дело № 2-11-8/2023

УИД 53RS0011-01-2022-001051-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Окуловка Новгородской области 17 января 2023 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Нестеровой М.В., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» к ФИО1 ФИО5 и ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени,

установил:

СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» обратилась в Окуловский районный суд Новгородской области с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени. В обоснование исковых требований СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» указала, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, по 5/6 и 1/6 в праве собственности соответственно. ФИО1 и ФИО2 взносы на капитальный ремонт не уплачивают, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Изложенные обстоятельства, по мнению СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области», позволяют просить о взыскании с ФИО1 и ФИО2 с каждой задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32456 руб. и 6491 руб. 20 коп. соответственно и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10964 руб. 36 коп. и 2192 руб. 87 коп. соответственно.

СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» в последующем исковые требования уменьшила до взыскания с ФИО1 и ФИО2 с каждой задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14596 руб. 67 коп. и 2919 руб. 33 коп. соответственно, отказалась от исковых требований о взыскания с каждой пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10964 руб. 36 коп. и 2192 руб. 87 коп. соответственно.

Определением Окуловского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по исковому заявлению СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании с каждой пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10964 руб. 36 коп. и 2192 руб. 87 коп. соответственно прекращено.

Представитель истца СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области», ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последних.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями была согласна.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора (ст. 167 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом. Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт (ч. 4 ст. 181 ЖК РФ).

Функции регионального оператора, установленные ЖК РФ, на территории Новгородской области выполняет СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области», созданный постановлением Правительства Новгородской области от 17 октября 2013 года № 263.

На основании постановления администрации Окуловского муниципального района Новгородской области от 20 августа 2014 года № 1394 фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Окуловского городского поселения, формируется на счете регионального оператора.

Частью 2 статьи 3 Областного закона Новгородской области от 03 июля 2013 года № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Новгородской области ежегодно в срок до первого ноября, в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлениями Правительства Новгородской области от 11 января 2019 года № 4, от 14 ноября 2019 года № 456, от 20 ноября 2020 года № 522, от 01 ноября 2021 года № 364 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт за 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах на территории Окуловского муниципального района на 2019, 2020, 2021 и 2022 годы соответственно.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Областного закона Новгородской области от 03 июля 2013 года № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» лица, обязанные вносить взносы на капитальный ремонт, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 1 статьи 3 настоящего областного закона, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 ст. 4 вышеуказанного закона в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем.

Исходя из приведенных норм, расчет размера взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате, рассчитывается путем умножения общей площади помещения на установленный в Окуловском муниципальном районе Новгородской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 5/6 и 1/6 доли соответственно квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по лицевому счету размер просроченной задолженности ФИО1 и ФИО2 по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 14596 руб. 67 коп. и 2919 руб. 33 коп. соответственно.

Обоснованность расчета исковых требований у суда сомнений не вызывает, поскольку представленный СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» расчет задолженности соответствует действующему законодательству в указанной сфере и ФИО1 и ФИО2 не опровергнут, при этом последние и не отрицали, что в заявленный период времени взносы на капитальный ремонт не оплачивали.

ФИО1 и ФИО2 каждая заявили о пропуске срока исковой давности для защиты права, о чем представили соответствующие заявления. С учетом указанных заявлений СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» уменьшены исковые требования в пределах срока исковой давности для защиты права. Оценив доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности для защиты права и последующие уточнения исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 год № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Задолженность по взносам на капитальный ремонт СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» заявлена ко взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим исковым заявлением в Окуловский районный суд Новгородской области СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» обратилась ДД.ММ.ГГГГ.

Течение срока исковой давности, начавшееся до подачи СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» ДД.ММ.ГГГГ заявлений о выдаче судебных приказов, в связи с отменой последних ДД.ММ.ГГГГ (в отношении ФИО1) и ДД.ММ.ГГГГ (в отношении ФИО2) определениями мирового судьи судебного участка № 16 Окуловского судебного района Новгородской области продолжилось в общем порядке, в связи с чем суд полагает, что СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» не пропущен срок исковой давности для взыскания с ответчика ФИО1 задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ и для взыскания с ответчика ФИО2 задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ (поскольку согласно ст. 4 Областного закона Новгородской области от 03 июля 2013 года № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» взносы на капитальный ремонт подлежат уплате ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем).

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» не пропущен срок на взыскание с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт за заявленный ею период, а, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, и не пропущен срок на взыскание с ФИО2 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2019 года, а, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку при рассмотрении гражданского дела истцом уменьшен размер исковых требований, в пользу последнего в соответствии со ст. 333.20 НК РФ подлежит возврату сумма излишне уплаченной государственной пошлины, при этом суд учитывает, что часть государственной пошлины в размере 70%, исчисленная из размера исковых требований в части пени, истцу уже возвращена.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период июнь 2019 года – июнь 2022 года в размере 14596 руб. 67 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 583 руб. 87 коп.

Взыскать с ФИО2 ФИО9 в пользу СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период июль 2019 года – июнь 2022 года в размере 2842 руб. 32 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 113 руб. 69 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Обязать Управление Федеральной налоговой службы по Новгородской области возвратить СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» излишне уплаченную ею по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1175 руб. 13 коп. государственной пошлины в размере 536 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме 17 января 2023 года.

Судья А.С. Гусева