УИД № 70RS0003-01-2022-009077-58
№2-659/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2023 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Вылегжанина М.А.,
при секретаре Горбуновой Т.Н.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
третьего лица ФИО3,
старшего помощника прокурора Черновой А.В.,
помощник судьи Москалёва А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд г. Томска с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по ... и снять с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по .... Ответчик вселен в указанный жилой дом .... В настоящее время ФИО2 более трех лет не проживает в жилом помещении, расположенном по ..., выезд носит добровольный характер, интерес к указанной квартире для использования ее по назначению ответчик утратил, личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещении не имела. Все расходы по содержанию жилого помещения, расположенного по ... несет истец. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Определением Октябрьского районного суда г. Томска от 26.01.2023 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО3
В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований, дополнительно пояснил, что выезд ответчика ФИО2 более трех лет назад жилого помещения, расположенного по ... носил добровольный характер, препятствия в пользовании указанным помещений не чинились. Квартира, расположенная по ... перешла по наследству, согласно завещанию, от отца ФИО1 и ФИО2 Завещание не оспорено.
Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения исковых требований, дополнительно пояснила, что завещание не оспорено. Соглашения о порядке пользования квартирой, расположенной по ..., между истцом и ответчиком не заключалось. Поддержала доводы, указанные в возражения на исковое заявление, согласно которым истец учинил препятствие в доступе в жилое помещение, посредством смены замков на входных дверях и непредставления ключей, в связи с чем, ФИО2 обращалась в органы полиции.
Третье лицо ФИО3 в ходе судебного заседания пояснила, что ответчик ФИО2 более трех лет назад добровольно выехала из жилого помещения, расположенного по .... Все расходы на содержание указанного жилого помещения лежал на истце.
Заслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.3 ст.17, ч.1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В судебном заседании установлено, что собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по ... является ФИО1 ФИО4 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.10.2006.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 20.08.2009 собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого строения, расположенного по ..., является ФИО1
Из домовой книги следует, что в жилом помещении, расположенном по ..., зарегистрированы ФИО1 и ФИО2
Как следует из искового заявления следует, что ФИО2 в спорном жилом помещении более трех лет не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Чеками по операциям от 21.05.2020, от 09.02.2023, от 01.08.2022, от 27.09.2021, от 02.08.2020, от 27.01.2021, от 30.09.2020, от 10.12.2020, от 27.01.2021, от 18.03.2021, от 22.06.2021, от 28.07.2021, от 30.10.2021, от 30.11.2021, от 02.11.2022, от 29.12.2022, от 29.12.2022, от 01.02.2023, от 25.11.2022, от 15.10.2020 подтверждается, что истец ФИО1 исполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Довод ответчика ФИО2 о том, что последняя оплачивала своими денежными средствами все коммунальные и другие услуги по содержанию дома, косметический ремонт внутри помещения, ремонт крыльца, перекладу печи, укрепления потолка в кухне, судом не принимается во внимание, поскольку в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком не представлено соответствующих доказательств.
17.10.2022 истцом ФИО1 направлена претензия ФИО1, в котором истец просит сняться с регистрационного учета ФИО2 по ..., однако доказательств добровольного исполнения указанного требования сторонами не представлено.
Как следует из выписки из ЕГРН ... от 10.02.2023, в собственности ФИО5 имеется квартира, расположенная по ...
В ходе судебного заседания ответчик ФИО2 пояснила, что ФИО5 приходится ей дочерью.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также приведенные выше положения закона, следует признать установленным, что регистрация ответчика по ... носит формальный характер, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности у истца, с собственником совместно не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, доказательств, опровергающих позицию истца, в материалы дела не представлено. Учитывая вышеизложенное, требование истца о признании утратившим право пользование жилым помещением подлежит удовлетворению.
Законом Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства и месту их пребывания в пределах Российской Федерации.
При этом, в соответствии со ст.2 вышеназванного закона местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено основание для снятия с регистрационного учета – признание утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу судебным решением.
Таким образом, суд считает необходимым указать на то, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по ...
В силу положений ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, физическими лицами подлежит оплате государственная пошлина в размере 300 рублей.
В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ... рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по ...
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий М.А. Вылегжанин
Мотивированный текст решения изготовлен 21 февраля 2023 года.
Подлинный документ подшит в деле №2-659/2023 в Октябрьском районном суде г.Томска.
УИД: 70RS0003-01-2022-009077-58