке регресса.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> членами семьи нанимателя согласно договору являются ФИО2 (супруг матери истца), ФИО3 (единоутробный брат истца). Жилое помещение состоит из 1 комнаты в коммунальной квартире. Истец в указанном жилом помещении не проживает, так как ответчики злоупотребляют спиртными напитками, в квартире часть бывают и остаются ночевать незнакомые истцу люди, ведущие асоциальный образ жизни.

Коммунальные услуги, расходы по содержанию жилью ответчики ФИО2 и ФИО3 не оплачивают, истец одна несет бремя содержания муниципального жилья, на просьбы истца о раздельном участии в оплате расходов на содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг не реагируют. Истец и ответчики ФИО2, ФИО3 совместного хозяйства не ведут, самостоятельно могут отвечать по своим обязательствам в части расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с изложенным истец, уточнив требования, просит определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за истцом, ответчиками ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доли от общей суммы платежей; обязать ООО «УК «Сервис Дом», ООО «Концессии водоснабжения – Саратов», АО «Ситиматик», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ООО «Саратовское предприятие городских электрических сетей» формировать отдельные платежные документы в соответствии с определенным размером участия в оплате, обязать администрацию Заводского района муниципального образования «Город Саратов» формировать отдельные платежные документы по оплате за наем жилого помещения в соответствии с определенным размером участия в оплате; взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 в порядке регресса денежную сумму в размере 24430,17 руб., выплаченную ФИО1 в счет оплаты коммунальных услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1233 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

На основании ст. 167,233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК ПФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п.4 ст. 69 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Из части 1 ст.156 ЖК РФ следует, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма №58 от 04.02.2004 между администрацией Заводского района МО «Город Саратов» и ФИО1, дополнительного соглашения к договору от 18.04.2022 истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Членами семьи нанимателя указаны ФИО3 и ФИО2

В указанном жилом помещении ФИО1, ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы.

Управление указанным многоквартирным домом в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от <Дата> <№>-р осуществляет ООО УК «СервисДом» (ИНН <***>).

Согласно сообщению ООО «Газпром Межрегионгаз Саратов» лицевой счет <№> по адресу: <адрес>, оформлен на ФИО1, на лицевом счете имеются следующие данные: газовая плита двухконфорочная, газовая плита четырехконфорочная, количество проживающих: 3 человека. Начисления производятся по установленным нормативам потребления природного газа. По состоянию на 16.11.2022 задолженность по лицевому счету составляет 10415,68 руб.

В соответствии со сведениями ПАО «Т Плюс» по лицевому счету <№> по адресу: <адрес>, на потребителя ФИО1 за горячее водоснабжение и отопление имеется задолженность в размере 150787,58 руб.

Согласно справке АО «Ситиматик» дата последней оплаты по лицевому счету <№> абонента ФИО1 <Дата>, долг на <Дата> – 4064,73 руб.

В соответствии со сведениями ООО «СПГЭС» по адресу: <адрес>, лицевой счет <№> открыт на имя ФИО1, имеется задолженность по состоянию на 18.11.2022 в размере 39483,38 руб., пени в размере 16968,79 руб. Количество проживающих – 3 человека.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обладают тем же объемом прав и обязанностей, что и сам наниматель, соответственно, стороны вправе оплачивать коммунальные услуги, пропорционально приходящимся на них жилой площади с учетом количества проживающих в квартире лиц.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку доказательств наличия сложившегося между сторонами порядка пользования спорной квартирой в деле не имеется, суд приходит к выводу о наличии у сторон равных прав и обязанностей в отношении спорного помещения.

Между тем материалами дела также подтверждено и не опровергнуто никем из сторон, что ФИО1 и ФИО3, ФИО2 на сегодняшний день единой семьи не составляют.

Поскольку стороны не решили вопрос об оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг добровольно, истец вправе был обратиться за разрешением спора в суд.

Суд считает правильным определить порядок и размер участия каждого из них в расходах на оплату за наем жилого помещения, содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли (по 1/3). Изложенное является основанием для формирования отдельных платежных документов для оплаты за наем, содержание жилого помещение и жилищно-коммунальные услуги.

Из представленных истцом платежных документов следует, что ею понесены расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 36645,26 руб.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Пунктом 2 ст. 325 ГК РФ установлено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, подлежат удовлетворению заявленные требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке части понесенных расходов в размере 24430,17 руб.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны судебные расходы в разумных пределах.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1233 руб.

По смыслу ст.100 ГПК РФ разумные пределы расходов являются оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не предусматриваются. Размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае с учетом характера заявленного спора, степени сложности дела, рыночной стоимости оказанных услуг, затраченного представителем на ведение дела времени, квалификации представителя, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, а также иных факторов и обстоятельств дела.

Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в сумме 20000 руб., что подтверждается договором от 14.02.2022, распиской. Учитывая сложность гражданского дела, степень участия представителя по подготовке и представлению документов, исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО2 судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за наем жилого помещение, содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, в следующее порядке: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УК «Сервис Дом», общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения – Саратов», акционерное общество «Ситиматик», публичное акционерное общество «Т Плюс», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», общество с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей» обязанность выдавать отдельные платежные документы ФИО1 (паспорт <№>), ФИО2 (паспорт <№>), ФИО3 (паспорт <№>) на оплату содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Возложить на администрацию Заводского района муниципального образования «Город Саратов» обязанность выдавать отдельные платежные документы ФИО1, ФИО2, ФИО3 на оплату за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО2 (паспорт <№>), ФИО3 (паспорт <№>) в солидарном порядке в пользу ФИО1 (паспорт <№>) денежные средства в порядке регресса в размере 24430 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1233 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 16 января 2023 года.

Судья В.М. Хисяметдинова