решение в окончательной форме изготовлено 20 августа 2025 года
УИД № 66RS0014-01-2025-000669-15
Дело № 2-836/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск
Свердловской области 07 августа 2025 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С.,
при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Князевой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации муниципального образования Алапаевское о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО Алапаевское о включении имущества в состав наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, а также признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на указанное недвижимое имущество.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, приходившаяся истцу матерью. После её смерти она единственная вступила в права наследования путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество. Кроме неё наследником первой очереди также являлся её брат – сын наследодателя ФИО7, <данные изъяты>, умерший ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО7 не претендовал на наследственное имущество, отказавшись в пользу истца. У ФИО7 имеются дети ФИО8, ФИО9, ФИО15 (до заключения брака К-ных) Л.А., ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12 в лице законного представителя ФИО13
В связи со смертью ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома по адресу: <адрес>. В связи с тем, что право собственности на спорное имущество зарегистрировано не было, нотариус не мог выдать свидетельства о праве на наследство.
Определением Алапаевского городского суда Свердловской области от 09.07.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7
В судебное заседание истец ФИО3, представитель истца ФИО14 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело их отсутствие, на требованиях и доводах искового заявления настаивали, просили их удовлетворить.
В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5 не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания судом уведомлены надлежащим образом, как следует из письменных отзывов, поступивших в суд, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями ФИО3 согласны в полном объеме.
Ответчик ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания судом уведомлены надлежащим образом, в телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО3
Представитель ответчика Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3, оставил решение вопроса на усмотрение суда.
Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО15, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО9 в лице их законного представителя ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. ФИО15 и ФИО13 представили письменный отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились.
Кроме того, в соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области.
Суд, руководствуясь ст. 113, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из копии свидетельства о смерти № выданного Отделом ЗАГС Алапаевского района Свердловской области (л.д.18) ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.
Из свидетельств о рождении, свидетельства о заключении брака (л.д.16,17), ответа Отдела ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области (л.д. 115-116) матерью ФИО16 <данные изъяты>, ФИО7, <данные изъяты>, ФИО17, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, является ФИО1 (л.д. 115-116).
Из сообщения нотариуса нотариального округа: город Алапаевск и Алапаевский район Свердловской области ФИО2 следует, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № 59/2009, заведенное после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО3, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на неполученную компенсацию на оплату ритуальных услуг наследникам владельца взносов, уплаченных по договору смешанного страхования жизни согласно справки ОА «Российская государственная страховая компания» г. Москва, выданной РКЦВ ОАО «Росгосстрах» г. Рязани 12.12.2008 за № ИС-107588; компенсации на закрытые денежные вклады с причитающимися процентами, хранившимися в филиале отделения Сбербанка № 1704/046 (053) с. Кировского Алапаевского района Свердловской области; недвижимого имущества, находящегося по адресу: <...> состоящего из земельного участка с кадастровым номером 66:01:2901001:32, площадью 2300 кв.м. и жилого дома (л.д. 123).
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 06.11.2024 (л.д.36), ФИО1, <данные изъяты>, принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (похозяйственная книга №10, лицевой счет № <***>, ст.115 за 1997-2001 гг.)
Согласно выписки из похозяйственной книги за 1997-2001 годы Кировского сельского совета (л.д.35), ФИО1, <данные изъяты>, принадлежит жилой дом, 1969 года постройки, площадью <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям, представленным из филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу о ранее учтенных земельных участках в границах кадастрового квартала №, имеются сведения о приусадебном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, правообладателем которого является ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № 290 от 12.12.1992 (л.д. 78).
Из сообщения филиала «Западное БТИ» от 22.05.2025, согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 31.12.1999), сведения о принадлежности объекта недвижимости (жилой дом), <адрес>, отсутствуют.
Из уведомления об отсутствии запрашиваемой информации, следует, что в Реестре объектов муниципальной собственности МО Алапаевское, реестре бесхозяйного (выморочного) недвижимого имущества, отсутствует информация о жилом доме, и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.139).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 31.07.2025, право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в ЕГРН не зарегистрировано, имеется отметка о ранее возникшем праве у ФИО1 на данный земельный участок на основании инвентаризационной описи от 16.12.2002 № 136/2024.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 02.02.1968 № 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте, действие названной Инструкции не распространялось.
Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
Таким образом, выписки из похозяйственных книг спорного периода по существу являются правоустанавливающим документом, который указан в ст. ст. 17 и 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (расширительный перечень документов при упрощенном порядке регистрации), при предоставлении которых государственный регистратор при наличии оснований для проведения государственной регистрации обязан провести государственную регистрацию права.
Поскольку право собственности наследодателя на спорное домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.
Суд полагает возможным установить, как юридически значимое обстоятельство, принадлежность ФИО1 спорного имущества на праве единоличной собственности и включить данное имущество в состав наследства, открывшегося после её смерти.
После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, приходившаяся ей дочерью ФИО3, обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу.
ФИО7, <данные изъяты>, приходившийся наследодателю сыном, умер ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из пояснений истца, ФИО7 при жизни на наследственное имущество не претендовал, в права наследования не вступал, отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе в пользу истца.
Иные наследники: дочь ФИО5, дочь ФИО4, внучка ФИО6, внук ФИО7, отец которых ФИО4, являющийся сыном наследодателя, умер ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования после смерти ФИО1 также не вступали, на наследственное имущество не претендуют.
Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
С учетом изложенного, и в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского Кодекса РФ, в связи с тем, что после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 приняла наследство юридически, иные наследники в права наследования не вступали, на наследственное имущество не претендуют, за истцом следует признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на спорное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО3 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты>, Администрации МО Алапаевское (ИНН <***>) о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения уполномоченным органом в Единый государственный реестр недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности ФИО3, <данные изъяты>, на указанные объекты недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья Е.С. Ермакович