ДЕЛО №2-1044/2025

УИД 04RS0011-01-2025-001779-43

РЕШЕНИЕ В ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ ФОРМЕ ИЗГОТОВЛЕНО 13.11.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2025 г. с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Онхоновой С.А., при секретаре Третьяковой К.А., при участии прокурора Сотниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Б.О.ИБ., Б.И.ОБ., Б.А.ОБ. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, где на регистрационном учете значатся ответчики, которые в жилое помещение никогда не вселялись.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчики приходятся зятем и внуками, которые более 10 лет назад выехали на постоянное проживание в <данные изъяты> и, поскольку они являются гражданами РФ, им после продажи своего имущества необходима была регистрация, в связи с чем формально зарегистрировали в спорном жилье.

Ответчики Б.О.ИБ., Б.И.ОБ., Б.А.ОБ. в судебное заседание не явились, с учетом ст. 165.1 ГК РФ извещены надлежащим образом.

Дело подлежит рассмотрению по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора об обоснованности требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По данному адресу на регистрационном учете значатся ответчики Б.О.ИБ., Б.И.ОБ. с 26.07.2012 иБ.А.ОБ. с 23.10.2012.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По правилам ст.304 Гражданского кодекса РФ истец как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В данное время собственник спорного жилого помещения, осуществляя принадлежащие ему в силу закона права владения, пользования и распоряжения имуществом, заявил требования о признании не приобретшими право пользования ответчиками спорным жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками какого-либо соглашения относительно пользования спорным жилым помещением, решения, принятого в установленном порядке, о предоставлении им спорного жилого помещения, ордера или иного документа на вселение не установлено. Кроме того, факт того, что ответчики никогда не вселялись в спорное имущество, подтверждается свидетелями, проживающими по соседству с истцом более 20 лет.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., заграничный паспорт №) неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кабанский районный суд Республики Бурятия.

Судья С.А. Онхонова