Дело № 2-805/2022

39RS0007-01-2022-001046-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Багратионовск 5 октября 2022 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре – помощнике судьи Барея О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» с требованием о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2 на жилое помещение – ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, КН №, общей площадью 35,7 кв.м.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что на основании договора купли-продажи в собственности её отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, находилась указанная выше доля квартира. К нотариусу с заявлением о принятии наследства истица обратилась по истечении шести месяцев, однако фактически приняла наследственное имущество, поскольку забрала себе швейную машинку, принадлежащую отцу, перешедшую к нему от бабушки по линии отца, другие бытовые приборы, распорядилась имуществом отца: продав телевизор и стол. Также оплатила долги наследодателя, внеся два платежа по кредиту. Наследником по закону первой очереди к имуществу умершего отца является также его сын - ФИО3, который к нотариусу не обратился и фактически наследственное имущество не принимал, не претендуя на него. Ссылаясь на фактическое принятие наследственного имущества, ФИО1 просит признать за ней право собственности на долю квартиры, указывая при этом, что необращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства препятствует ей в настоящее время оформлению своих наследственных прав на квартиру во внесудебном порядке. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд

Истица ФИО1, представитель ответчика администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица наследник первой очереди ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились, просив о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца - адвокат Сиродегян А.Г. требования доверителя поддержал, дав пояснения аналогичные изложенному в иске, просив об их удовлетворении.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4 – сособственник спорного жилого помещения, бывшая супруга наследодателя, с требованиями согласилась, подтвердила факт принятия истицей ФИО1, приходящейся ей дочерью, наследственного имущества.

Заслушав пояснения представителя истицы и третьего лица, показания допрошенного в судебном заседании свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи принадлежало на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – ? доля <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Собственником оставшейся ? доли квартиры является ФИО4, приходящаяся ФИО2 бывшей супругой, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.п. 1 ч.п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Фактически данной нормой закона установлена презумпция признания наследника принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с положением ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: формально, то есть путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо фактически, то есть путем вступления во владение имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, или уплату налогов, страховых взносов.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истица ФИО1 приняла наследственное имущество после смерти отца ФИО2, распорядившись его вещами – продав телевизор и стол, забрав себе швейную машинку, оплатив долги наследодателя, что свидетельствует о фактическом принятии наследственного имущества в том числе, в виде жилого помещения.

Данные обстоятельства подтвердили опрошенная в судебном заседании третье лицо ФИО4, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <данные изъяты> оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны и подтверждаются письменными доказательствами по делу.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО2 являются его дети: дочь ФИО1 и сын ФИО3, родство с которыми подтверждено соответствующими свидетельствами о рождении, заключении брака (л.д. <данные изъяты>).

При этом ФИО3 на наследственное имущество после смерти отца не претендует, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление (л.д. <данные изъяты>).

Других наследников первой очереди по закону к имуществу ФИО2 не установлено.

При изложенных обстоятельствах единственным основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на принятое им в качестве наследства недвижимое имущество может являться только решение суда о признании за ним права собственности на данное имущество (статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

При этом не имеет правого значения то обстоятельство, что спорное жилое помещение признано аварийны и подлежащим сносу, поскольку в настоящее время жилой дом не снесен, и, кроме того, при невключения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу, что имеет место быть в рассматриваемом случае, жилищные права собственника жилого помещения обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

Согласно требованию ч. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с положением ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности ФИО1 на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, КН №, общей площадью 35,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда 12 октября 2022 г.

Судья А.Э. Жесткова