Решение по делу № 2-4439/2023 от 31.07.2023

дело №

72RS0014-01-2023-002515-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень 31 июля 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Межецкого А.Н.,

при помощнике ФИО4,

с участием ответчика - ФИО5, представителя ФИО6, ФИО7, ФИО8 по доверенностям – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества Банк СОЮЗ <данные изъяты> к ФИО5 <данные изъяты>), ФИО8 <данные изъяты>), ФИО7 <данные изъяты>), ФИО6 <данные изъяты>), ФИО9 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ :

АО Банк Союз обратился в суд с указанным иском к ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО6 Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по <адрес> Ответчики проживают в данном жилом помещении без предусмотренных законом оснований. Ранее указанное жилое помещение было приобретено истцом на основе соглашения с ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО3, истец является собственником указанного жилого помещения с 21.05.2019. Факт незаконного проживания ответчиков установлен вступившими в законную силу решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 10.12.2019 г. по делу № 2- 6003/19, решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 26.05.2022 г. по делу № 2- 2459/2022. Расходы истца по плате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21.05.2019 по 30.09.2022 составили 816 206, 62 руб. Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчиков указную сумму в качестве неосновательного обогащения.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО9

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие данных ответчиков.

ФИО5, являющаяся также представителем ФИО8, ФИО7, ФИО6, в судебном заседании иск оспаривала по доводам письменных возражений. Также пояснила, что занимают жилое помещение в целях защиты своих прав.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ТСН «СОЗВЕЗДИЕ», явку в судебное заседание не обеспечили, извещались, дело рассмотрено его отсутствие.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как следует из выписки из ЕГРН от 21.05.2019, АО Банк СОЮЗ с 21.05.2019 является собственником жилого помещения по <адрес>

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 10.12.2019 г. по делу № 2- 6003/2019 по иску Банка СОЮЗ (АО) к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, установлено, что у ФИО5 законных оснований для проживания в жилом помещении по <адрес> не имеется, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении, являются законными и подлежат удовлетворению.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 26.05.2022 г. по делу № 2- 2459/2022 по иску акционерного общества Банк СОЮЗ к ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО10, ФИО9, ФИО1 в лице законного представителя ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, встречному иску ФИО6 к акционерному обществу Банк СОЮЗ о признании действий незаконными, взыскании компенсации морального вреда, установлено, что у ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО9 отсутствуют законные основания для пользования жилым помещением по <адрес>. Судом, в числе иного, постановлено признать данных лиц утратившими право пользования указанным жилым помещением, выселить их.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно информации, размещенной на Интернет сайте <данные изъяты>, управление многоквартирным домом по <адрес> с 15.01.2015 осуществляет ТСН «Созвездие».

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженности, платежным документам по лицевому счету в ТСН «Созвездие» в отношении квартиры по <адрес>, платежным поручениям об оплате за ЖКУ в отношении данного жилого помещения, истец понес расходы по плате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21.05.2019 по 30.09.2022 в размере 816 206, 62 руб.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Исходя из положений п. 1 ст. 1102 ГК РФ, неосновательное обогащение имеет место в случае приобретения или сбережения имущества в отсутствие на то правовых оснований (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018).

В соответствии со ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Поскольку в судебном заседании установлено фактическое нахождение квартиры по <адрес> в пользовании ответчиков, законных оснований для сбережения за счет истца платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков отсутствуют, то требование истца о взыскании неосновательного обогащения в заявленном истцом размере подлежит удовлетворению, неосновательное обогащение подлежит взысканию в равных долях по 163 241, 32 руб. (816 206, 62 / 5).

При этом суд учитывает, что в объяснениях судебному приставу-исполнителю от 20.09.2021 ФИО8 пояснял, что в жилом помещении по <адрес> также проживают, в том числе, ФИО7, ФИО6, ФИО9 (том 1 л.д. 24). В объяснениях судебному приставу-исполнителю от 25.04.2023 ФИО5 поясняла, что в жилом помещении по <адрес>, проживают, ФИО5, ФИО6, ФИО8 (том 1 л.д. 239).

Постановления об окончании исполнительного производства № в связи с исполнением требований исполнительного документа в отношении должника ФИО7, ФИО9 в рамках исполнения решения Ленинского районного суда г. Тюмени от 26.05.2022 г. по делу № 2- 2459/202 состоялись лишь 26.04.2023.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов истца на уплату государственной пошлины в размере 11 362, 07 руб. в равных долях. (с каждого по 2 272, 41 руб. = 11 362, 07 / 5).

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу акционерного общества Банк СОЮЗ неосновательное обогащение в размере 163 241, 32 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 272, 41 руб.

Взыскать с ФИО8 в пользу акционерного общества Банк СОЮЗ неосновательное обогащение в размере 163 241, 32 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 272, 41 руб.

Взыскать с ФИО7 в пользу акционерного общества Банк СОЮЗ неосновательное обогащение в размере 163 241, 32 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 272, 41 руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу акционерного общества Банк СОЮЗ неосновательное обогащение в размере 163 241, 32 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 272, 41 руб.

Взыскать с ФИО9 в пользу акционерного общества Банк СОЮЗ неосновательное обогащение в размере 163 241, 32 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 272, 41 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья А.Н. Межецкий

Решение в окончательной форме будет составлено 07 августа 2023 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Межецкий А.Н.

Секретарь

<данные изъяты>