Дело № года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 30 мая 2025 года
Боровский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Смоляковой А.В.,
при секретаре ФИО5,
с участием истцов ФИО2 и ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО7, ФИО4 ФИО8 к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрации МО МР «<адрес>», Администрации МО СП <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ
Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрации МО МР «<адрес>», Администрации МО СП <адрес> о признании права на 1/2 доли в праве собственности за каждым на земельный участок площадью 4500 кв. кадастровый № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1.
Представители ответчиков МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрации МО МР «<адрес>», Администрации МО СП <адрес>, третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства должным образом извещались, сведениями о причинах неявки суд не располагает. Возражений на иск не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержал и пояснил, что умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (отцу истцов) на праве собственности принадлежал спорный жилой дом. Решением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО4 ФИО9 и ФИО4 ФИО10 право на 1/2 доли в праве собственности за каждым на жилой дом, состоящий из жилой комнаты площадью 19,9 кв.м., кухни площадью 14,8 кв.м., коридора площадью 13,4 кв.м., комнаты площадью 11,3 кв.м., общей площадью 59,4 кв.м., в том числе жилой 19,9 кв.м., подсобной – 39,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 4500 кв. кадастровый № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Права наследодателя на указанный земельный участок подтверждаются архивной выпиской из похозяйственной книги <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы. После смерти наследодателя истцы в установленном порядке приняли наследство. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок им было отказано на том основании, что право собственности наследодателя должным образом зарегистрировано не было. Просили исковые требования удовлетворить.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано за ФИО4 ФИО11 и ФИО4 ФИО12 право на 1/2 доли в праве собственности за каждым на жилой дом, состоящий из жилой комнаты площадью 19,9 кв.м., кухни площадью 14,8 кв.м., коридора площадью 13,4 кв.м., комнаты площадью 11,3 кв.м., общей площадью 59,4 кв.м., в том числе жилой 19,9 кв.м., подсобной – 39,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1.
Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 4500 кв. кадастровый № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Права наследодателя на указанный земельный участок подтверждаются архивной выпиской из похозяйственной книги Коростелевского сельского совета д. Медовники за 1991-1995 годы.Данные доказательства подтверждают обстоятельства владения наследодателем спорным земельным участком до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации
В силу п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из смысла п. 9.1 ст.3 данного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможности лицу распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности этому лицу.
В данном случае отсутствие регистрации права собственности не может свидетельствовать о том, что спорное недвижимое имущество реально не находилось во владении наследодателя, поскольку из содержания представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, действительно усматривается принадлежность данного имущества на праве собственности вышеназванному лицу.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Наследодатель ФИО1 приходился истцам отцом, что подтверждается свидетельствами о рождении.
Судом установлено, что после смерти ФИО1, в установленном законом порядке в наследство вступили его сыновья ФИО2 и ФИО3
Наличие других наследников в судебном заедании не установлено.
На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
С учетом изложенного, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 ФИО13 и ФИО4 ФИО14 удовлетворить.
Признать за ФИО4 ФИО15 и ФИО4 ФИО16 право на 1/2 доли в праве собственности за каждым на земельный участок площадью 4500 кв. кадастровый № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ