24RS0038-02-2022-000249-82

Решение

Именем Российской Федерации

09 сентября 2022 года п. Нижняя Пойма

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Симаковой И.А., при секретаре Шаповаловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-162/2022 по исковому заявлению МУП «Тинское ЖКХ», к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги,

установил:

истец просит взыскать с ответчика задолженность по платежам за коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, в размере 74165,87 рублей, за период с 10.09.2018 по 30.004.2020 года, возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 2425 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения – , коммунальное обслуживание которой осуществляет истец. Ответчик не вносит плату за услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, в связи с чем образовалась задолженность.

Не согласен с возражением ответчика и полагает срок обращения в суд соблюденным л. д. 102.

В соответствии с определениями суда от 11 июля 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, от 16 августа 2022 года вы качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен соучредитель истца ФИО3 л. д. 77.

Согласно возражению ответчика, наряду с ФИО1 собственником спорного жилого помещения является ФИО2 в размере ? доли в праве общей долевой собственности, которая также должна возмещать задолженность. Также истцом пропущен трехлетний срок исковой давности по требованиям об уплате коммунальных платежей, погашение которых в соответствии с законом осуществляется периодическими платежами не позднее 10-го числа каждого месяца, исчисляя отдельно по каждому платежу с момента его просрочки. Полагает, что в связи с выдачей истцу судебного приказа 03.08.2020 г. произошел перерыв срока исковой давности с 10.07.2020 г. по 24.08.2020 г. не истекшая часть срока исковой давности составила более шести месяцев (истечение срока исковой давности по первому заявленному ко взысканию платежу должно было истечь только 10.09.2021 г.), поэтому удлинение срока исковой давности на шесть месяцев не произошло, его течение продолжилось в общем порядке. Иск зарегистрирован 21.04.2022 г., соответственно, истцом пропущен срок исковой давности по всем платежам, срок уплаты для которых наступил до 10.04.2019 года. Таким образом, ответчик просит отказать в иске по платежам за период с 10.09.2018 г. по 10.04.2019 г. включительно в связи с пропуском истцом срока исковой давности л. д. 54-57.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.

Представитель истца ФИО4, третье лицо ФИО3, дело просят рассмотреть в свое отсутствие л. д. 100.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации Тинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края № 49 от 02.08.2018 года создано (учреждено) муниципальное унитарное предприятие «Тинское жилищно-коммунальное хозяйство» с предметом деятельности в качестве организации, оказывающей услуги населению в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории муниципального образования Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края л. <...>.

Согласно договорам №№ 1, 2, 3 от 10 сентября 2018 года, за истцом на праве хозяйственного ведения закреплено муниципальное имущество в виде объектов теплоснабжения, объектов холодного водоснабжения, объектов водоотведения л. <...> 21-24.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на запрос от 06.12.2019 года, ответчик является собственником квартиры площадью 40.23 кв.м., кадастровый номер 24:28:3201001:502, дата присвоения кадастрового номера 28.03.2009 л. д. 25-28.

Согласно решению Нижнеингашского районного суда Красноярского края от 27 июля 2017 года, с учетом апелляционного определения Красноярского краевого суда от 25 октября 2017 года, за ФИО2 признано право собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру л. <...>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на запрос от 25.04.2022 года, право собственности на спорное жилое помещение кадастровый номер 24:28:3201001:502, дата присвоения кадастрового номера 28.03.2009 – общая долевая собственность, ? - зарегистрировано за ФИО2 л. д. 71.

Тарифы на потребленные коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению в предъявленный истцом период утверждены в установленном порядке, ответчиками не оспариваются л. д. 29-46.

Согласно расчету истца, за период с сентября 2018 года по апрель 2020 года, за ответчиком числится задолженность в размере 74165,87 рублей л. д. 47.

При обращении в суд с данным исковым заявлением истцом оплачена государственная пошлина в размере 2425 рублей (1212,51+1212,49) л. д. 4-5.

Как следует из материалов гражданского дела № 02-0712/141/2020, представленного мировым судьей судебного участка № 141 в Нижнеингашском районе Красноярского края, по заявлению истца о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика ФИО1 истец обратился 27.07 2020 года, судебный приказ вынесен 03.08.2020 года, отменен 24.08.2020 года.

. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п. п. 66, 67, 69, 75 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354(ред. от 28.12.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ и в соответствии с п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

С учетом заявления ответчиком о пропуске срока исковой давности к требованию истца о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, истец имеет право на получение денежных средств в пределах трехлетнего срока, предшествующего его обращению в суд с настоящим иском, что имело место 21.04.2022 года, с учетом обращения к мировому судье в июле-августе 2020 года, то есть за период с марта 2019 года по апрель 2020 года.

В соответствии с ч. ч. 1-3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Судом установлено, что истец предоставляет ответчику ФИО1 коммунальные услуги по спорному жилому помещению, за ответчиком в период с марта 2019 года по апрель 20201 года оплата потребленных коммунальных услуг должным образом не производится, в связи с чем образовалась задолженность; размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не оспаривается.

Суд учитывает, что собственником ? доли спорного жилого помещения является ФИО2, к которой требования о взыскании задолженности истцом не предъявлены. Размер задолженности за ответчиком ФИО1 за указанный период составляет: 5224,26 руб.х4 месяца+5365,32 руб.х10 месяца=74547,04 рубля:2=37273,52 рубля – 10772 рубля (уплачено в ноябре-декабре 2019 года) = 26501,52 рубля.

Таким образом, заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявленные требования удовлетворить частично, взыскать с ФИО1 паспорт № в пользу МУП «Тинское ЖКХ» ОГРН <***>, задолженность по платежам за коммунальные услуги в размере 26501,52 рубля, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 995,05 рублей, всего взыскать 27496,57 рублей.

В удовлетворении остальных требований МУП «Тинское ЖКХ» отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок после изготовления в окончательной форме через Нижнеингашский районный суд.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2022