РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2022 года г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-627/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, после смерти отца ФИО3, умершего 8 сентября 2003 года, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>.

К нотариусу с заявлением наследника после смерти наследодателя ФИО3 истец не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку непосредственно после смерти наследодателя принял наследство, владеет им и эксплуатирует наследственное имущество, принадлежащее наследодателю.

Других наследников по завещанию и по закону после смерти наследодателя ФИО3, а также лиц, имеющих обязательную долю в наследстве, не имеется.

Указывает, что в состав наследуемого имущества после смерти ФИО3 входит квартира с К№, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 38 кв.м, и земельный участок площадью 2800 кв.м с К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Истец непосредственно после смерти наследодателя ФИО3 пользуется квартирой и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги, на земельном участке выращивает овощи, ухаживает за садом.

Его наследственные права никто не оспаривает.

Просит суд установить факт принятия наследства после смерти ФИО3, умершего 8 сентября 2003 года, в шестимесячный срок после смерти последнего, признать право собственности на квартиру с К№, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 38 кв.м и земельный участок площадью 2800 кв.м с кадастровым номером № отнесенный к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 8 сентября 2003 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Представители 3-х лиц Управления Росреестра по Тульской области, администрации МО Грицовское Веневского района в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок площадью 2800 кв.м с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю № 231 от 17 октября 1992 года, выданного на основании постановления главы администрации Кукуйского сельского Совета, похозяйственной книгой.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 17 октября 1992 года и ему присвоен кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 2 августа 2022 года.

Также ФИО3 на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, утвержденной постановлением администрации МО Грицовское Веневского района Тульской области №56 от 28 июля 2022 года.

Указанная квартира 13 августа 2022 года поставлена на кадастровый учет, ей присвоен К№, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15 августа 2022 года.

ФИО3 умер 8 сентября 2003 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 10 сентября 2003 года, выданным Зареченским ОЗАГС г. Тулы.

В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 532 ГК РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять; признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства; указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные нормы права закреплены в Гражданском кодексе РФ.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

ФИО3 постоянно и по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, один, что подтверждается справкой администрации Кукуйского сельского округа Веневского района

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из права на получение предварительной компенсации на ритуальные услуги по закрытым счетам, земельной доли площадью 9,68 га в границах <адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела №41-2004, заведенного нотариусом Веневского нотариального округа ФИО7.

Наследником к имуществу ФИО3 является его жена ФИО4, которая в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

ФИО4 умерла 31 октября 2008 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 5 ноября 2008 года, выданным ОЗАГС АМО Веневский район.

ФИО4 постоянно и по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из недополученной пенсии, денежных вкладов, ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела №260-08, заведенного нотариусом г. Тулы ФИО8 к имуществу ФИО4

Факт родственных отношений ФИО4 и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении 11-БО №424296.

Наследником к имуществу ФИО4 является ее сын ФИО1, который в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4, а впоследствии после ее смерти ФИО1 не был пропущен срок обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти его матери ФИО4, а также принимая во внимание, что других наследников судом не установлено, суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, отнесенных судом к числу относимых, допустимых и достоверных, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру с К№, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 38 кв.м и земельный участок площадью 2800 кв.м с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей 31 октября 2008 года.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО3, умершего 08.08.2003 надлежит отказать, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО4 после смерти ФИО3, а ФИО1 после смерти ФИО4 вступили в права наследования после смерти наследодателей в установленный законом срок путем подачи заявлений об открытии наследства нотариусу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с К№, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 38 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей 31 октября 2008 года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2800 кв.м с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей 31 октября 2008 года.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО3, умершего 08.08.2003 отказать.

Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий