РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 29 августа 2022 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Ефанов В.А.,

секретарь судебного заседания Дмитриева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4900/22 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Сочи о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ней право собственности на ? долю (кадастровый №) в в г. Сочи в порядке наследования, после смерти ФИО2

В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 До смерти ФИО2 имелся судебный спор относительно принадлежности ей на праве общедолевой собственности ? доли в г. Сочи. Уже после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ было вынесено апелляционное определение суда, которым ранее совершенные сделки относительно спорной квартиры были признаны недействительными, стороны были приведены в прежнее состояние, а именно за ФИО1 и ФИО2 было признано право собственности по ? доли каждому на спорную квартиры. Нотариус в виду того, что право собственности до дня смерти не было зарегистрировано за ФИО2 отказался выдавать свидетельство о праве на наследство на долю квартиры, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследства.

В судебном заседании истец и ее представитель настаивали на удовлетворении требований, поддержали доводы, изложенные в иске.

Представитель администрации г. Сочи в судебном заседании просил суд принять законное и обоснованное решение.

Суд, выслушал лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из представленных доказательств, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что суд установил из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ V-АГ №.

В свидетельстве о рождении от ДД.ММ.ГГГГ IV-АГ № матерью ФИО2 указана ФИО1

Из справки нотариуса ФИО3 следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 заведено ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником умершей является ФИО1

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение Центральным районным судом г. Сочи, которым удовлетворен иск ФИО4 к ФИО1 и ФИО2 об устранении препятствий в пользовании спорной квартиры, встречный иск ФИО1 и ФИО2 о признании договора купли-продажи спорной квартиры недействительным, оставлен без удовлетворения.

Однако, апелляционным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, отменено, принято новое решение суда, которым в удовлетворении иска ФИО4 к ФИО2 и ФИО1 об устранении препятствий в пользовании квартирой, о признании утратившими право пользования квартирой, о выселении и о снятии с регистрационного учета, оставлен без удовлетворения. При этом встречный иск ФИО2 и ФИО1 к ФИО4 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, и о внесении изменений в ЕГРН, удовлетворен.

Так суд апелляционной инстанции признал недействительным договор купли-продажи в г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого, за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности по ? доли на спорную квартиру.

Из указанного следует, что уже после смерти ФИО2 за ней было признано право собственности на ? долю спорной квартиры, однако запись о праве собственности в ЕГРН в отношении доли умершей не внесена. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю в г. Сочи зарегистрировано за ФИО1

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр (в частности, в ЕГРН) (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ч. 2 ст. 7 Закона о госрегистрации недвижимости).

Согласно ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Статьей 13 ГПК РФ предусмотрено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации при рассмотрении требований ФИО1 несмотря на то, что на момент смерти ФИО2 право собственности на ? долю квартиры не было зарегистрировано, имеется вступивший в законную силу судебный акт, которым за умершей признано право собственности на спорное недвижимое имущество, а значит оно может быть включено в наследственную массу и за ним возможно признать право собственности за наследником. При этом, спорное недвижимое имущество не изъята из гражданского оборото, доказательств обратного суду представлено не было.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (№ к администрации г. Сочи (ИНН №) о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю (кадастровый №) в в г. Сочи в порядке наследования, после смерти ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2022.

Председательствующий судья